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ロイヤルパークス新田
賃貸 マンションロイヤルパークス新田
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩17分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩28分東京都足立区新田3丁目35-20築18年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アウローラ王子本町
賃貸 マンションアウローラ王子本町
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線 東十条駅 徒歩16分東京都北区王子本町1丁目21-4築3年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区豊島8丁目8-18 マンション
賃貸 マンション東京都北区豊島8丁目8-18 マンション
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩5分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩15分東京都北区豊島8丁目8-18築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンクロス東京王子
賃貸 マンションガーデンクロス東京王子
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩10分東京都北区堀船2丁目21-1築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川1丁目69-12 アパート
賃貸 アパート 新築東京都北区滝野川1丁目69-12 アパート
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分東京都北区滝野川1丁目69-12新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都足立区宮城1丁目15 マンション
賃貸 マンション東京都足立区宮城1丁目15 マンション
JR山手線 田端駅 バス12分 宮城都営住宅前下車 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 バス10分 江南中学校前下車 徒歩2分東京都足立区宮城1丁目15築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリーズメドウ
賃貸 マンションアリーズメドウ
日暮里舎人ライナー 扇大橋駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 バス11分 江北橋下下車 徒歩7分東京都足立区扇2丁目7-9築16年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区堀船2丁目21-1 マンション
賃貸 マンション東京都北区堀船2丁目21-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩12分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩18分東京都北区堀船2丁目21-1築4年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コープ野村王子
賃貸 マンションコープ野村王子
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩4分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩4分東京都北区王子1丁目築41年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川1丁目89-8 マンション
賃貸 マンション東京都北区滝野川1丁目89-8 マンション
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩13分 都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分東京都北区滝野川1丁目89-8築30年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区王子1丁目12-12 マンション
賃貸 マンション東京都北区王子1丁目12-12 マンション
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩3分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩1分東京都北区王子1丁目12-12築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラルジュ
賃貸 マンションラルジュ
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩9分 都電荒川線 王子駅前駅 徒歩10分東京都北区豊島2丁目築9年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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CAVANA滝野川
賃貸 マンションCAVANA滝野川
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩7分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩13分東京都北区滝野川1丁目89-8築30年地上11階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ステージファースト西巣鴨弐番館
賃貸 マンションステージファースト西巣鴨弐番館
都営三田線 西巣鴨駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩12分東京都北区滝野川1丁目築17年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区王子3丁目21-5 マンション
賃貸 マンション東京都北区王子3丁目21-5 マンション
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩8分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩13分東京都北区王子3丁目21-5築25年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区西ケ原2丁目39-12 マンション
賃貸 マンション東京都北区西ケ原2丁目39-12 マンション
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩11分東京都北区西ケ原2丁目39-12築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区豊島6丁目3-4 マンション
賃貸 マンション東京都北区豊島6丁目3-4 マンション
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩15分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩19分東京都北区豊島6丁目3-4築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルピナス王子駅前
賃貸 マンションルピナス王子駅前
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩1分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩3分東京都北区王子1丁目12-12築23年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TKハイム王子
賃貸 マンションTKハイム王子
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分 東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩12分東京都北区豊島1丁目12-3築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンパーク王子II
賃貸 マンション 新築アーバンパーク王子II
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 王子駅 徒歩5分東京都北区王子1丁目19-5新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区王子本町1丁目28-13 マンション
賃貸 マンション東京都北区王子本町1丁目28-13 マンション
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩6分 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩10分東京都北区王子本町1丁目28-13築3年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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駒込ペアシティアネックスII
賃貸 マンション駒込ペアシティアネックスII
東京メトロ南北線 西ケ原駅 徒歩2分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩11分東京都北区西ケ原2丁目39-12築37年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区滝野川1丁目4-1 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区滝野川1丁目4-1 マンション
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩6分 都電荒川線 飛鳥山駅 徒歩1分東京都北区滝野川1丁目4-1新築地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュア王子神谷レジデンス
賃貸 アパートレピュア王子神谷レジデンス
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩10分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩20分東京都北区豊島7丁目8-15築4年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MAXIV王子RICOTT
賃貸 マンションMAXIV王子RICOTT
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩8分 JR京浜東北・根岸線 上中里駅 徒歩7分東京都北区栄町2-2築8年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区堀船2丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区堀船2丁目 マンション
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分 都電荒川線 梶原駅 徒歩4分東京都北区堀船2丁目新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都北区王子1丁目 マンション
賃貸 マンション 新築東京都北区王子1丁目 マンション
東京メトロ南北線 王子駅 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩5分東京都北区王子1丁目新築地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セレスティア豊島S
賃貸 アパート 新築セレスティア豊島S
東京メトロ南北線 王子神谷駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩18分東京都北区豊島7丁目1-22新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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14.7 万円
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管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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2階
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1LDK
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42.13㎡
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NEW -
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13.7 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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2階
-
1LDK
-
36.96㎡
-
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14.1 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 0.5ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
38.28㎡
-
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16.8 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 0.5ヶ月
-
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3階
-
2LDK
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44.67㎡
-
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13.5 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 0.5ヶ月
-
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1階
-
1LDK
-
36.96㎡
-
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14.9 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
-
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3階
-
1LDK
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42.13㎡
-
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16.6 万円
-
管理費等 6,000円
-
敷 なし礼 1ヶ月
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1階
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2LDK
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44.71㎡
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オープンブルーム王子
賃貸 マンション 新築オープンブルーム王子
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩10分 都電荒川線 梶原駅 徒歩4分東京都北区堀船2丁目新築地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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-
21.9 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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10階
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2LDK
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56.58㎡
-
NEW -
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-
21.2 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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8階
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2LDK
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52.38㎡
-
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20.9 万円
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管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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6階
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2LDK
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52.38㎡
-
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21.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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10階
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2LDK
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55.26㎡
-
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-
26.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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14階
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2LDK
-
56.58㎡
-
-
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25.0 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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14階
-
2LDK
-
55.26㎡
-
-
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-
20.3 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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-
2階
-
2LDK
-
52.38㎡
-
-
-
-
21.4 万円
-
管理費等 20,000円
-
敷 1ヶ月礼 なし
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9階
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2LDK
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52.38㎡
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J village(ジェイビレッジ)
賃貸 アパート 新築J village(ジェイビレッジ)
JR京浜東北・根岸線 王子駅 徒歩11分 都電荒川線 滝野川一丁目駅 徒歩2分東京都北区滝野川1丁目69-12新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。