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神奈川県横浜市栄区笠間2丁目15-39 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市栄区笠間2丁目15-39 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩10分神奈川県横浜市栄区笠間2丁目15-39築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビラタロス
賃貸 マンションビラタロス
湘南モノレール 湘南深沢駅 徒歩9分 JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス14分 深沢小学校前下車 徒歩3分神奈川県鎌倉市常盤246-1築24年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィステリア湘南
賃貸 アパートウィステリア湘南
JR東海道本線 藤沢駅 バス10分 藤ヶ丘中学校前下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 バス8分 藤ヶ丘中学校前下車 徒歩2分神奈川県藤沢市柄沢1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目32-22 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目32-22 マンション
JR東海道本線 戸塚駅 バス13分 原宿下車 徒歩5分 JR横須賀線 大船駅 バス7分 原宿四つ角下車 徒歩15分神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目32-22築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区深谷町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区深谷町 アパート
JR東海道本線 戸塚駅 バス20分 クラブ前下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 5.5km神奈川県横浜市戸塚区深谷町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ原宿
賃貸 マンショングランシャリオ原宿
JR東海道本線 戸塚駅 バス13分 原宿下車 徒歩5分 JR横須賀線 大船駅 バス7分 原宿四つ角下車 徒歩15分神奈川県横浜市戸塚区原宿4丁目32-22築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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かまくら
賃貸 アパートかまくら
湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩12分 JR東海道本線 大船駅 バス24分 中川下車 徒歩5分神奈川県鎌倉市津601-117築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市村岡東2丁目704-2 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市村岡東2丁目704-2 アパート
JR東海道本線 藤沢駅 バス7分 小塚下車 徒歩3分 JR東海道本線 大船駅 バス16分 小塚下車 徒歩3分神奈川県藤沢市村岡東2丁目704-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスリリー
賃貸 アパートレオパレスリリー
JR東海道本線 大船駅 徒歩13分 JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩24分神奈川県横浜市栄区笠間5丁目19-36築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市津601-117 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市津601-117 アパート
湘南モノレール 西鎌倉駅 徒歩12分 JR東海道本線 大船駅 バス24分 中川下車 徒歩5分神奈川県鎌倉市津601-117築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクレスト湘南A
賃貸 アパートサンクレスト湘南A
JR東海道本線 藤沢駅 バス8分 十二天公園前下車 徒歩4分 JR東海道本線 大船駅 バス18分 十二天公園前下車 徒歩4分神奈川県藤沢市村岡東2丁目704-2築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドゥールミエールKASAMA
賃貸 アパートドゥールミエールKASAMA
JR東海道本線 大船駅 徒歩10分神奈川県横浜市栄区笠間2丁目15-39築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール大船
賃貸 アパートルミエール大船
JR京浜東北・根岸線 大船駅 徒歩17分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩19分神奈川県鎌倉市大船5丁目8-10築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンワタナベII
賃貸 マンションメゾンワタナベII
JR東海道本線 戸塚駅 バス8分 ヒルズ南戸塚下車 徒歩6分 JR東海道本線 大船駅 バス15分 下郷下車 徒歩8分神奈川県横浜市戸塚区戸塚町2153-13築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Ramage大船
賃貸 アパートRamage大船
JR東海道本線 大船駅 徒歩9分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩12分神奈川県鎌倉市岡本2丁目7-19築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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米倉貸家E
賃貸 一戸建て米倉貸家E
JR東海道本線 大船駅 バス10分 神社前(横浜市栄区)下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区小雀町1209築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレステージ
賃貸 アパートプレステージ
JR東海道本線 大船駅 バス10分 神社前下車 徒歩3分神奈川県横浜市戸塚区小雀町1210-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区上倉田町460-13 マンション
賃貸 マンション神奈川県横浜市戸塚区上倉田町460-13 マンション
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩6分 JR横須賀線 大船駅 バス23分 上倉田交差点下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町460-13築29年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市大船6丁目4-57 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市大船6丁目4-57 アパート
JR東海道本線 大船駅 徒歩17分 湘南モノレール 富士見町駅 徒歩24分神奈川県鎌倉市大船6丁目4-57築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区深谷町715-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区深谷町715-5 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 バス9分 クラブ前下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 バス18分 クラブ前下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区深谷町715-5築33年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区深谷町715-5 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区深谷町715-5 アパート
横浜市営地下鉄ブルーライン 立場駅 バス9分 クラブ前下車 徒歩2分 JR東海道本線 大船駅 バス18分 クラブ前下車 徒歩2分神奈川県横浜市戸塚区深谷町715-5築33年地上2階建て-
間取り図
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鍛冶ケ谷テラスハウスD棟
賃貸 テラスハウス鍛冶ケ谷テラスハウスD棟
JR京浜東北・根岸線 本郷台駅 徒歩13分 JR東海道本線 大船駅 バス12分 南河内下車 徒歩6分神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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メゾンメルベーユ2号館
賃貸 アパートメゾンメルベーユ2号館
JR東海道本線 大船駅 バス7分 常勝寺下車 徒歩9分神奈川県横浜市戸塚区小雀町693-3築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県藤沢市柄沢1丁目31-6 アパート
賃貸 アパート神奈川県藤沢市柄沢1丁目31-6 アパート
JR東海道本線 大船駅 バス16分 藤ヶ丘中学校前下車 徒歩2分 JR東海道本線 藤沢駅 バス16分 藤ヶ丘中学校前下車 徒歩2分神奈川県藤沢市柄沢1丁目31-6築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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神奈川県横浜市戸塚区小雀町 アパート
賃貸 アパート神奈川県横浜市戸塚区小雀町 アパート
JR京浜東北・根岸線 大船駅 バス17分 山谷下下車 徒歩1分 湘南モノレール 富士見町駅 3.6km神奈川県横浜市戸塚区小雀町築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンフォレスタ鎌倉2
賃貸 アパートサンフォレスタ鎌倉2
JR東海道本線 大船駅 バス18分 白山神社前下車 徒歩1分神奈川県鎌倉市今泉3丁目11番6号築6年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート鎌倉III
賃貸 アパートディアコート鎌倉III
JR東海道本線 大船駅 バス7分 南岡本下車 徒歩12分 JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 十二天公園前下車 徒歩11分神奈川県鎌倉市植木727-3築17年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パークハイム
賃貸 マンションパークハイム
JR東海道本線 戸塚駅 徒歩6分 JR横須賀線 大船駅 バス23分 上倉田交差点下車 徒歩5分神奈川県横浜市戸塚区上倉田町築29年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市今泉3丁目11番6号 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市今泉3丁目11番6号 アパート
JR東海道本線 大船駅 バス18分 白山神社前下車 徒歩1分神奈川県鎌倉市今泉3丁目11番6号築6年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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神奈川県鎌倉市植木727-3 アパート
賃貸 アパート神奈川県鎌倉市植木727-3 アパート
JR東海道本線 大船駅 バス7分 南岡本下車 徒歩12分 JR東海道本線 藤沢駅 バス15分 十二天公園前下車 徒歩11分神奈川県鎌倉市植木727-3築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。