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フランシーズコートD
賃貸 アパートフランシーズコートD
東武野田線 東岩槻駅 徒歩14分 東武野田線 岩槻駅 徒歩24分埼玉県さいたま市岩槻区宮町2丁目6-49-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区城南1丁目3-38 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市岩槻区城南1丁目3-38 一戸建て
東武野田線 岩槻駅 徒歩18分埼玉県さいたま市岩槻区城南1丁目3-38築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目8-17 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目8-17 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩7分 東武野田線 東岩槻駅 3.2km埼玉県さいたま市岩槻区本町1丁目8-17築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区西町3丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区西町3丁目 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩10分 東武野田線 東岩槻駅 4km埼玉県さいたま市岩槻区西町3丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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一榮サンパークB
賃貸 アパート一榮サンパークB
東武野田線 岩槻駅 徒歩10分 東武野田線 東岩槻駅 3.7km埼玉県さいたま市岩槻区西町3丁目6-7築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー
賃貸 マンションヒューマンスクエア岩槻プレミアムタワー
東武野田線 岩槻駅 徒歩2分埼玉県さいたま市岩槻区西町1丁目築18年地上17階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区宮町2丁目16-3-14 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市岩槻区宮町2丁目16-3-14 一戸建て
東武野田線 東岩槻駅 徒歩11分 東武野田線 岩槻駅 徒歩25分埼玉県さいたま市岩槻区宮町2丁目16-3-14築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区宮町2丁目16-16-1 一戸建て
賃貸 一戸建て埼玉県さいたま市岩槻区宮町2丁目16-16-1 一戸建て
東武野田線 東岩槻駅 徒歩8分 東武野田線 岩槻駅 徒歩27分埼玉県さいたま市岩槻区宮町2丁目16-16-1築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン岩槻
賃貸 アパートサンガーデン岩槻
東武野田線 岩槻駅 徒歩13分埼玉県さいたま市岩槻区西原台1丁目2-35築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルム A
賃貸 アパートシャルム A
東武野田線 岩槻駅 徒歩5分埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目20-10築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目 タウンハウス
賃貸 タウンハウス 新築埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目 タウンハウス
東武野田線 岩槻駅 徒歩22分埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区府内2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区府内2丁目 アパート
東武野田線 岩槻駅 バス8分 富士見町停下車 徒歩3分埼玉県さいたま市岩槻区府内2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イーケー サングレース
賃貸 アパートイーケー サングレース
東武野田線 岩槻駅 徒歩10分 湘南新宿ライン宇須 蓮田駅 4.8km埼玉県さいたま市岩槻区西町3丁目6-6築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目20-10 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目20-10 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩5分埼玉県さいたま市岩槻区本町3丁目20-10築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ美楽
賃貸 アパートハイツ美楽
東武野田線 岩槻駅 バス8分 富士見町下車 徒歩3分埼玉県さいたま市岩槻区府内2丁目築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目4-48 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目4-48 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩24分埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目4-48築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォレストヒルズII L101
賃貸 アパートフォレストヒルズII L101
東武野田線 東岩槻駅 徒歩17分 東武野田線 岩槻駅 徒歩23分埼玉県さいたま市岩槻区太田2丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区本丸3丁目28-18 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区本丸3丁目28-18 アパート
東武野田線 東岩槻駅 徒歩13分 東武野田線 岩槻駅 徒歩17分埼玉県さいたま市岩槻区本丸3丁目28-18築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルガーデンI
賃貸 アパートエルガーデンI
東武野田線 東岩槻駅 徒歩14分 東武野田線 岩槻駅 徒歩22分埼玉県さいたま市岩槻区大字南辻65-2築21年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルークハイツB棟
賃貸 アパートルークハイツB棟
東武野田線 岩槻駅 徒歩20分埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルークハイツG棟
賃貸 アパートルークハイツG棟
東武野田線 岩槻駅 徒歩20分埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルークハイツF棟
賃貸 アパートルークハイツF棟
東武野田線 岩槻駅 徒歩20分埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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MIYABI(みやび) IV
賃貸 タウンハウス 新築MIYABI(みやび) IV
東武野田線 岩槻駅 徒歩22分埼玉県さいたま市岩槻区城町1丁目5-20新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エルメゾン・エストK
賃貸 アパートエルメゾン・エストK
JR東北本線 蓮田駅 徒歩7分 東武野田線 岩槻駅 バス34分 蓮田駅入口下車 徒歩6分埼玉県蓮田市東1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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富田飯塚貸家
賃貸 一戸建て富田飯塚貸家
東武野田線 岩槻駅 バス13分 下飯塚下車 徒歩2分 東武野田線 東岩槻駅 5.4km埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚108-1築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町10-15 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町10-15 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩13分 JR東北本線 蓮田駅 5.8km埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町10-15築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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埼玉県さいたま市岩槻区西原台2丁目 アパート
賃貸 アパート埼玉県さいたま市岩槻区西原台2丁目 アパート
東武野田線 岩槻駅 徒歩14分 東武野田線 七里駅 徒歩38分埼玉県さいたま市岩槻区西原台2丁目築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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楓
賃貸 タウンハウス楓
東武野田線 岩槻駅 徒歩8分埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町3-8築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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robot home 愛宕町B
賃貸 アパートrobot home 愛宕町B
東武野田線 岩槻駅 徒歩7分 湘南新宿ライン宇須 蓮田駅 5.9km埼玉県さいたま市岩槻区愛宕町4-2築2年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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富田飯塚貸家
賃貸 一戸建て富田飯塚貸家
東武野田線 岩槻駅 バス13分 下飯塚下車 徒歩2分埼玉県さいたま市岩槻区大字飯塚築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。