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フレマリール佐藤 D
賃貸 アパートフレマリール佐藤 D
JR常磐線 ひたち野うしく駅 4.4km JR常磐線 牛久駅 6km茨城県つくば市高野台 3丁目11-44築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市高見原1丁目3-17 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市高見原1丁目3-17 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩20分茨城県つくば市高見原1丁目3-17築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ壱番館 101号室
賃貸 アパートソレイユ壱番館 101号室
JR常磐線 牛久駅 徒歩20分茨城県牛久市刈谷町5丁目116-4築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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テラスハーミットA
賃貸 アパートテラスハーミットA
JR常磐線 牛久駅 徒歩21分茨城県牛久市神谷2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市城中町1966-7 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市城中町1966-7 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩24分茨城県牛久市城中町1966-7築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクシス長山B
賃貸 アパートアクシス長山B
JR常磐線 龍ケ崎市駅 バス15分 長山7丁目バス停下車 徒歩3分 JR常磐線 牛久駅 4.6km茨城県龍ケ崎市長山7丁目5-4築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市神谷6丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市神谷6丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩23分茨城県牛久市神谷6丁目築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市高見原1丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県つくば市高見原1丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩22分茨城県つくば市高見原1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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AUTHOR千草I
賃貸 アパートAUTHOR千草I
JR常磐線 牛久駅 徒歩22分茨城県つくば市高見原1丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市中央4丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市中央4丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩13分茨城県牛久市中央4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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中川住宅(2K)
賃貸 一戸建て中川住宅(2K)
JR常磐線 牛久駅 徒歩18分茨城県つくば市高見原1丁目築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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SURFRIDER
賃貸 マンションSURFRIDER
JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩23分 JR常磐線 牛久駅 徒歩35分茨城県牛久市上柏田3丁目築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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石塚住宅
賃貸 一戸建て石塚住宅
JR常磐線 牛久駅 徒歩20分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩34分茨城県牛久市栄町1丁目築44年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クレール刈谷
賃貸 アパートクレール刈谷
JR常磐線 牛久駅 バス17分 刈谷4丁目北下車 徒歩4分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 6.2km茨城県牛久市刈谷町4丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエールアルシェ
賃貸 マンションルミエールアルシェ
JR常磐線 牛久駅 徒歩12分茨城県牛久市中央4丁目築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県つくば市桜が丘 一戸建て
賃貸 一戸建て茨城県つくば市桜が丘 一戸建て
JR常磐線 牛久駅 バス15分 桜が丘下車 徒歩3分茨城県つくば市桜が丘築46年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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プリモ・アモーレA
賃貸 アパートプリモ・アモーレA
JR常磐線 牛久駅 徒歩21分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 6km茨城県牛久市城中町1966-7築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレールセゾン A
賃貸 アパートクレールセゾン A
JR常磐線 牛久駅 3.1km JR常磐線 龍ケ崎市駅 4.6km茨城県牛久市さくら台1丁目28-41築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県稲敷郡阿見町よしわら6丁目30-13 アパート
賃貸 アパート茨城県稲敷郡阿見町よしわら6丁目30-13 アパート
JR常磐線 牛久駅 バス32分 下吉原バス停下車 徒歩5分茨城県稲敷郡阿見町よしわら6丁目30-13築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤル・ハイツ
賃貸 アパートロイヤル・ハイツ
JR常磐線 牛久駅 6.5km つくばエクスプレス みどりの駅 6.5km茨城県つくば市若栗築16年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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casa serena(カーサセレーナ)
賃貸 アパートcasa serena(カーサセレーナ)
JR常磐線 牛久駅 バス32分 下吉原バス停下車 徒歩5分茨城県稲敷郡阿見町よしわら6丁目30-13築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エムラハウス牛久
賃貸 アパートエムラハウス牛久
JR常磐線 牛久駅 徒歩10分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 6.2km茨城県牛久市田宮町598-50築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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茨城県牛久市上柏田3丁目 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市上柏田3丁目 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩37分 JR常磐線 ひたち野うしく駅 徒歩32分茨城県牛久市上柏田3丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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nanoハウスII
賃貸 アパートnanoハウスII
JR常磐線 牛久駅 徒歩15分茨城県牛久市刈谷町2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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神谷2丁目貸家
賃貸 一戸建て神谷2丁目貸家
JR常磐線 牛久駅 徒歩26分 JR常磐線 龍ケ崎市駅 5.5km茨城県牛久市神谷2丁目48番地3築44年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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茨城県牛久市柏田町3255-48 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市柏田町3255-48 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩24分茨城県牛久市柏田町3255-48築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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茨城県牛久市さくら台2丁目16番地3 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市さくら台2丁目16番地3 アパート
JR常磐線 牛久駅 バス15分 神谷市営住宅前下車 徒歩3分茨城県牛久市さくら台2丁目16番地3築19年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジデンスさくら台F
賃貸 アパートレジデンスさくら台F
JR常磐線 牛久駅 バス15分 神谷市営住宅前下車 徒歩3分茨城県牛久市さくら台2丁目16番地3築19年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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壱番館 202号室
賃貸 アパート壱番館 202号室
JR常磐線 牛久駅 徒歩10分茨城県牛久市中央3丁目築34年地上2階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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茨城県牛久市田宮町 アパート
賃貸 アパート茨城県牛久市田宮町 アパート
JR常磐線 牛久駅 徒歩5分茨城県牛久市田宮町築45年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。