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東京都世田谷区玉川田園調布2丁目 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区玉川田園調布2丁目 マンション
東急東横線 田園調布駅 徒歩6分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分東京都世田谷区玉川田園調布2丁目築9年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホームズ自由が丘
賃貸 マンションホームズ自由が丘
東急東横線 自由が丘駅 徒歩4分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分東京都世田谷区奥沢2丁目37-10築24年地上7階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田園調布レジデンス
賃貸 マンション田園調布レジデンス
東急東横線 田園調布駅 徒歩7分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩9分東京都世田谷区玉川田園調布2丁目築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アレーロ自由が丘
賃貸 マンションアレーロ自由が丘
東急東横線 自由が丘駅 徒歩4分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分東京都目黒区自由が丘1丁目2-12築10年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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自由が丘第一マンション
賃貸 マンション自由が丘第一マンション
東急東横線 自由が丘駅 徒歩2分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩8分東京都目黒区自由が丘1丁目築58年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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玉川田園調布2丁目戸建
賃貸 一戸建て玉川田園調布2丁目戸建
東急東横線 田園調布駅 徒歩8分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分東京都世田谷区玉川田園調布2丁目築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区東玉川1丁目36-2 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区東玉川1丁目36-2 アパート
東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分 東急目黒線 田園調布駅 徒歩12分東京都世田谷区東玉川1丁目36-2築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区奥沢4丁目15-15 マンション
賃貸 マンション東京都世田谷区奥沢4丁目15-15 マンション
東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩4分東京都世田谷区奥沢4丁目15-15築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Green Terrace OYAMA
賃貸 マンションGreen Terrace OYAMA
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩4分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩15分東京都目黒区緑が丘1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Branche JIYUGAOKA
賃貸 マンションBranche JIYUGAOKA
東急目黒線 奥沢駅 徒歩4分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩12分東京都世田谷区奥沢4丁目15-15築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュバイツァーホーフ
賃貸 アパートシュバイツァーホーフ
東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分 東急東横線 田園調布駅 徒歩12分東京都世田谷区東玉川1丁目36-2築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション神竹
賃貸 マンションマンション神竹
東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩7分東京都世田谷区奥沢2丁目築55年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東急東横線 自由が丘駅 徒歩9分
賃貸 アパート東急東横線 自由が丘駅 徒歩9分
東急目黒線 奥沢駅 徒歩3分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩9分東京都世田谷区奥沢4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区奥沢2丁目2-28 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区奥沢2丁目2-28 マンション
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩2分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分東京都世田谷区奥沢2丁目2-28新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・フォレ自由が丘
賃貸 マンション 新築ラ・フォレ自由が丘
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩2分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分東京都世田谷区奥沢2丁目2-28新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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(仮称)東玉川1丁目メゾン
賃貸 マンション 新築(仮称)東玉川1丁目メゾン
東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分 東急東横線 田園調布駅 徒歩12分東京都世田谷区東玉川1丁目40-( )新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区奥沢4丁目24-6 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区奥沢4丁目24-6 アパート
東急東横線 自由が丘駅 徒歩9分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩3分東京都世田谷区奥沢4丁目24-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区東玉川1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都世田谷区東玉川1丁目 マンション
東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分 東急東横線 田園調布駅 徒歩12分東京都世田谷区東玉川1丁目新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コルザ奥沢II
賃貸 マンションコルザ奥沢II
東急大井町線 大岡山駅 徒歩10分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩10分東京都世田谷区奥沢2丁目1-10築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウェルスクエアイズム奥沢
賃貸 マンションウェルスクエアイズム奥沢
東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩13分東京都世田谷区奥沢1丁目33-9築7年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DENENCHOFU TERRACE
賃貸 マンションDENENCHOFU TERRACE
東急東横線 田園調布駅 徒歩6分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩12分東京都大田区田園調布2丁目築3年地上4階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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玉川田園調布2丁目戸建て
賃貸 一戸建て玉川田園調布2丁目戸建て
東急東横線 田園調布駅 徒歩8分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩11分東京都世田谷区玉川田園調布2丁目9-1築42年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンドミニアム自由が丘
賃貸 アパートコンドミニアム自由が丘
東急東横線 自由が丘駅 徒歩9分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩3分東京都世田谷区奥沢4丁目24-6築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ田園調布
賃貸 マンションプレステージ田園調布
東急東横線 田園調布駅 徒歩5分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩9分東京都世田谷区玉川田園調布2丁目1-5築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区奥沢1丁目29-2 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区奥沢1丁目29-2 アパート
東急目黒線 奥沢駅 徒歩7分 東急大井町線 緑が丘駅 徒歩7分東京都世田谷区奥沢1丁目29-2築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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田園ロイヤルハイツ
賃貸 マンション田園ロイヤルハイツ
東急東横線 田園調布駅 徒歩4分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩14分東京都大田区田園調布2丁目39-10築55年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都大田区田園調布2丁目39-10 マンション
賃貸 マンション東京都大田区田園調布2丁目39-10 マンション
東急東横線 田園調布駅 徒歩4分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩14分東京都大田区田園調布2丁目39-10築55年地上7階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高砂荘
賃貸 アパート高砂荘
東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分 東急東横線 田園調布駅 徒歩8分東京都世田谷区奥沢3丁目築51年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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KAKOI
賃貸 マンションKAKOI
東急目黒線 奥沢駅 徒歩4分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分東京都世田谷区奥沢3丁目30-6築3年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都世田谷区奥沢1丁目50-14 アパート
賃貸 アパート東京都世田谷区奥沢1丁目50-14 アパート
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩4分 東急目黒線 奥沢駅 徒歩6分東京都世田谷区奥沢1丁目50-14築48年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。