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北海道札幌市北区北十条西2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北十条西2丁目 マンション
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分北海道札幌市北区北十条西2丁目築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北四条東5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北四条東5丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩7分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北四条東5丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北四条東4丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北四条東4丁目 マンション
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩13分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北四条東4丁目築10年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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モンテリブロ札幌東
賃貸 マンションモンテリブロ札幌東
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩7分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北四条東5丁目築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオヴェール札幌北大前グレイス
賃貸 マンションデュオヴェール札幌北大前グレイス
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分北海道札幌市北区北十二条西3丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Leia札幌
賃貸 マンションLeia札幌
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分 JR函館本線 桑園駅 徒歩11分北海道札幌市中央区北六条西10丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北六条西10丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北六条西10丁目 マンション
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分 JR函館本線 桑園駅 徒歩11分北海道札幌市中央区北六条西10丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CasaOcho
賃貸 アパートCasaOcho
JR函館本線 札幌駅 徒歩8分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩12分北海道札幌市北区北七条西8丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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PRIME URBAN北3条通
賃貸 マンションPRIME URBAN北3条通
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩4分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩8分北海道札幌市中央区北三条東2丁目築19年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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NorthWestIR
賃貸 マンションNorthWestIR
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩8分 JR函館本線 札幌駅 徒歩5分北海道札幌市北区北六条西6丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北六条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北六条西6丁目 マンション
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩8分 JR函館本線 札幌駅 徒歩5分北海道札幌市北区北六条西6丁目築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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37山京ビル
賃貸 マンション37山京ビル
JR学園都市線 札幌駅 徒歩1分 札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩1分北海道札幌市北区北七条西2丁目築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北七条西8丁目 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市北区北七条西8丁目 アパート
JR函館本線 札幌駅 徒歩8分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩12分北海道札幌市北区北七条西8丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バロンドール
賃貸 マンションバロンドール
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分 札幌市営南北線 北12条駅 徒歩7分北海道札幌市北区北八条西4丁目築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北六条東5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北六条東5丁目 マンション
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分 JR函館本線 札幌駅 徒歩10分北海道札幌市東区北六条東5丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トミイビル No.39
賃貸 マンショントミイビル No.39
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩4分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分北海道札幌市北区北十条西2丁目築23年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランカーサ北3条
賃貸 マンショングランカーサ北3条
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩7分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩7分北海道札幌市中央区北三条東3丁目築14年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Space北3条
賃貸 マンションSpace北3条
JR函館本線 札幌駅 徒歩4分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分北海道札幌市中央区北三条東2丁目2-7築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシティ札幌
賃貸 マンションサンシティ札幌
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分 JR千歳線 札幌駅 徒歩8分北海道札幌市東区北七条東3丁目28-41築37年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TEADA北4条(ティーダキタ4ジョウ)
賃貸 マンションTEADA北4条(ティーダキタ4ジョウ)
JR学園都市線 札幌駅 徒歩5分 札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北四条東2丁目築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北三条東2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北三条東2丁目 マンション
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩4分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩8分北海道札幌市中央区北三条東2丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEE北9条
賃貸 マンションLEE北9条
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩9分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北九条東3丁目1-7築20年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティコート北1条
賃貸 マンションシティコート北1条
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩4分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分北海道札幌市中央区北一条東1丁目6-3築18年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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7.5 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
13階
-
1LDK
-
35.49㎡
-
NEW -
-
-
6.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
8階
-
1K
-
28.71㎡
-
NEW -
-
-
5.4 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
1K
-
22.53㎡
-
NEW -
-
-
5.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
1K
-
28.71㎡
-
NEW -
-
-
10.3 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
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52.72㎡
-
NEW -
-
-
10.8 万円
-
管理費等 7,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
14階
-
1SLDK
-
53.06㎡
-
NEW -
-
-
7.6 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
14階
-
1LDK
-
35.49㎡
-
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北海道札幌市中央区北三条東2丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北三条東2丁目 マンション
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩7分北海道札幌市中央区北三条東2丁目築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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FEEL フィール
賃貸 マンションFEEL フィール
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩11分 JR函館本線 桑園駅 徒歩9分北海道札幌市中央区北五条西14丁目築22年地上10階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
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グラン札幌(GRAN SAPPORO)
賃貸 マンショングラン札幌(GRAN SAPPORO)
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩12分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩12分北海道札幌市東区北六条東5丁目築2年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークアクシス札幌植物園前
賃貸 マンションパークアクシス札幌植物園前
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北五条西11丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市中央区北五条西11丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市中央区北五条西11丁目 マンション
札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩10分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩12分北海道札幌市中央区北五条西11丁目築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北七条東3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築北海道札幌市東区北七条東3丁目 マンション
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩6分 札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩10分北海道札幌市東区北七条東3丁目新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
12.3 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
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5階
-
2LDK
-
54.85㎡
-
-
-
-
11.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
5階
-
2LDK
-
47.32㎡
-
-
-
-
12.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
2階
-
2LDK
-
54.85㎡
-
-
-
-
11.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
1階
-
2LDK
-
54.85㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
4階
-
2LDK
-
54.85㎡
-
-
-
-
12.9 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
54.85㎡
-
-
-
-
11.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 1ヶ月
-
-
3階
-
2LDK
-
47.32㎡
-
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北海道札幌市北区北七条西6丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北七条西6丁目 マンション
JR函館本線 札幌駅 徒歩5分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩5分北海道札幌市北区北七条西6丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。