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友田貸家
賃貸 一戸建て友田貸家
JR青梅線 小作駅 徒歩25分 JR青梅線 河辺駅 徒歩35分東京都青梅市友田町1丁目1035-92築44年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市師岡町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市師岡町4丁目 アパート
JR青梅線 河辺駅 徒歩6分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩16分東京都青梅市師岡町4丁目築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市今寺3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市今寺3丁目 アパート
JR青梅線 河辺駅 バス12分 今寺榎下車 徒歩3分 JR青梅線 小作駅 バス25分 今寺榎下車 徒歩4分東京都青梅市今寺3丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレアードS
賃貸 アパートソレアードS
JR青梅線 河辺駅 徒歩6分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩15分東京都青梅市師岡町4丁目10-12築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クラインベルク
賃貸 アパートクラインベルク
JR青梅線 河辺駅 徒歩10分 JR青梅線 小作駅 徒歩22分東京都青梅市河辺町1丁目927-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール
賃貸 アパートアヴニール
JR青梅線 河辺駅 バス12分 今寺榎下車 徒歩3分 JR青梅線 東青梅駅 バス22分 今寺榎下車 徒歩3分東京都青梅市今寺3丁目424-1築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市師岡町2丁目28-1 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市師岡町2丁目28-1 アパート
JR青梅線 東青梅駅 徒歩15分 JR青梅線 河辺駅 徒歩19分東京都青梅市師岡町2丁目28-1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市河辺町8丁目11-27 マンション
賃貸 マンション東京都青梅市河辺町8丁目11-27 マンション
JR青梅線 河辺駅 徒歩13分 JR青梅線 小作駅 徒歩20分東京都青梅市河辺町8丁目11-27築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市東青梅3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都青梅市東青梅3丁目 マンション
JR青梅線 東青梅駅 徒歩5分 JR青梅線 河辺駅 徒歩12分東京都青梅市東青梅3丁目築38年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市師岡町4丁目 マンション
賃貸 マンション東京都青梅市師岡町4丁目 マンション
JR青梅線 河辺駅 徒歩5分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩18分東京都青梅市師岡町4丁目築43年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都羽村市小作台5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都羽村市小作台5丁目 アパート
JR青梅線 小作駅 徒歩5分 JR青梅線 河辺駅 徒歩28分東京都羽村市小作台5丁目築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市長淵3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都青梅市長淵3丁目 マンション
JR青梅線 河辺駅 バス13分 長淵駐在下車 徒歩2分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩24分東京都青梅市長淵3丁目築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロシェ・ジャルダン
賃貸 アパートロシェ・ジャルダン
JR青梅線 東青梅駅 徒歩12分 JR青梅線 河辺駅 徒歩19分東京都青梅市千ヶ瀬町3丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市野上町4丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市野上町4丁目 アパート
JR青梅線 河辺駅 徒歩8分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩20分東京都青梅市野上町4丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コトブキマンション
賃貸 マンションコトブキマンション
JR青梅線 小作駅 徒歩20分 JR青梅線 河辺駅 徒歩24分東京都青梅市新町4丁目29-3築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市長淵2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市長淵2丁目 アパート
JR青梅線 河辺駅 バス13分 万場坂下車 徒歩3分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩29分東京都青梅市長淵2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市新町2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都青梅市新町2丁目 マンション
JR青梅線 小作駅 徒歩12分 JR青梅線 河辺駅 徒歩26分東京都青梅市新町2丁目築38年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市師岡町3丁目 マンション
賃貸 マンション東京都青梅市師岡町3丁目 マンション
JR青梅線 河辺駅 徒歩6分 JR青梅線 小作駅 徒歩29分東京都青梅市師岡町3丁目築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都青梅市今井2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都青梅市今井2丁目 アパート
JR八高線 金子駅 徒歩17分 JR青梅線 河辺駅 バス17分 原今井下車 徒歩4分東京都青梅市今井2丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーク河辺
賃貸 マンションアーク河辺
JR青梅線 河辺駅 徒歩6分 JR青梅線 小作駅 徒歩29分東京都青梅市師岡町3丁目15-7築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーコースト
賃貸 マンションリバーコースト
JR青梅線 河辺駅 徒歩5分 JR青梅線 東青梅駅 徒歩17分東京都青梅市河辺町10丁目築30年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボニート・K
賃貸 アパートボニート・K
JR青梅線 河辺駅 徒歩18分 JR青梅線 小作駅 徒歩24分東京都青梅市新町1丁目築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューシティハイム
賃貸 マンションニューシティハイム
JR青梅線 河辺駅 徒歩19分 JR青梅線 小作駅 徒歩23分東京都青梅市新町1丁目32-29築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ムックの館FUJI三番館
賃貸 アパートムックの館FUJI三番館
JR青梅線 小作駅 バス10分 藤橋小前下車 徒歩1分 JR青梅線 河辺駅 バス17分 藤橋小前下車 徒歩1分東京都青梅市藤橋3丁目10-7築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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YAMASEN
賃貸 アパートYAMASEN
JR青梅線 小作駅 徒歩5分 JR青梅線 河辺駅 徒歩20分東京都羽村市小作台3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール
賃貸 アパートクレール
JR青梅線 小作駅 徒歩4分 JR青梅線 河辺駅 徒歩18分東京都羽村市小作台3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンステレーション
賃貸 アパートコンステレーション
JR青梅線 小作駅 徒歩22分 JR青梅線 河辺駅 徒歩37分東京都青梅市新町5丁目6-14築10年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エミネンスさくら
賃貸 マンションエミネンスさくら
JR青梅線 小作駅 徒歩23分 JR青梅線 河辺駅 バス28分 バス停下車 徒歩11分東京都青梅市新町5丁目26-22築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレス・ポルテボヌール
賃貸 アパートパレス・ポルテボヌール
JR青梅線 小作駅 徒歩15分 JR青梅線 河辺駅 徒歩17分東京都羽村市羽西3丁目築1年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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E.パル.マンション
賃貸 マンションE.パル.マンション
JR青梅線 河辺駅 徒歩5分 JR青梅線 小作駅 徒歩19分東京都青梅市河辺町9丁目築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。