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ゼルコヴァ
賃貸 マンションゼルコヴァ
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩10分 東武野田線 北大宮駅 徒歩24分埼玉県さいたま市大宮区東町1丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 アパート
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩8分 東武野田線 北大宮駅 徒歩11分埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SNOW MAINTAIN
賃貸 マンションSNOW MAINTAIN
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分 東武野田線 北大宮駅 徒歩27分埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目348築2年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Prime Cozy
賃貸 マンション 新築Prime Cozy
東武野田線 北大宮駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩15分埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.8 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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14階
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1LDK
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50.63㎡
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NEW -
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14.7 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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13階
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1LDK
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50.63㎡
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NEW -
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14.5 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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11階
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1LDK
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50.63㎡
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NEW -
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14.4 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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10階
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1LDK
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50.63㎡
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NEW -
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14.3 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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9階
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1LDK
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50.63㎡
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NEW -
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14.6 万円
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管理費等 9,000円
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敷 なし礼 1ヶ月
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12階
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1LDK
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50.63㎡
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成元コーポ
賃貸 マンション成元コーポ
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分 東武野田線 北大宮駅 徒歩8分埼玉県さいたま市大宮区宮町4丁目築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目 アパート
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分 東武野田線 北大宮駅 徒歩16分埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区上小町 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区上小町 アパート
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩14分 東武野田線 北大宮駅 徒歩29分埼玉県さいたま市大宮区上小町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目 マンション
東武野田線 北大宮駅 徒歩4分 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩19分埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシーズタワー大門町
賃貸 マンションアクシーズタワー大門町
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩7分 東武野田線 北大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目104-1築14年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーキッドコート
賃貸 アパートオーキッドコート
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩14分 東武野田線 北大宮駅 徒歩29分埼玉県さいたま市大宮区上小町228築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオネクストおおなり
賃貸 アパートレオネクストおおなり
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分 東武野田線 北大宮駅 徒歩16分埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目425 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目425 アパート
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩5分 東武野田線 北大宮駅 徒歩5分埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目425築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目388 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目388 アパート
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩19分 東武野田線 北大宮駅 徒歩22分埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目388築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目277-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目277-2 アパート
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩2分 東武野田線 北大宮駅 徒歩15分埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目277-2築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目475-1 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目475-1 アパート
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩16分 東武野田線 北大宮駅 徒歩22分埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目475-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目58-2 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目58-2 アパート
東武野田線 北大宮駅 徒歩20分 東武野田線 大宮公園駅 徒歩20分埼玉県さいたま市大宮区堀の内町3丁目58-2築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目376 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目376 マンション
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩17分 東武野田線 北大宮駅 徒歩19分埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目376築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサグランデ大宮
賃貸 マンションカサグランデ大宮
東武野田線 北大宮駅 徒歩2分 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩14分埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目225築31年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目 アパート
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩16分 東武野田線 北大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市大宮区大成町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィットSK
賃貸 アパートウィットSK
東武野田線 北大宮駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分埼玉県さいたま市大宮区宮町3丁目54築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目455 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目455 マンション
埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩8分 東武野田線 北大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目455築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シトロン
賃貸 マンションシトロン
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩13分 東武野田線 北大宮駅 徒歩33分埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目965-5築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル北大宮
賃貸 アパートエクセル北大宮
東武野田線 北大宮駅 徒歩3分 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩15分埼玉県さいたま市大宮区土手町3丁目129築12年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネオステージ大宮
賃貸 マンションネオステージ大宮
東武野田線 北大宮駅 徒歩9分 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目222-1築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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藤和シティホームズ大宮桜木町
賃貸 マンション藤和シティホームズ大宮桜木町
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩4分 東武野田線 北大宮駅 徒歩22分埼玉県さいたま市大宮区桜木町2丁目271-1築21年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフォレスト大宮
賃貸 マンショングリーンフォレスト大宮
東武野田線 北大宮駅 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩10分埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目13-2築21年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール HORINOUCHI II
賃貸 アパート 新築アムール HORINOUCHI II
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩19分 東武野田線 北大宮駅 徒歩26分埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目 マンション
東武野田線 北大宮駅 徒歩7分 湘南新宿ライン高海 大宮駅 徒歩13分埼玉県さいたま市大宮区土手町2丁目築21年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121-26 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121-26 マンション
東武野田線 大宮公園駅 徒歩3分 東武野田線 北大宮駅 徒歩18分埼玉県さいたま市大宮区寿能町1丁目121-26築4年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスメゾン MII
賃貸 アパートレオパレスメゾン MII
JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩19分 東武野田線 北大宮駅 徒歩22分埼玉県さいたま市大宮区堀の内町1丁目388築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。