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カスタム南葛西
賃貸 マンションカスタム南葛西
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩15分 東京メトロ東西線 葛西駅 バス10分 南葛西小学校前下車 徒歩2分東京都江戸川区南葛西4丁目21-3築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス中島
賃貸 マンションレジデンス中島
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩17分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス12分 葛西南高校入口下車 徒歩9分東京都江戸川区東葛西8丁目41-3築31年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区中葛西3丁目37-6 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区中葛西3丁目37-6 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩1分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス11分 葛西駅下車 徒歩4分東京都江戸川区中葛西3丁目37-6築35年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南葛西4丁目21-3 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南葛西4丁目21-3 マンション
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩19分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩25分東京都江戸川区南葛西4丁目21-3築25年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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デュオフラッツ葛西
賃貸 マンションデュオフラッツ葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩4分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス15分 葛西駅前下車 徒歩5分東京都江戸川区東葛西6丁目9-6築1年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区東葛西7丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区東葛西7丁目 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩7分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス14分 仲町西組下車 徒歩6分東京都江戸川区東葛西7丁目築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レザン東葛西 C棟
賃貸 テラスハウスレザン東葛西 C棟
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩12分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩34分東京都江戸川区東葛西8丁目11番6号築9年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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なぎさニュータウン
賃貸 マンションなぎさニュータウン
東京メトロ東西線 葛西駅 バス10分 南葛西会館下車 徒歩3分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩27分東京都江戸川区南葛西7丁目築49年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フォンテオット
賃貸 マンションフォンテオット
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩21分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩23分東京都江戸川区南葛西4丁目築13年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ボナール
賃貸 アパートボナール
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩4分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス15分 葛西駅前下車 徒歩5分東京都江戸川区東葛西6丁目18-15築5年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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東京都江戸川区西葛西8丁目4-13 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区西葛西8丁目4-13 マンション
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス15分 第七葛西小学校前下車 徒歩4分東京都江戸川区西葛西8丁目4-13築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南葛西7丁目4-4 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南葛西7丁目4-4 マンション
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩30分 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス17分 なぎさニュータウン下車 徒歩4分東京都江戸川区南葛西7丁目4-4築35年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都江戸川区南葛西1丁目 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南葛西1丁目 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩26分東京都江戸川区南葛西1丁目築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビオシティ西葛西親水公園
賃貸 マンションリビオシティ西葛西親水公園
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩12分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス15分 第七葛西小学校前下車 徒歩4分東京都江戸川区西葛西8丁目4-13築5年地上15階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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パークサイド南葛西
賃貸 マンションパークサイド南葛西
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩30分 東京メトロ東西線 西葛西駅 バス17分 なぎさニュータウン下車 徒歩4分東京都江戸川区南葛西7丁目4-4築35年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ツイン・コート
賃貸 マンションツイン・コート
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス17分 西葛西三丁目下車 徒歩4分東京都江戸川区西葛西3丁目13-13築36年地上10階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都江戸川区西葛西3丁目13-13 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区西葛西3丁目13-13 マンション
東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩3分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス17分 西葛西三丁目下車 徒歩4分東京都江戸川区西葛西3丁目13-13築36年地上10階建て-
間取り図
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グリーンハイツ福島
賃貸 マンショングリーンハイツ福島
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩25分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩25分東京都江戸川区南葛西3丁目築35年地上4階建て-
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エトワス南葛西
賃貸 マンションエトワス南葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩18分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩28分東京都江戸川区南葛西2丁目23-8築36年地上5階建て-
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コンフォルト南葛西
賃貸 マンションコンフォルト南葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス15分 葛西南高校入口下車 徒歩3分東京都江戸川区南葛西1丁目13-16築8年地上11階建て-
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東京都江戸川区東葛西6丁目9-6 マンション
賃貸 マンション 新築東京都江戸川区東葛西6丁目9-6 マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩4分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス15分 葛西駅前下車 徒歩5分東京都江戸川区東葛西6丁目9-6新築地上15階建て-
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東京都江戸川区南葛西4丁目19-11 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南葛西4丁目19-11 マンション
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩21分 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分東京都江戸川区南葛西4丁目19-11築13年地上10階建て-
間取り図
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クリークサイドヒル
賃貸 マンションクリークサイドヒル
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩23分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩28分東京都江戸川区東葛西8丁目30-8築32年地上4階建て-
間取り図
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カーサ・デル・ソル
賃貸 マンションカーサ・デル・ソル
JR京葉線 葛西臨海公園駅 バス10分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分 東京メトロ東西線 葛西駅 バス12分 なぎさニュータウン下車 徒歩3分東京都江戸川区南葛西6丁目19-13築31年地上7階建て-
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清水マンション
賃貸 マンション清水マンション
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩15分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩30分東京都江戸川区中葛西7丁目築36年地上3階建て-
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東京都江戸川区南葛西6丁目7-2 マンション
賃貸 マンション東京都江戸川区南葛西6丁目7-2 マンション
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩20分 東京メトロ東西線 葛西駅 バス16分 南葛西中学校前下車 徒歩1分東京都江戸川区南葛西6丁目7-2築31年地上7階建て-
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メイプル葛西
賃貸 アパートメイプル葛西
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩24分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩26分東京都江戸川区南葛西6丁目26-12築8年地上2階建て-
間取り図
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コースト・ヴィラ葛西臨海公園
賃貸 マンションコースト・ヴィラ葛西臨海公園
JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩20分 東京メトロ東西線 葛西駅 バス16分 南葛西中学校前下車 徒歩1分東京都江戸川区南葛西6丁目7-2築31年地上7階建て-
間取り図
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Gウエスト
賃貸 マンションGウエスト
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩22分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩20分東京都江戸川区南葛西4丁目築24年地上6階建て-
間取り図
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クレセントハイツ
賃貸 マンションクレセントハイツ
東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩11分 JR京葉線 葛西臨海公園駅 徒歩18分東京都江戸川区南葛西1丁目13-9築31年地上11階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。