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北海道札幌市東区北十条東3丁目1-3 アパート
賃貸 アパート北海道札幌市東区北十条東3丁目1-3 アパート
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩5分 JR函館本線 札幌駅 徒歩14分北海道札幌市東区北十条東3丁目1-3築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス川沿2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス川沿2号棟
札幌市営南北線 すすきの駅 バス33分 じょうてつバス 川沿16条2丁目下車 徒歩4分 JR函館本線 札幌駅 バス48分 じょうてつバス 川沿16条2丁目下車 徒歩4分北海道札幌市南区川沿十六条1丁目1-2築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユニエトワール札幌北9条
賃貸 マンションユニエトワール札幌北9条
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩7分 JR函館本線 札幌駅 徒歩8分北海道札幌市東区北九条東1丁目築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AYACasa
賃貸 マンションAYACasa
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩10分 JR函館本線 札幌駅 徒歩12分北海道札幌市東区北七条東5丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北七条東5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北七条東5丁目 マンション
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩10分 JR函館本線 札幌駅 徒歩12分北海道札幌市東区北七条東5丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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STRIPE札幌
賃貸 マンションSTRIPE札幌
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩4分 JR函館本線 札幌駅 徒歩4分北海道札幌市北区北七条西6丁目築37年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス留萌1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス留萌1号棟
JR函館本線 旭川駅 バス129分 道北バス 錦町下車 徒歩19分 JR函館本線 札幌駅 バス135分 沿岸バス 元川町下車 徒歩34分北海道留萌市見晴町4丁目59築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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植物園テラス
賃貸 マンション植物園テラス
JR函館本線 札幌駅 徒歩10分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩13分北海道札幌市中央区北五条西10丁目築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィネ桑園
賃貸 マンションラフィネ桑園
JR函館本線 桑園駅 徒歩10分 JR函館本線 札幌駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北五条西11丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート北7条 壱番館
賃貸 マンションサンコート北7条 壱番館
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩8分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩13分北海道札幌市東区北七条東7丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール北10条
賃貸 マンションクレール北10条
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩5分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩5分北海道札幌市北区北十条西1丁目築21年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルラシオン北7条
賃貸 マンションルラシオン北7条
JR函館本線 札幌駅 徒歩11分 札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩9分北海道札幌市東区北七条東5丁目1-3築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォルテ桑園
賃貸 マンションラフォルテ桑園
JR函館本線 札幌駅 徒歩16分 JR函館本線 桑園駅 徒歩5分北海道札幌市中央区北七条西13丁目築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガーロ札幌ステーション
賃貸 マンションレガーロ札幌ステーション
JR函館本線 札幌駅 徒歩10分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩10分北海道札幌市中央区北四条東2丁目築18年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チュリス札幌第2
賃貸 マンションチュリス札幌第2
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩7分 JR函館本線 札幌駅 徒歩5分北海道札幌市北区北七条西6丁目築45年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティアラFCサイド
賃貸 マンションティアラFCサイド
JR函館本線 札幌駅 徒歩8分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩5分北海道札幌市中央区北一条東10丁目築22年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ARISTO北7条
賃貸 マンションARISTO北7条
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分 JR函館本線 札幌駅 徒歩10分北海道札幌市東区北七条東3丁目築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークヒルズ中央12
賃貸 マンションパークヒルズ中央12
札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩6分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩7分北海道札幌市中央区北一条東2丁目築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LEE北9条
賃貸 マンションLEE北9条
札幌市営東豊線 北13条東駅 徒歩9分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩11分北海道札幌市東区北九条東3丁目築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヘルム21
賃貸 マンションヘルム21
JR学園都市線 札幌駅 徒歩4分 札幌市営東西線 バスセンター前駅 徒歩7分北海道札幌市中央区北二条東1丁目築19年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラクラス札幌北7条
賃貸 マンションラクラス札幌北7条
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩11分 JR函館本線 札幌駅 徒歩12分北海道札幌市東区北七条東5丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロコマージョ
賃貸 マンションロコマージョ
札幌市営東豊線 さっぽろ駅 徒歩7分 JR学園都市線 札幌駅 徒歩7分北海道札幌市東区北七条東3丁目築18年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴァンツァーレ
賃貸 マンションアヴァンツァーレ
JR函館本線 桑園駅 徒歩8分 JR函館本線 札幌駅 徒歩15分北海道札幌市中央区北七条西12丁目築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレセレスト
賃貸 マンションフィオーレセレスト
JR函館本線 札幌駅 徒歩6分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分北海道札幌市北区北六条西8丁目築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラミアール札幌
賃貸 アパートラミアール札幌
JR函館本線 札幌駅 徒歩8分 札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩8分北海道札幌市北区北七条西8丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市東区北七条東5丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市東区北七条東5丁目 マンション
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩11分 JR函館本線 札幌駅 徒歩12分北海道札幌市東区北七条東5丁目築18年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオヴェール札幌北大前グレイス
賃貸 マンションデュオヴェール札幌北大前グレイス
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分北海道札幌市北区北十二条西3丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道札幌市北区北十二条西3丁目 マンション
賃貸 マンション北海道札幌市北区北十二条西3丁目 マンション
札幌市営南北線 北12条駅 徒歩2分 JR函館本線 札幌駅 徒歩7分北海道札幌市北区北十二条西3丁目築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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residenceN8
賃貸 マンション 新築residenceN8
札幌市営東豊線 東区役所前駅 徒歩9分 JR函館本線 札幌駅 徒歩10分北海道札幌市東区北八条東5丁目新築地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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10.5 万円
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管理費等 5,000円
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敷 1ヶ月礼 なし
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4階
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1LDK
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60.31㎡
-
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-
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7.0 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
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1LDK
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37.49㎡
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10.3 万円
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管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
1LDK
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60.57㎡
-
-
-
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7.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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4階
-
1LDK
-
37.49㎡
-
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-
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10.2 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
1LDK
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60.31㎡
-
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-
10.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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3階
-
1LDK
-
60.57㎡
-
-
-
-
7.1 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
3階
-
1LDK
-
37.49㎡
-
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-
10.0 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
1LDK
-
60.31㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 5,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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2階
-
1LDK
-
60.57㎡
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COH RESIDENCE 札幌
賃貸 マンション 新築COH RESIDENCE 札幌
札幌市営南北線 さっぽろ駅 徒歩10分 JR函館本線 札幌駅 徒歩12分北海道札幌市東区北六条東5丁目新築地上14階建て-
間取り図
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階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
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間取り / 面積
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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7階
-
1LDK
-
48.16㎡
-
-
-
-
9.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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6階
-
1LDK
-
46.12㎡
-
-
-
-
9.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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5階
-
1LDK
-
46.12㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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-
5階
-
1LDK
-
48.16㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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4階
-
1LDK
-
46.12㎡
-
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-
9.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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-
4階
-
1LDK
-
48.16㎡
-
-
-
-
9.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
-
46.2㎡
-
-
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-
9.4 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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3階
-
1LDK
-
46.12㎡
-
-
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-
9.0 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
-
1LDK
-
46.2㎡
-
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-
8.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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46.12㎡
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。