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FLAT氷川町
賃貸 マンションFLAT氷川町
東武東上線 大山駅 徒歩8分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分東京都板橋区氷川町4-6築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区幸町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区幸町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩5分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩20分東京都板橋区幸町築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大山町57-4 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大山町57-4 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩9分 東武東上線 中板橋駅 徒歩9分東京都板橋区大山町57-4築5年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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DK池袋
賃貸 マンションDK池袋
東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩10分 東武東上線 大山駅 徒歩12分東京都板橋区中丸町築2年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォリア板橋区役所前
賃貸 マンションコンフォリア板橋区役所前
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分 東武東上線 大山駅 徒歩14分東京都板橋区仲宿57-9築3年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都板橋区中丸町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区中丸町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩14分東京都板橋区中丸町築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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スカイコート板橋区役所前
賃貸 マンションスカイコート板橋区役所前
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分 東武東上線 大山駅 徒歩12分東京都板橋区栄町8-18築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライフ
賃貸 マンションサンライフ
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分 東武東上線 大山駅 徒歩13分東京都板橋区大谷口1丁目11-7築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都板橋区大谷口1丁目11-7 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大谷口1丁目11-7 マンション
東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩10分 東武東上線 大山駅 徒歩13分東京都板橋区大谷口1丁目11-7築39年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポメーソンリー
賃貸 マンションコーポメーソンリー
東武東上線 大山駅 徒歩12分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩15分東京都板橋区大山西町35-2築37年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大山フロントビル
賃貸 マンション大山フロントビル
東武東上線 大山駅 徒歩1分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩10分東京都板橋区大山東町58-4築57年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区栄町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区栄町 マンション
東武東上線 中板橋駅 徒歩6分 東武東上線 大山駅 徒歩10分東京都板橋区栄町築46年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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OMOCI ad OYAMA
賃貸 マンションOMOCI ad OYAMA
東武東上線 大山駅 徒歩9分 東京メトロ副都心線 千川駅 徒歩18分東京都板橋区大山西町築5年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大谷口上町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大谷口上町 マンション
東武東上線 中板橋駅 徒歩12分 東武東上線 大山駅 徒歩14分東京都板橋区大谷口上町築3年地上5階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都板橋区大山金井町56-11 マンション
賃貸 マンション 新築東京都板橋区大山金井町56-11 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩4分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩16分東京都板橋区大山金井町56-11新築地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン関野
賃貸 マンションメゾン関野
東武東上線 大山駅 徒歩8分 東武東上線 下板橋駅 徒歩14分東京都板橋区熊野町築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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仲宿セントラルコートA
賃貸 マンション仲宿セントラルコートA
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩7分 東武東上線 大山駅 徒歩18分東京都板橋区仲宿築35年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フルールヤマタ
賃貸 マンションフルールヤマタ
東武東上線 中板橋駅 徒歩4分 東武東上線 大山駅 徒歩12分東京都板橋区仲町9-10築24年地上9階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ファミール飛翔
賃貸 マンションファミール飛翔
東武東上線 大山駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 千川駅 徒歩17分東京都板橋区幸町15-4築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オモチ アド オオヤマ
賃貸 マンションオモチ アド オオヤマ
東武東上線 大山駅 徒歩10分 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分東京都板橋区大山西町49-6築5年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都板橋区幸町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区幸町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩6分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩18分東京都板橋区幸町築5年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都板橋区大山西町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大山西町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩11分 東武東上線 中板橋駅 徒歩14分東京都板橋区大山西町築6年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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東京都板橋区大山西町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区大山西町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩10分 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分東京都板橋区大山西町築5年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サザンクロス板橋III
賃貸 アパートサザンクロス板橋III
都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩5分 東武東上線 大山駅 徒歩18分東京都板橋区仲宿46-6築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレヴィスタ中板橋
賃貸 マンションクレヴィスタ中板橋
東武東上線 中板橋駅 徒歩3分 東武東上線 大山駅 徒歩15分東京都板橋区中板橋12-1築9年地上11階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Luminis池袋要町
賃貸 マンションLuminis池袋要町
東武東上線 大山駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩14分東京都板橋区中丸町26-2築3年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ラフィスタ大山
賃貸 マンションラフィスタ大山
東武東上線 大山駅 徒歩11分 東武東上線 中板橋駅 徒歩15分東京都板橋区大山西町66-1築6年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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東京都板橋区熊野町 マンション
賃貸 マンション東京都板橋区熊野町 マンション
東武東上線 大山駅 徒歩8分 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩15分東京都板橋区熊野町築30年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桜井マンション
賃貸 マンション桜井マンション
東武東上線 大山駅 徒歩5分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩19分東京都板橋区幸町5-12築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンフィールド大山
賃貸 マンショングリーンフィールド大山
東武東上線 大山駅 徒歩9分 都営三田線 板橋区役所前駅 徒歩15分東京都板橋区熊野町34-9築30年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。