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クレストコート北千住
賃貸 マンションクレストコート北千住
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩9分 京成本線 千住大橋駅 徒歩7分東京都足立区千住仲町築10年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区日ノ出町28-10 アパート
賃貸 アパート東京都足立区日ノ出町28-10 アパート
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩31分東京都足立区日ノ出町28-10築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区柳原1丁目25-3 マンション
賃貸 マンション東京都足立区柳原1丁目25-3 マンション
JR常磐線 北千住駅 徒歩14分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩6分東京都足立区柳原1丁目25-3築9年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Marine Cove 201
賃貸 マンションMarine Cove 201
京成本線 千住大橋駅 徒歩9分 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩10分東京都足立区千住仲町1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルテカーサプレスト北千住
賃貸 マンションアルテカーサプレスト北千住
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩9分 京成本線 千住大橋駅 徒歩7分東京都足立区千住宮元町築7年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハーモニーテラス日ノ出町III
賃貸 アパートハーモニーテラス日ノ出町III
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 小菅駅 徒歩31分東京都足立区日ノ出町28-10築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾンコルザキタセンジュ
賃貸 アパートメゾンコルザキタセンジュ
東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩5分 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩13分東京都足立区柳原1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Maison Colza Kitasenjyu
賃貸 アパートMaison Colza Kitasenjyu
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩5分東京都足立区柳原1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Kolet北千住02
賃貸 一戸建てKolet北千住02
JR常磐線 北千住駅 徒歩11分東京都足立区柳原2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都足立区足立1丁目21-18 アパート
賃貸 アパート東京都足立区足立1丁目21-18 アパート
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩7分 東京メトロ千代田線 北千住駅 バス9分 千住車庫前下車 徒歩3分東京都足立区足立1丁目21-18築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ロイヤルパークス新田
賃貸 マンションロイヤルパークス新田
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 バス18分 ハートアイランド南下車 徒歩1分東京都足立区新田3丁目35-20築18年地上14階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ヴィラ・エクセル
賃貸 アパートヴィラ・エクセル
東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩7分 JR常磐線 北千住駅 徒歩26分東京都足立区足立1丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都足立区千住東1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都足立区千住東1丁目 マンション
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分 京成本線 千住大橋駅 徒歩13分東京都足立区千住東1丁目新築地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都足立区千住中居町 マンション
賃貸 マンション東京都足立区千住中居町 マンション
JR常磐線 北千住駅 徒歩8分 京成本線 千住大橋駅 徒歩8分東京都足立区千住中居町築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラグゼナ北千住
賃貸 マンションラグゼナ北千住
京成本線 千住大橋駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩13分東京都足立区千住河原町17築3年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都足立区柳原1丁目 アパート
賃貸 アパート東京都足立区柳原1丁目 アパート
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩5分東京都足立区柳原1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都足立区千住緑町3丁目 アパート
賃貸 アパート 新築東京都足立区千住緑町3丁目 アパート
京成本線 千住大橋駅 徒歩11分 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩17分東京都足立区千住緑町3丁目新築地上3階建て-
間取り図
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ミライズ北千住レジデンス
賃貸 マンション 新築ミライズ北千住レジデンス
JR常磐線 北千住駅 徒歩10分 京成本線 千住大橋駅 徒歩12分東京都足立区千住2丁目新築地上13階建て-
間取り図
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ルミエールセンジュ
賃貸 アパートルミエールセンジュ
JR常磐線 北千住駅 徒歩6分 京成本線 千住大橋駅 徒歩16分東京都足立区千住3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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東京都足立区千住旭町9-8 マンション
賃貸 マンション東京都足立区千住旭町9-8 マンション
東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩8分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩7分東京都足立区千住旭町9-8築1年地上4階建て-
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東京都足立区東六月町 マンション
賃貸 マンション東京都足立区東六月町 マンション
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩20分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 バス20分 六月町下車 徒歩3分東京都足立区東六月町築38年地上3階建て-
間取り図
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東京都足立区千住曙町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都足立区千住曙町 マンション
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩15分 京成本線 京成関屋駅 徒歩5分東京都足立区千住曙町新築地上3階建て-
間取り図
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コンフォリア・リヴ千住
賃貸 マンションコンフォリア・リヴ千住
京成本線 千住大橋駅 徒歩1分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩13分東京都足立区千住河原町1-8築1年地上13階建て-
間取り図
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東京都足立区日ノ出町 マンション
賃貸 マンション 新築東京都足立区日ノ出町 マンション
JR常磐線 北千住駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩12分東京都足立区日ノ出町新築地上4階建て-
間取り図
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東京都足立区千住東1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都足立区千住東1丁目 マンション
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩8分東京都足立区千住東1丁目築4年地上8階建て-
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東京都足立区千住河原町 マンション
賃貸 マンション東京都足立区千住河原町 マンション
京成本線 千住大橋駅 徒歩2分 JR常磐線 北千住駅 徒歩11分東京都足立区千住河原町築3年地上4階建て-
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マイハイツピュア
賃貸 マンションマイハイツピュア
東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩20分 東京メトロ日比谷線 北千住駅 バス20分 六月町下車 徒歩3分東京都足立区東六月町築38年地上3階建て-
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ソアヴィータ北千住
賃貸 マンション 新築ソアヴィータ北千住
東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩15分 京成本線 京成関屋駅 徒歩5分東京都足立区千住曙町新築地上3階建て-
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間取り / 面積
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メゾン二神
賃貸 マンションメゾン二神
京成本線 千住大橋駅 徒歩2分 JR常磐線 北千住駅 徒歩11分東京都足立区千住河原町築3年地上4階建て-
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敷金 / 礼金
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ロイヤルクレスト
賃貸 マンション 新築ロイヤルクレスト
JR常磐線 北千住駅 徒歩7分 東武伊勢崎線 牛田駅 徒歩12分東京都足立区日ノ出町新築地上4階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。