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静岡県沼津市大岡744-1 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築静岡県沼津市大岡744-1 一戸建て
JR御殿場線 大岡駅 徒歩13分静岡県沼津市大岡744-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡744-1 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築静岡県沼津市大岡744-1 一戸建て
JR御殿場線 大岡駅 徒歩13分静岡県沼津市大岡744-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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静岡県沼津市大岡744-1 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築静岡県沼津市大岡744-1 一戸建て
JR御殿場線 大岡駅 徒歩13分静岡県沼津市大岡744-1新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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静岡県沼津市大岡744-1 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築静岡県沼津市大岡744-1 一戸建て
JR御殿場線 大岡駅 徒歩13分静岡県沼津市大岡744-1新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県沼津市大岡744-1 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築静岡県沼津市大岡744-1 一戸建て
JR御殿場線 大岡駅 徒歩13分静岡県沼津市大岡744-1新築地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市五月町5-2 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市五月町5-2 アパート
JR東海道本線 沼津駅 徒歩23分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩27分静岡県沼津市五月町5-2築14年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アンソレイエ自由ヶ丘
賃貸 アパートアンソレイエ自由ヶ丘
JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分静岡県沼津市大岡築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ウィン・ロイヤルプラザ加藤学園前
賃貸 マンションウィン・ロイヤルプラザ加藤学園前
JR御殿場線 大岡駅 徒歩14分 バス 自由ヶ丘下車 徒歩1分静岡県沼津市大岡築17年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レアールカーサK
賃貸 マンションレアールカーサK
JR御殿場線 大岡駅 3.2km静岡県駿東郡清水町柿田築23年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町八幡 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町八幡 アパート
JR御殿場線 大岡駅 徒歩23分 伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩29分静岡県駿東郡清水町八幡築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニープレイス
賃貸 マンションサニープレイス
JR御殿場線 沼津駅 徒歩20分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩24分静岡県沼津市大岡築37年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ル・シェモア大手町
賃貸 マンションル・シェモア大手町
JR東海道本線 沼津駅 徒歩5分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩31分静岡県沼津市大手町1丁目4-28築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町長沢 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町長沢 マンション
JR東海道本線 三島駅 バス18分 黄瀬川橋下車 徒歩4分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩21分静岡県駿東郡清水町長沢築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町長沢 マンション
賃貸 マンション静岡県駿東郡清水町長沢 マンション
JR御殿場線 大岡駅 徒歩26分静岡県駿東郡清水町長沢築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市下香貫島郷2474-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市下香貫島郷2474-1 マンション
JR東海道本線 沼津駅 4.5km JR御殿場線 大岡駅 6.3km静岡県沼津市下香貫島郷2474-1築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルタ岡宮 A202
賃貸 マンションアルタ岡宮 A202
JR御殿場線 大岡駅 3.4km静岡県沼津市岡宮築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーカリ
賃貸 アパートユーカリ
JR御殿場線 大岡駅 徒歩11分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩20分静岡県駿東郡長泉町本宿築12年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノーブルヨシザワ
賃貸 アパートノーブルヨシザワ
JR東海道本線 三島駅 バス12分 医療センター下車 徒歩5分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩28分静岡県駿東郡清水町長沢築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大手町4丁目1-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大手町4丁目1-1 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩8分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩37分静岡県沼津市大手町4丁目1-1築18年地上12階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンロードカドイケ A
賃貸 アパートサンロードカドイケ A
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分静岡県沼津市大岡築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フジハイム
賃貸 アパートフジハイム
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分静岡県沼津市大岡築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾン プレジール
賃貸 テラスハウスメゾン プレジール
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分静岡県沼津市大岡368-2築5年地上2階建て-
間取り図
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静岡県沼津市大岡3068-8 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大岡3068-8 マンション
JR御殿場線 大岡駅 徒歩17分 JR東海道本線 沼津駅 バス14分 門池公園前下車 徒歩7分静岡県沼津市大岡3068-8築13年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コルディエラ
賃貸 マンションコルディエラ
JR東海道本線 沼津駅 徒歩9分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩35分静岡県沼津市大手町4丁目築18年地上12階建て-
間取り図
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静岡県沼津市米山町12-38 一戸建て
賃貸 一戸建て静岡県沼津市米山町12-38 一戸建て
JR東海道本線 沼津駅 徒歩12分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩27分静岡県沼津市米山町12-38築30年地上2階建て-
間取り図
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静岡県沼津市新宿町19-6 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市新宿町19-6 マンション
JR東海道本線 沼津駅 徒歩14分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩30分静岡県沼津市新宿町19-6築32年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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Nステージ
賃貸 アパートNステージ
JR御殿場線 大岡駅 バス10分 宮下入口下車 徒歩3分静岡県沼津市岡宮築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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デーアアビターレ
賃貸 マンションデーアアビターレ
JR御殿場線 大岡駅 バス5分 花岡町下車 徒歩2分 JR東海道本線 沼津駅 バス9分 花岡町下車 徒歩2分静岡県沼津市共栄町築21年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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静岡県沼津市南本郷町3-10 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市南本郷町3-10 アパート
JR東海道本線 沼津駅 徒歩23分 JR御殿場線 大岡駅 3.7km静岡県沼津市南本郷町3-10築40年地上2階建て-
間取り図
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メゾン プレジール 3号室
賃貸 アパートメゾン プレジール 3号室
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分 JR東海道本線 沼津駅 バス14分 黄瀬川下車 徒歩2分静岡県沼津市大岡築5年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。