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ファミールニッケン
賃貸 マンションファミールニッケン
JR埼京線 北戸田駅 徒歩18分 JR埼京線 戸田駅 徒歩23分埼玉県戸田市笹目3丁目4-17築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハックベリー
賃貸 アパートハックベリー
JR埼京線 戸田駅 徒歩13分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩17分埼玉県戸田市大字新曽2092築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet浦和辻
賃貸 一戸建てKolet浦和辻
JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩18分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩18分埼玉県さいたま市南区辻4丁目10-14-3築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンピア 壱番館
賃貸 アパートグリーンピア 壱番館
JR埼京線 北戸田駅 徒歩22分 JR埼京線 戸田駅 徒歩35分埼玉県戸田市美女木4丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレストーレイ
賃貸 マンションレオパレストーレイ
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩24分埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-6築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-6 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-6 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩14分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩24分埼玉県さいたま市南区根岸2丁目4-6築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区辻8丁目22-18 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区辻8丁目22-18 マンション
JR埼京線 北戸田駅 徒歩3分埼玉県さいたま市南区辻8丁目22-18築39年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール笹目
賃貸 アパートエスポワール笹目
JR埼京線 戸田駅 徒歩30分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩32分埼玉県戸田市笹目5丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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南浦和パークメゾネット
賃貸 テラスハウス南浦和パークメゾネット
JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩23分埼玉県さいたま市南区辻8丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモグランシャリオA
賃貸 アパートコスモグランシャリオA
JR埼京線 北戸田駅 徒歩19分 JR埼京線 戸田駅 徒歩32分埼玉県戸田市美女木4丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ
賃貸 アパートオリーブ
JR埼京線 北戸田駅 徒歩32分 JR埼京線 戸田駅 徒歩33分埼玉県戸田市笹目6丁目築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BLUE ROOM
賃貸 マンション 新築BLUE ROOM
JR埼京線 北戸田駅 徒歩9分 JR埼京線 戸田駅 徒歩14分埼玉県戸田市大字新曽新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-16 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-16 アパート
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩18分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩22分埼玉県さいたま市南区白幡6丁目7-16築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県戸田市大字新曽 マンション
賃貸 マンション埼玉県戸田市大字新曽 マンション
JR埼京線 北戸田駅 徒歩3分 JR埼京線 戸田駅 徒歩26分埼玉県戸田市大字新曽築16年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-10 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-10 マンション
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス8分 文蔵小学校下車 徒歩5分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩22分埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-10築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ
賃貸 アパート 新築ソレイユ
JR埼京線 戸田駅 徒歩10分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩16分埼玉県戸田市大字新曽2078-2新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市錦町6丁目11-52 アパート
賃貸 アパート埼玉県蕨市錦町6丁目11-52 アパート
JR埼京線 北戸田駅 徒歩10分 JR埼京線 戸田駅 徒歩18分埼玉県蕨市錦町6丁目11-52築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市錦町2丁目19-43 マンション
賃貸 マンション埼玉県蕨市錦町2丁目19-43 マンション
JR埼京線 戸田駅 徒歩10分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩14分埼玉県蕨市錦町2丁目19-43築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市錦町4丁目6-28 マンション
賃貸 マンション埼玉県蕨市錦町4丁目6-28 マンション
JR埼京線 北戸田駅 徒歩10分 JR埼京線 戸田駅 徒歩14分埼玉県蕨市錦町4丁目6-28築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスPLUMERIA
賃貸 アパートレオパレスPLUMERIA
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-6築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストブラザーズハイツ
賃貸 マンションレオネクストブラザーズハイツ
JR埼京線 北戸田駅 徒歩18分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩21分埼玉県さいたま市南区辻3丁目3-5築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレスパタータII
賃貸 マンションレオパレスパタータII
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 バス8分 文蔵小学校下車 徒歩5分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩22分埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目3-10築17年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルハイツ
賃貸 アパートセントラルハイツ
JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区辻2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県蕨市錦町4丁目6-35 マンション
賃貸 マンション埼玉県蕨市錦町4丁目6-35 マンション
JR埼京線 北戸田駅 徒歩12分 JR埼京線 戸田駅 徒歩12分埼玉県蕨市錦町4丁目6-35築9年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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清宮コーポ
賃貸 アパート清宮コーポ
JR埼京線 北戸田駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩30分埼玉県さいたま市南区辻8丁目築43年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Kolet浦和辻04
賃貸 一戸建てKolet浦和辻04
JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩19分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区辻4丁目10-13築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Kolet浦和辻
賃貸 一戸建てKolet浦和辻
JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩18分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区辻4丁目10-14-3築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蕨ハイム
賃貸 アパート蕨ハイム
JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩17分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩23分埼玉県蕨市北町4丁目築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレストフォルム武蔵浦和グランステージ
賃貸 マンションクレストフォルム武蔵浦和グランステージ
JR埼京線 北戸田駅 徒歩15分 JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩25分埼玉県戸田市美女木北3丁目1056築23年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-6 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-6 アパート
JR京浜東北・根岸線 南浦和駅 徒歩20分 JR埼京線 北戸田駅 徒歩20分埼玉県さいたま市南区辻2丁目9-6築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。