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ベルウッド
賃貸 アパートベルウッド
JR御殿場線 大岡駅 徒歩3分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩28分静岡県沼津市大岡築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市小林台1-4 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市小林台1-4 アパート
JR御殿場線 下土狩駅 バス6分 沼津工専下車 徒歩2分 JR御殿場線 大岡駅 バス8分 沼津工専下車 徒歩2分静岡県沼津市小林台1-4築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルズ・ゆめみらい
賃貸 アパートヒルズ・ゆめみらい
JR御殿場線 下土狩駅 バス6分 沼津工専下車 徒歩2分 JR御殿場線 大岡駅 バス8分 沼津工専下車 徒歩2分静岡県沼津市小林台1-4築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡746-1 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大岡746-1 マンション
JR御殿場線 大岡駅 徒歩11分 JR御殿場線 下土狩駅 3.2km静岡県沼津市大岡746-1築14年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡2468-4 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市大岡2468-4 アパート
JR御殿場線 大岡駅 徒歩3分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩28分静岡県沼津市大岡2468-4築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大岡 マンション
JR御殿場線 大岡駅 徒歩13分 JR御殿場線 沼津駅 徒歩22分静岡県沼津市大岡築32年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ大岡
賃貸 マンションヴィラージュ大岡
JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分静岡県沼津市大岡築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ひばりヶ丘マンションA・B棟 B103
賃貸 マンションひばりヶ丘マンションA・B棟 B103
JR御殿場線 大岡駅 徒歩21分静岡県沼津市大岡築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステラ・エス
賃貸 マンションステラ・エス
JR東海道本線 沼津駅 徒歩22分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩27分静岡県沼津市江原町築25年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アフェット
賃貸 アパートアフェット
JR東海道本線 沼津駅 バス9分 東町下車 徒歩4分 JR御殿場線 大岡駅 バス15分 東町下車 徒歩4分静岡県沼津市我入道南条寺築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール石塚
賃貸 マンションアムール石塚
JR御殿場線 大岡駅 徒歩13分静岡県沼津市岡一色築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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6.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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3LDK
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64.87㎡
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6.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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2LDK
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53.51㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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3階
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1LDK
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49.72㎡
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6.8 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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3LDK
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64.87㎡
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6.0 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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2階
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2LDK
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53.51㎡
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6.0 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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2LDK
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53.51㎡
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5.4 万円
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管理費等 5,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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49.72㎡
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5.4 万円
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管理費等 3,000円
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敷 なし礼 なし
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1階
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1LDK
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49.72㎡
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ヴィクトリーI
賃貸 マンションヴィクトリーI
JR御殿場線 大岡駅 徒歩19分 バス 門池公園前下車 徒歩5分静岡県沼津市大岡築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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VINTAGE21
賃貸 マンションVINTAGE21
JR御殿場線 大岡駅 徒歩15分静岡県沼津市大岡築28年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EGAOハウス
賃貸 一戸建てEGAOハウス
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 徒歩26分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩23分静岡県駿東郡清水町伏見築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Mコーポ2
賃貸 マンションMコーポ2
JR御殿場線 大岡駅 徒歩14分 JR御殿場線 下土狩駅 徒歩28分静岡県沼津市大岡築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡1543-2 アパート
賃貸 アパート静岡県沼津市大岡1543-2 アパート
JR東海道本線 沼津駅 徒歩16分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩27分静岡県沼津市大岡1543-2築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市大岡856-18 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市大岡856-18 マンション
JR御殿場線 大岡駅 徒歩12分 JR東海道本線 沼津駅 徒歩27分静岡県沼津市大岡856-18築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マンション カイゼル
賃貸 マンションマンション カイゼル
JR東海道本線 沼津駅 徒歩27分 JR御殿場線 大岡駅 4.9km静岡県沼津市千本西町41-1築53年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラス・ド・ボヌール
賃貸 マンションプラス・ド・ボヌール
JR御殿場線 大岡駅 徒歩8分静岡県沼津市大岡2615-2築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市西島町4-30 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市西島町4-30 マンション
JR東海道本線 沼津駅 バス5分 二本松下車 徒歩4分 JR御殿場線 大岡駅 4.3km静岡県沼津市西島町4-30築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスパシオTres
賃貸 アパートエスパシオTres
JR御殿場線 沼津駅 徒歩15分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩29分静岡県沼津市大岡築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maison de Euphoria
賃貸 マンションMaison de Euphoria
JR御殿場線 大岡駅 徒歩13分静岡県駿東郡長泉町本宿築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フジハイム
賃貸 アパートフジハイム
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分静岡県沼津市大岡築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン プレジール
賃貸 テラスハウスメゾン プレジール
JR御殿場線 大岡駅 徒歩18分静岡県沼津市大岡築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県駿東郡清水町長沢199-14 アパート
賃貸 アパート静岡県駿東郡清水町長沢199-14 アパート
伊豆箱根鉄道駿豆線 三島広小路駅 バス11分 八幡(伊豆箱根バス)下車 徒歩5分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩33分静岡県駿東郡清水町長沢199-14築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル山王台
賃貸 マンションフローラル山王台
JR東海道本線 沼津駅 徒歩12分 JR御殿場線 大岡駅 徒歩25分静岡県沼津市山王台築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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静岡県沼津市岡宮 マンション
賃貸 マンション静岡県沼津市岡宮 マンション
JR御殿場線 大岡駅 徒歩28分静岡県沼津市岡宮築15年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ中見代II
賃貸 アパートハイツ中見代II
JR御殿場線 大岡駅 バス10分 宮下入口下車 徒歩3分 JR東海道本線 沼津駅 バス13分 宮下入口下車 徒歩3分静岡県沼津市岡宮築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エストワン
賃貸 マンションエストワン
JR御殿場線 大岡駅 徒歩2分静岡県沼津市大岡築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンド・ブルームーン
賃貸 アパートメゾンド・ブルームーン
JR御殿場線 大岡駅 徒歩19分静岡県沼津市大岡築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。