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埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目 マンション
JR埼京線 南与野駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩20分埼玉県さいたま市中央区鈴谷2丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目12-9 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目12-9 一戸建て
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩14分 JR埼京線 南与野駅 徒歩12分埼玉県さいたま市中央区新中里2丁目12-9築50年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンスいすず
賃貸 マンションレジデンスいすず
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス15分 山崎下車 徒歩7分埼玉県さいたま市緑区大字三室74-8築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目13-23 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目13-23 マンション
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩25分埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎4丁目13-23築42年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アークス北浦和
賃貸 マンションアークス北浦和
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩26分埼玉県さいたま市浦和区北浦和1丁目築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライズI
賃貸 アパートブライズI
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩16分埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目13-3築49年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石井ハイツ
賃貸 アパート石井ハイツ
JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩20分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス13分 皇山道下車 徒歩2分埼玉県さいたま市浦和区皇山町23-12築40年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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藤和シティコープ北浦和
賃貸 マンション藤和シティコープ北浦和
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス21分 瀬ヶ崎下車 徒歩5分埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目9-1築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コライユ常盤
賃貸 マンションコライユ常盤
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目3-18築8年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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レフィナード
賃貸 アパートレフィナード
JR埼京線 与野本町駅 徒歩29分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス16分 大泉院通り下車 徒歩3分埼玉県さいたま市桜区栄和5丁目21-8築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プレジオ
賃貸 アパートプレジオ
JR埼京線 南与野駅 バス14分 下大久保下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス15分 埼玉大学下車 徒歩12分埼玉県さいたま市桜区大字下大久保1103-1築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プリムローズ浦和
賃貸 マンションプリムローズ浦和
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩12分埼玉県さいたま市浦和区北浦和5丁目築36年地上3階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-24 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-24 アパート
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩15分埼玉県さいたま市浦和区常盤2丁目9-24築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラウド ナイン
賃貸 マンションクラウド ナイン
JR埼京線 南与野駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩12分埼玉県さいたま市中央区大戸5丁目25-9築8年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライフ本太
賃貸 マンションライフ本太
JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩11分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩16分埼玉県さいたま市浦和区本太3丁目16-10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミリーマンション北浦和
賃貸 マンションファミリーマンション北浦和
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩15分 JR埼京線 南与野駅 徒歩15分埼玉県さいたま市中央区新中里3丁目19-9築60年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩19分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩30分埼玉県さいたま市浦和区瀬ヶ崎2丁目築35年地上11階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エストレラ
賃貸 アパートエストレラ
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目22-11築3年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ベルデュール1
賃貸 アパートベルデュール1
JR埼京線 南与野駅 バス11分 下大久保下車 徒歩4分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 4.5km埼玉県さいたま市桜区大字下大久保968-1築18年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目 アパート
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目築3年地上3階建て-
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埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目7-23 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目7-23 マンション
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 徒歩17分埼玉県さいたま市浦和区常盤7丁目7-23築2年地上4階建て-
間取り図
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アートメゾン
賃貸 マンションアートメゾン
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス10分 東下木崎下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 さいたま新都心駅 バス16分 東下木崎下車 徒歩2分埼玉県さいたま市浦和区木崎5丁目7-3築15年地上2階建て-
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フレール与野本町 弐番館
賃貸 マンションフレール与野本町 弐番館
JR埼京線 与野本町駅 バス7分 陣屋下車 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス10分 諏訪坂下車 徒歩3分埼玉県さいたま市桜区大字上大久保383-1築22年地上3階建て-
間取り図
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ソネット浦和
賃貸 マンションソネット浦和
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩14分埼玉県さいたま市浦和区北浦和2丁目3-7築34年地上3階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市緑区道祖土2丁目12-21 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市緑区道祖土2丁目12-21 マンション
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス9分 教育センター前下車 徒歩2分埼玉県さいたま市緑区道祖土2丁目12-21築40年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市桜区大字上大久保383-1 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市桜区大字上大久保383-1 マンション
JR埼京線 与野本町駅 バス7分 陣屋下車 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 バス10分 諏訪坂下車 徒歩3分埼玉県さいたま市桜区大字上大久保383-1築22年地上3階建て-
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埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目18-24 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目18-24 アパート
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩14分埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目18-24築6年地上2階建て-
間取り図
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埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目18-12 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目18-12 アパート
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩28分 JR京浜東北・根岸線 浦和駅 バス15分 東下木崎下車 徒歩3分埼玉県さいたま市浦和区木崎4丁目18-12築29年地上2階建て-
間取り図
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エストレラ
賃貸 アパートエストレラ
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 与野駅 徒歩13分埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目22-11築3年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目4-2 マンション
賃貸 マンション埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目4-2 マンション
JR京浜東北・根岸線 北浦和駅 徒歩22分埼玉県さいたま市浦和区木崎2丁目4-2築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。