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ラ・ルーチェ
賃貸 マンションラ・ルーチェ
相鉄本線 上星川駅 徒歩4分 相鉄本線 和田町駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボニートアンジェラ
賃貸 アパートボニートアンジェラ
相鉄本線 和田町駅 徒歩14分 相鉄本線 上星川駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムガーデンB
賃貸 アパートプラムガーデンB
相鉄本線 西谷駅 徒歩8分 相鉄本線 上星川駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町17-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目 アパート
相鉄本線 和田町駅 徒歩7分 相鉄本線 上星川駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンセール
賃貸 アパートサンセール
相鉄本線 和田町駅 徒歩5分 相鉄本線 上星川駅 徒歩8分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町221-1築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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横浜星の丘ビューシティA棟
賃貸 マンション横浜星の丘ビューシティA棟
相鉄本線 上星川駅 徒歩18分 相鉄本線 和田町駅 バス8分 横浜FCクラブハウス前下車 徒歩6分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向西築32年地上10階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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カサグランデ
賃貸 アパートカサグランデ
相鉄本線 上星川駅 徒歩6分 相鉄新横浜線 羽沢横浜国大駅 徒歩6分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目11-26 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目11-26 アパート
相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩5分 相鉄本線 上星川駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目11-26築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウス西谷TK
賃貸 アパートハーミットクラブハウス西谷TK
相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩5分 相鉄本線 上星川駅 徒歩22分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷4丁目11-26築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目23-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目23-5 アパート
相鉄本線 上星川駅 バス6分 羽沢南下車 徒歩3分神奈川県横浜市神奈川区羽沢南3丁目23-5築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩5分 相鉄本線 和田町駅 徒歩16分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ滝川I
賃貸 アパートコーポ滝川I
相鉄本線 上星川駅 徒歩15分 相鉄本線 和田町駅 徒歩20分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目43-2築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町17-7 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町17-7 アパート
相鉄本線 西谷駅 徒歩11分 相鉄本線 上星川駅 徒歩14分神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町17-7築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目43-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目43-2 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩15分 相鉄本線 和田町駅 徒歩20分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目43-2築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目 アパート
相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩9分 相鉄本線 上星川駅 徒歩17分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷2丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデ・ソネA
賃貸 マンショングランデ・ソネA
相鉄本線 上星川駅 徒歩8分 相鉄本線 和田町駅 徒歩18分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川1丁目15築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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新桜ヶ丘戸建
賃貸 一戸建て新桜ヶ丘戸建
相鉄本線 上星川駅 バス7分 新桜ケ丘第2下車 徒歩2分 湘南新宿ライン宇須 保土ケ谷駅 バス27分 新桜ケ丘第2下車 徒歩2分神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2丁目20-22築47年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目 アパート
相鉄本線 和田町駅 徒歩9分 相鉄本線 上星川駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ユナイト上星川コントルノ
賃貸 アパートユナイト上星川コントルノ
相鉄本線 上星川駅 徒歩14分 相鉄新横浜線 西谷駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川2丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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アーバンパーク常盤台公園C棟
賃貸 マンションアーバンパーク常盤台公園C棟
相鉄本線 和田町駅 徒歩16分 相鉄本線 上星川駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区常盤台40-1築32年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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HIGHART・II
賃貸 アパートHIGHART・II
相鉄本線 上星川駅 徒歩7分 相鉄本線 和田町駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区坂本町152築24年地上2階建て-
間取り図
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神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町 アパート
相鉄本線 上星川駅 徒歩5分 相鉄本線 和田町駅 徒歩14分神奈川県横浜市保土ケ谷区川島町築34年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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栗の木テラス
賃貸 アパート栗の木テラス
相鉄本線 西谷駅 徒歩8分 相鉄本線 上星川駅 徒歩19分神奈川県横浜市保土ケ谷区西谷3丁目32-3築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハーミットクラブハウスヴィラセシリア
賃貸 アパート 新築ハーミットクラブハウスヴィラセシリア
相鉄本線 和田町駅 徒歩6分 相鉄本線 上星川駅 徒歩13分神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目新築地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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フジコーポ
賃貸 アパートフジコーポ
相鉄本線 和田町駅 徒歩3分 相鉄本線 上星川駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-18築19年地上2階建て-
間取り図
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グランドソレイユ
賃貸 テラスハウスグランドソレイユ
相鉄本線 和田町駅 徒歩14分 相鉄本線 上星川駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町465-6 102築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グランドソレイユ
賃貸 テラスハウスグランドソレイユ
相鉄本線 和田町駅 徒歩14分 相鉄本線 上星川駅 徒歩12分神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町465-6築13年地上2階建て-
間取り図
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ツインハイツA
賃貸 アパートツインハイツA
相鉄本線 和田町駅 徒歩5分 相鉄本線 上星川駅 徒歩11分神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-20 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-20 アパート
相鉄本線 和田町駅 徒歩3分 相鉄本線 上星川駅 徒歩10分神奈川県横浜市保土ケ谷区和田1丁目17-20築44年地上2階建て-
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ハーミットクラブハウス トゥギャザー常盤公園
賃貸 アパートハーミットクラブハウス トゥギャザー常盤公園
相鉄本線 和田町駅 徒歩9分 相鉄本線 上星川駅 徒歩15分神奈川県横浜市保土ケ谷区和田2丁目22-17築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。