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ウエストヒルズ・ショウB
賃貸 アパートウエストヒルズ・ショウB
京王線 長沼駅 徒歩17分 京王線 北野駅 徒歩29分東京都日野市西平山4丁目23-12築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスNascondino(33624)
賃貸 マンションレオパレスNascondino(33624)
京王線 長沼駅 徒歩13分 京王線 北野駅 徒歩14分東京都八王子市絹ケ丘2丁目18-3築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌールセゾン
賃貸 マンションボヌールセゾン
京王線 北野駅 徒歩12分 JR中央線 八王子駅 徒歩16分東京都八王子市北野町365-1築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ビクトリーハイツ
賃貸 マンションビクトリーハイツ
京王線 北野駅 徒歩6分 京王線 長沼駅 徒歩16分東京都八王子市打越町1109-1築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市打越町2116番地7 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市打越町2116番地7 アパート
京王高尾線 北野駅 徒歩12分 JR横浜線 片倉駅 徒歩10分東京都八王子市打越町2116番地7築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サニーヒルズKI
賃貸 アパートサニーヒルズKI
JR横浜線 片倉駅 徒歩10分 京王高尾線 北野駅 徒歩12分東京都八王子市打越町2116-7築6年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都八王子市長沼町269-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市長沼町269-1 アパート
京王線 長沼駅 徒歩7分 京王線 北野駅 徒歩18分東京都八王子市長沼町269-1築10年地上3階建て-
間取り図
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パークスクエアー
賃貸 マンションパークスクエアー
京王線 北野駅 徒歩5分 京王線 長沼駅 徒歩14分東京都八王子市北野町555-23築15年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランフィオーレ
賃貸 マンショングランフィオーレ
京王線 北野駅 徒歩8分 JR中央線 八王子駅 徒歩18分東京都八王子市北野町530-1築8年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都八王子市片倉町1152-1 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市片倉町1152-1 アパート
JR横浜線 片倉駅 徒歩3分 京王線 北野駅 徒歩21分東京都八王子市片倉町1152-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エトワールみなみ野I
賃貸 アパートエトワールみなみ野I
JR横浜線 八王子みなみ野駅 徒歩18分 京王線 北野駅 バス29分 宇津貫折返場下車 徒歩3分東京都八王子市七国2丁目5-11築16年地上2階建て-
間取り図
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東京都八王子市中山 アパート
賃貸 アパート東京都八王子市中山 アパート
京王線 北野駅 バス12分 中山下車 徒歩3分 京王相模原線 南大沢駅 バス11分 中山下車 徒歩3分東京都八王子市中山築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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REN
賃貸 アパートREN
JR横浜線 片倉駅 徒歩3分 京王線 北野駅 徒歩21分東京都八王子市片倉町1152-1築13年地上2階建て-
間取り図
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ハートランド長沼II
賃貸 アパート 新築ハートランド長沼II
京王線 長沼駅 徒歩4分 京王線 北野駅 徒歩15分東京都八王子市長沼町617-2新築地上2階建て-
間取り図
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東京都八王子市打越町2014-2 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市打越町2014-2 マンション
京王線 北野駅 徒歩3分 JR横浜線 片倉駅 徒歩15分東京都八王子市打越町2014-2築28年地上6階建て-
間取り図
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ジョイ・ノーブル
賃貸 アパートジョイ・ノーブル
京王線 長沼駅 徒歩7分 京王線 北野駅 徒歩18分東京都八王子市長沼町269-1築10年地上3階建て-
間取り図
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東京都八王子市打越町 アパート
賃貸 アパート 新築東京都八王子市打越町 アパート
JR横浜線 片倉駅 徒歩9分 京王線 北野駅 徒歩14分東京都八王子市打越町新築地上3階建て-
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ゴールドクレスト
賃貸 アパートゴールドクレスト
京王高尾線 北野駅 徒歩34分 JR八高線 北八王子駅 徒歩24分東京都日野市西平山5丁目39-1築17年地上2階建て-
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東京都日野市西平山5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都日野市西平山5丁目 アパート
京王高尾線 北野駅 徒歩34分 JR八高線 北八王子駅 徒歩24分東京都日野市西平山5丁目築17年地上2階建て-
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エールマンション
賃貸 マンションエールマンション
京王線 北野駅 徒歩13分 京王線 京王八王子駅 徒歩14分東京都八王子市子安町1丁目築47年地上3階建て-
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東京都八王子市北野町579-12 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市北野町579-12 マンション
京王線 北野駅 徒歩8分 京王線 長沼駅 徒歩17分東京都八王子市北野町579-12築5年地上3階建て-
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グランメゾン北野
賃貸 アパートグランメゾン北野
京王高尾線 北野駅 徒歩8分 京王線 長沼駅 徒歩18分東京都八王子市北野町579-12築5年地上3階建て-
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モナコリッツ
賃貸 マンションモナコリッツ
京王線 北野駅 徒歩9分 京王線 長沼駅 徒歩9分東京都八王子市長沼町1307-37築12年地上4階建て-
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西平山貸家
賃貸 一戸建て西平山貸家
京王線 北野駅 徒歩25分 京王線 京王八王子駅 徒歩26分東京都日野市西平山5丁目46-8 1築11年地上2階建て-
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東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1 マンション
京王線 北野駅 徒歩9分 京王線 長沼駅 徒歩15分東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1築31年地上4階建て-
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ハイツ山の手
賃貸 マンションハイツ山の手
京王線 北野駅 徒歩9分 京王線 長沼駅 徒歩15分東京都八王子市絹ケ丘2丁目2-1築31年地上4階建て-
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ワコク貸家A
賃貸 一戸建てワコク貸家A
京王線 北野駅 バス10分 野猿峠下車 徒歩1分 京王線 長沼駅 徒歩19分東京都八王子市絹ケ丘3丁目45-4築40年地上2階建て-
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東京都八王子市打越町1452-5 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市打越町1452-5 マンション
京王線 北野駅 徒歩10分 JR横浜線 片倉駅 徒歩8分東京都八王子市打越町1452-5築33年地上2階建て-
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リバービュー打越
賃貸 アパート 新築リバービュー打越
JR横浜線 片倉駅 徒歩9分 京王線 北野駅 徒歩14分東京都八王子市打越町33-2新築地上3階建て-
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絹ヶ丘1丁目戸建
賃貸 一戸建て絹ヶ丘1丁目戸建
京王線 北野駅 徒歩15分 京王線 長沼駅 徒歩12分東京都八王子市絹ケ丘1丁目48-5築54年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。