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エイジュテラス
賃貸 アパート 新築エイジュテラス
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩16分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩16分東京都多摩市鶴牧2丁目21-32新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランデュール峯
賃貸 マンショングランデュール峯
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩6分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩26分東京都八王子市堀之内3丁目5-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都多摩市落合2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市落合2丁目 マンション
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分東京都多摩市落合2丁目築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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峯岸アパート 2F
賃貸 アパート峯岸アパート 2F
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩14分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩16分東京都多摩市乞田932-5築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コートドールA
賃貸 アパートコートドールA
京王相模原線 京王多摩センター駅 バス18分 新屋敷下車 徒歩1分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 バス18分 新屋敷下車 徒歩1分東京都町田市小野路町1366-2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンジョシア
賃貸 マンションメゾンジョシア
京王相模原線 京王堀之内駅 徒歩5分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩35分東京都八王子市松木34-7築32年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SUNRISESHM
賃貸 アパートSUNRISESHM
小田急小田原線 鶴川駅 徒歩4分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 バス30分 鶴川駅下車 徒歩4分東京都町田市能ヶ谷1丁目11-12築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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青木葉ハイツ1
賃貸 アパート青木葉ハイツ1
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩13分東京都多摩市落合3丁目11-2築40年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォレスト ヴィラ Y
賃貸 アパートフォレスト ヴィラ Y
京王相模原線 京王多摩センター駅 バス13分 小野路下車 徒歩1分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 バス13分 小野路下車 徒歩1分東京都町田市小野路町4278築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランノエル多摩センターI
賃貸 マンショングランノエル多摩センターI
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩4分 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩4分東京都多摩市鶴牧1丁目4-15築19年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベル・エアー多摩
賃貸 マンションベル・エアー多摩
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩12分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩12分東京都多摩市鶴牧2丁目9-1築28年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラエスポワール
賃貸 マンションヴィラエスポワール
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分東京都多摩市中沢1丁目8-9築34年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都町田市小野路町 アパート
賃貸 アパート東京都町田市小野路町 アパート
京王相模原線 京王多摩センター駅 バス13分 小野路下車 徒歩1分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 バス13分 小野路下車 徒歩1分東京都町田市小野路町築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーハイツI
賃貸 マンションリバーハイツI
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩9分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩9分東京都多摩市鶴牧1丁目10-2築39年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド山王下 .402
賃貸 マンションリバーサイド山王下 .402
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩5分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩5分東京都多摩市鶴牧1丁目5-6築42年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都八王子市東中野1488-3 マンション
賃貸 マンション東京都八王子市東中野1488-3 マンション
多摩都市モノレール 大塚・帝京大学駅 徒歩13分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩23分東京都八王子市東中野1488-3築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エントピア青葉
賃貸 マンションエントピア青葉
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩13分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩13分東京都多摩市落合3丁目8-6築37年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フェリスプエルタ
賃貸 アパートフェリスプエルタ
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩9分 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分東京都多摩市落合3丁目8-11築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ストーンクリーク
賃貸 マンションストーンクリーク
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分東京都多摩市乞田895築14年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォンテン24
賃貸 マンションフォンテン24
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩5分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩5分東京都多摩市鶴牧1丁目2-7築30年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリムコートビル
賃貸 マンショングリムコートビル
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分東京都多摩市落合1丁目5-1築37年地上8階建て-
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レオパレスフィデリオ
賃貸 マンションレオパレスフィデリオ
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩17分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩17分東京都多摩市落合3丁目14-5築18年地上3階建て-
間取り図
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シルクトゥリーB
賃貸 マンションシルクトゥリーB
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩11分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分東京都多摩市豊ヶ丘1丁目築30年地上3階建て-
間取り図
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東京都多摩市鶴牧1丁目3-8 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市鶴牧1丁目3-8 マンション
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩1分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩1分東京都多摩市鶴牧1丁目3-8築41年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ライオンズマンション多摩センター
賃貸 マンションライオンズマンション多摩センター
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩11分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩11分東京都多摩市中沢2丁目3-1築38年地上8階建て-
間取り図
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東京都多摩市乞田895 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市乞田895 マンション
京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分東京都多摩市乞田895築14年地上5階建て-
間取り図
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レオパレスグリーンリーブズ
賃貸 アパートレオパレスグリーンリーブズ
小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩10分 京王相模原線 京王多摩センター駅 徒歩10分東京都多摩市落合2丁目1-4築19年地上3階建て-
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東京都多摩市乞田1308 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市乞田1308 マンション
京王相模原線 京王永山駅 徒歩10分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 徒歩28分東京都多摩市乞田1308築13年地上4階建て-
間取り図
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東京都多摩市南野2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都多摩市南野2丁目 マンション
京王相模原線 京王多摩センター駅 バス8分 恵泉女学園大学入口下車 徒歩4分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 バス8分 恵泉女学園大学入口下車 徒歩4分東京都多摩市南野2丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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東京都多摩市南野2丁目 アパート
賃貸 アパート東京都多摩市南野2丁目 アパート
京王相模原線 京王多摩センター駅 バス8分 恵泉女学園大学入口下車 徒歩5分 小田急多摩線 小田急多摩センター駅 バス8分 恵泉女学園大学入口下車 徒歩5分東京都多摩市南野2丁目築14年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。