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神奈川県川崎市麻生区栗木1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県川崎市麻生区栗木1丁目 テラスハウス
小田急多摩線 黒川駅 徒歩8分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩13分神奈川県川崎市麻生区栗木1丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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榎本貸家
賃貸 一戸建て榎本貸家
小田急多摩線 黒川駅 徒歩34分 小田急小田原線 鶴川駅 4.6km東京都町田市真光寺町71築31年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区栗木1丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス神奈川県川崎市麻生区栗木1丁目 テラスハウス
小田急多摩線 栗平駅 徒歩11分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩11分神奈川県川崎市麻生区栗木1丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピースフルタウン栗木台
賃貸 マンションピースフルタウン栗木台
小田急多摩線 栗平駅 徒歩10分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩7分神奈川県川崎市麻生区栗木台2丁目3-1築27年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マロンボナール
賃貸 マンションマロンボナール
小田急多摩線 黒川駅 徒歩5分 京王相模原線 若葉台駅 徒歩8分神奈川県川崎市麻生区黒川76-7築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区黒川76-7 マンション
小田急多摩線 黒川駅 徒歩5分 京王相模原線 若葉台駅 徒歩8分神奈川県川崎市麻生区黒川76-7築22年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市真光寺町 アパート
賃貸 アパート東京都町田市真光寺町 アパート
小田急多摩線 黒川駅 バス6分 下谷戸入口下車 徒歩1分 小田急小田原線 鶴川駅 バス7分 真光寺中学校入口下車 徒歩3分東京都町田市真光寺町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクリュSKJ
賃貸 アパートエクリュSKJ
小田急多摩線 黒川駅 バス7分 真光寺中学校入口下車 徒歩3分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩28分東京都町田市真光寺町1011-10築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Felice鶴川
賃貸 アパートFelice鶴川
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩13分 小田急多摩線 黒川駅 5km東京都町田市鶴川6丁目1-9築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目18-1 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目18-1 マンション
小田急多摩線 栗平駅 徒歩10分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩7分神奈川県川崎市麻生区栗木台1丁目18-1築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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柚子李II B
賃貸 アパート柚子李II B
小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩11分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩22分神奈川県川崎市麻生区はるひ野3丁目15-16築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トゥトゥガーデンはるひ野
賃貸 テラスハウストゥトゥガーデンはるひ野
小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩5分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩12分神奈川県川崎市麻生区はるひ野2丁目13-8-2築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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海道ひだまり館 201.
賃貸 アパート海道ひだまり館 201.
小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩5分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩13分神奈川県川崎市麻生区はるひ野2丁目31-11築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メルベーユ・オークラ
賃貸 マンションメルベーユ・オークラ
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩11分 小田急多摩線 黒川駅 バス19分 金井入口下車 徒歩4分東京都町田市大蔵町183-1築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リヴィエールC
賃貸 テラスハウスリヴィエールC
小田急多摩線 黒川駅 徒歩7分 京王相模原線 若葉台駅 徒歩9分神奈川県川崎市麻生区黒川55-3築24年地上2階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリーフB棟
賃貸 アパートサンリーフB棟
京王相模原線 若葉台駅 徒歩5分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩9分神奈川県川崎市麻生区黒川636-2築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスオリーブ(25237)
賃貸 アパートレオパレスオリーブ(25237)
京王相模原線 若葉台駅 徒歩17分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩25分東京都稲城市坂浜2459-2築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビューテラス夏目
賃貸 マンションビューテラス夏目
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩5分 小田急多摩線 黒川駅 バス20分 上能ヶ谷下車 徒歩5分東京都町田市能ヶ谷2丁目6-17築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンリーフ B102
賃貸 アパートサンリーフ B102
京王相模原線 若葉台駅 徒歩6分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩9分神奈川県川崎市麻生区黒川636築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目 マンション
賃貸 マンション神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目 マンション
小田急多摩線 栗平駅 徒歩3分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩13分神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目築36年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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レオパレスフレンズ
賃貸 アパートレオパレスフレンズ
小田急多摩線 栗平駅 徒歩26分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩35分東京都町田市真光寺3丁目24-33築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスコンパートメントII
賃貸 マンションレオパレスコンパートメントII
小田急多摩線 黒川駅 4.3km 小田急多摩線 はるひ野駅 4.5km東京都町田市小野路町2330-5築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グレートメゾン栗平
賃貸 マンショングレートメゾン栗平
小田急多摩線 栗平駅 徒歩3分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩13分神奈川県川崎市麻生区栗平2丁目築36年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都町田市野津田町 アパート
賃貸 アパート東京都町田市野津田町 アパート
小田急小田原線 鶴川駅 バス11分 綾部入口下車 徒歩4分 小田急多摩線 黒川駅 4km東京都町田市野津田町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エノエリタージュ
賃貸 マンションエノエリタージュ
小田急多摩線 栗平駅 徒歩23分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩24分東京都町田市真光寺2丁目27-14築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フィオーレII
賃貸 アパートフィオーレII
小田急多摩線 はるひ野駅 徒歩9分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩8分神奈川県川崎市麻生区黒川145-9築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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プランハイライズ
賃貸 アパートプランハイライズ
小田急多摩線 黒川駅 徒歩7分 小田急多摩線 栗平駅 徒歩13分神奈川県川崎市麻生区栗木台2丁目8-5築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバ
賃貸 マンションアルバ
小田急多摩線 黒川駅 徒歩6分 京王相模原線 若葉台駅 徒歩12分神奈川県川崎市麻生区黒川132-5築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市真光寺2丁目 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都町田市真光寺2丁目 テラスハウス
小田急小田原線 鶴川駅 バス10分 真光寺会館入口下車 徒歩2分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩19分東京都町田市真光寺2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンコード川端
賃貸 マンションコンコード川端
京王相模原線 若葉台駅 徒歩9分 小田急多摩線 黒川駅 徒歩3分神奈川県川崎市麻生区黒川40-1築30年地上4階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。