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リブリ・i Ray
賃貸 マンションリブリ・i Ray
JR青梅線 拝島駅 徒歩14分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩28分東京都福生市大字熊川179-4築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字福生 アパート
賃貸 アパート東京都福生市大字福生 アパート
JR青梅線 牛浜駅 徒歩9分 JR青梅線 福生駅 徒歩13分東京都福生市大字福生築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムールQWA
賃貸 アパートアムールQWA
JR青梅線 拝島駅 徒歩12分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩24分東京都福生市大字熊川270-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセル村野
賃貸 マンションエクセル村野
JR青梅線 福生駅 徒歩14分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩15分東京都福生市北田園2丁目1-6築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市志茂35-1 アパート
賃貸 アパート東京都福生市志茂35-1 アパート
JR青梅線 牛浜駅 徒歩9分 JR青梅線 福生駅 徒歩12分東京都福生市志茂35-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字福生2312-1 アパート
賃貸 アパート東京都福生市大字福生2312-1 アパート
JR青梅線 福生駅 徒歩12分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩9分東京都福生市大字福生2312-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス和
賃貸 マンションレジデンス和
JR青梅線 福生駅 徒歩8分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩10分東京都福生市本町8-2築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リコルテ志茂
賃貸 マンションリコルテ志茂
JR青梅線 牛浜駅 徒歩9分 JR青梅線 福生駅 徒歩12分東京都福生市志茂35-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市牛浜 アパート
賃貸 アパート 新築東京都福生市牛浜 アパート
JR青梅線 牛浜駅 徒歩3分 JR青梅線 福生駅 徒歩14分東京都福生市牛浜新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤマカビル
賃貸 マンションヤマカビル
JR青梅線 福生駅 徒歩15分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩5分東京都福生市大字熊川築33年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字熊川1007 マンション
賃貸 マンション東京都福生市大字熊川1007 マンション
JR青梅線 牛浜駅 徒歩9分 JR五日市線 熊川駅 徒歩7分東京都福生市大字熊川1007築29年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルフラワーハイツII
賃貸 マンションベルフラワーハイツII
JR青梅線 牛浜駅 徒歩5分 JR八高線 東福生駅 徒歩12分東京都福生市大字福生2322-2築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド多摩
賃貸 マンションリバーサイド多摩
JR青梅線 福生駅 徒歩15分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩20分東京都福生市北田園2丁目2-14築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字熊川 アパート
賃貸 アパート 新築東京都福生市大字熊川 アパート
JR青梅線 牛浜駅 徒歩8分 JR五日市線 熊川駅 徒歩8分東京都福生市大字熊川新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール エスト
賃貸 アパート 新築アムール エスト
JR青梅線 牛浜駅 徒歩8分 JR五日市線 熊川駅 徒歩8分東京都福生市大字熊川1001-4新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字福生2496-1 アパート
賃貸 アパート東京都福生市大字福生2496-1 アパート
JR青梅線 牛浜駅 徒歩11分 JR五日市線 熊川駅 徒歩15分東京都福生市大字福生2496-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュティル・ブリーゼII
賃貸 アパートシュティル・ブリーゼII
JR青梅線 福生駅 徒歩14分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩15分東京都福生市北田園2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティハイム北田園
賃貸 アパートシティハイム北田園
JR青梅線 福生駅 徒歩12分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩20分東京都福生市北田園2丁目築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レピュート・タミー
賃貸 アパートレピュート・タミー
JR青梅線 牛浜駅 徒歩10分 JR五日市線 熊川駅 徒歩13分東京都福生市大字福生2496-1築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字福生 マンション
賃貸 マンション東京都福生市大字福生 マンション
JR青梅線 福生駅 徒歩9分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩20分東京都福生市大字福生築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイムフローリア
賃貸 アパートハイムフローリア
JR青梅線 牛浜駅 徒歩9分 JR青梅線 福生駅 徒歩20分東京都福生市大字熊川築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンモール福生
賃貸 マンションサンモール福生
JR青梅線 牛浜駅 徒歩5分 JR青梅線 福生駅 徒歩14分東京都福生市大字福生築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市南田園3丁目 アパート
賃貸 アパート東京都福生市南田園3丁目 アパート
JR青梅線 牛浜駅 徒歩13分 JR五日市線 熊川駅 徒歩14分東京都福生市南田園3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カサグランデ・N
賃貸 マンションカサグランデ・N
JR青梅線 牛浜駅 徒歩8分 JR青梅線 福生駅 徒歩10分東京都福生市志茂築30年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトー清水坂
賃貸 マンションシャトー清水坂
JR五日市線 熊川駅 徒歩7分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩18分東京都福生市南田園2丁目10-2築40年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マンション田園
賃貸 マンションマンション田園
JR青梅線 福生駅 徒歩10分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩20分東京都福生市北田園2丁目19-3築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字福生2332-1 マンション
賃貸 マンション東京都福生市大字福生2332-1 マンション
JR青梅線 牛浜駅 徒歩5分 JR青梅線 福生駅 徒歩14分東京都福生市大字福生2332-1築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市志茂 アパート
賃貸 アパート 新築東京都福生市志茂 アパート
JR青梅線 福生駅 徒歩7分 JR青梅線 牛浜駅 徒歩9分東京都福生市志茂新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リベルテタカハシ
賃貸 マンションリベルテタカハシ
JR青梅線 牛浜駅 徒歩1分 JR五日市線 熊川駅 徒歩11分東京都福生市牛浜85-2築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東京都福生市大字熊川 テラスハウス
賃貸 テラスハウス東京都福生市大字熊川 テラスハウス
JR青梅線 牛浜駅 徒歩10分 JR五日市線 熊川駅 徒歩7分東京都福生市大字熊川築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。