-
パークコート文京小石川ザ タワー
賃貸 マンションパークコート文京小石川ザ タワー
都営三田線 春日駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩2分東京都文京区小石川1丁目築5年地上40階建て(地下2階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区西片1丁目15-2 マンション
賃貸 マンション 新築東京都文京区西片1丁目15-2 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分東京都文京区西片1丁目15-2新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
エバーグリーンマグノリア
賃貸 マンションエバーグリーンマグノリア
都営大江戸線 春日駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩11分東京都文京区小石川3丁目12-2築6年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区本郷6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷6丁目 マンション
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分 都営三田線 春日駅 徒歩6分東京都文京区本郷6丁目築33年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
Porte Bonheur OTO(ポルトボヌール)
賃貸 マンション 新築Porte Bonheur OTO(ポルトボヌール)
都営三田線 春日駅 徒歩2分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩6分東京都文京区西片1丁目15-2新築地上2階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
シルバーウッド春日
賃貸 マンションシルバーウッド春日
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分 都営大江戸線 春日駅 徒歩10分東京都文京区春日2丁目20-20築2年地上4階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
ピュアレジデンス小石川
賃貸 マンションピュアレジデンス小石川
都営三田線 春日駅 徒歩5分 都営大江戸線 春日駅 徒歩6分東京都文京区小石川2丁目24-14築6年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
本郷ウッドフィールド
賃貸 マンション本郷ウッドフィールド
東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩6分 都営三田線 春日駅 徒歩6分東京都文京区本郷6丁目築33年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グランエッグス東大前 3F
賃貸 アパートグランエッグス東大前 3F
都営三田線 春日駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分東京都文京区本郷5丁目32-7築12年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区春日1丁目11-13 マンション
賃貸 マンション東京都文京区春日1丁目11-13 マンション
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分 都営三田線 春日駅 徒歩7分東京都文京区春日1丁目11-13築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
レジディア文京本郷
賃貸 マンションレジディア文京本郷
都営三田線 水道橋駅 徒歩3分 都営三田線 春日駅 徒歩6分東京都文京区本郷1丁目24-4築20年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区本郷2丁目38-8 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷2丁目38-8 マンション
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 都営大江戸線 春日駅 徒歩7分東京都文京区本郷2丁目38-8築16年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
プライマル小石川
賃貸 マンションプライマル小石川
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分 都営三田線 春日駅 徒歩11分東京都文京区水道1丁目築19年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
小石川マンション
賃貸 マンション小石川マンション
都営三田線 春日駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分東京都文京区小石川1丁目24-1築57年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
コンシェリア後楽園 CROSSIA
賃貸 マンションコンシェリア後楽園 CROSSIA
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分 都営三田線 春日駅 徒歩7分東京都文京区小石川3丁目29番8築7年地上10階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
文京区本郷5丁目戸建
賃貸 一戸建て 新築文京区本郷5丁目戸建
都営三田線 春日駅 徒歩7分 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩8分東京都文京区本郷5丁目15新築地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区小石川1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川1丁目 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分東京都文京区小石川1丁目築57年地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区本郷1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷1丁目 マンション
都営大江戸線 春日駅 徒歩5分 都営三田線 水道橋駅 徒歩6分東京都文京区本郷1丁目築21年地上8階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
メゾンカルム本郷
賃貸 マンションメゾンカルム本郷
東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩4分 都営三田線 春日駅 徒歩10分東京都文京区本郷2丁目築16年地上14階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
BluRock後楽園(ブルロックコウラクエン)
賃貸 マンションBluRock後楽園(ブルロックコウラクエン)
東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分 都営三田線 春日駅 徒歩7分東京都文京区春日1丁目11-13築3年地上15階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
フォルトゥナ文京後楽園
賃貸 マンションフォルトゥナ文京後楽園
都営大江戸線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分東京都文京区西片1丁目17-5築20年地上11階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区本郷4丁目9-30 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷4丁目9-30 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩6分 都営大江戸線 本郷三丁目駅 徒歩5分東京都文京区本郷4丁目9-30築53年地上8階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区本郷6丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷6丁目 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩5分 都営大江戸線 春日駅 徒歩5分東京都文京区本郷6丁目築42年地上6階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区本郷1丁目24-4 マンション
賃貸 マンション東京都文京区本郷1丁目24-4 マンション
都営三田線 水道橋駅 徒歩4分 都営大江戸線 春日駅 徒歩7分東京都文京区本郷1丁目24-4築20年地上12階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
グラントゥルース小石川
賃貸 マンショングラントゥルース小石川
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分 都営大江戸線 春日駅 徒歩16分東京都文京区小石川5丁目40-10築20年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区小石川5丁目 マンション
賃貸 マンション東京都文京区小石川5丁目 マンション
東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩6分 都営大江戸線 春日駅 徒歩16分東京都文京区小石川5丁目築20年地上9階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区小石川3丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都文京区小石川3丁目 マンション
都営三田線 春日駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 後楽園駅 徒歩11分東京都文京区小石川3丁目新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
-
25.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
42.22㎡
-
NEW -
-
-
24.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
40.37㎡
-
NEW -
-
-
24.5 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2LDK
-
40.05㎡
-
NEW -
-
-
18.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
2DK
-
32.34㎡
-
NEW -
-
-
27.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
4階
-
2LDK
-
46.45㎡
-
NEW -
-
-
23.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
40.37㎡
-
NEW -
-
-
23.7 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
2LDK
-
40.04㎡
-
NEW -
-
-
26.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
46.45㎡
-
NEW -
-
-
23.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
40.04㎡
-
NEW -
-
-
23.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
2LDK
-
40.37㎡
-
NEW -
-
-
15.0 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
5階
-
1LDK
-
25.91㎡
-
NEW -
-
-
14.6 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
3階
-
1LDK
-
25.91㎡
-
NEW -
-
-
14.4 万円
-
管理費等 15,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
-
-
2階
-
1LDK
-
25.91㎡
-
NEW -
-
春日テラス
賃貸 マンション 新築春日テラス
都営大江戸線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩7分東京都文京区西片1丁目1-15新築地上5階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
東京都文京区本郷5丁目 アパート
賃貸 アパート東京都文京区本郷5丁目 アパート
都営三田線 春日駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩8分東京都文京区本郷5丁目築4年地上3階建て-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積
-
クリオ文京小石川
賃貸 マンションクリオ文京小石川
都営三田線 春日駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩10分東京都文京区小石川1丁目築21年地上15階建て(地下1階)-
間取り図
-
階数
-
賃料 / 管理費等
-
敷金 / 礼金
-
間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。