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千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38 マンション
JR総武線 稲毛駅 バス15分 宮野木市営住宅下車 徒歩2分 JR京葉線 稲毛海岸駅 5km千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルグランデ宮野木台
賃貸 マンションロイヤルグランデ宮野木台
JR総武線 稲毛駅 バス15分 宮野木市営住宅下車 徒歩2分 JR京葉線 稲毛海岸駅 5km千葉県千葉市花見川区宮野木台2丁目10-38築29年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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INSURANCE BLDG18
賃貸 マンションINSURANCE BLDG18
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩8分 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩14分千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目5-30築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目5-30 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目5-30 マンション
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩8分 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩14分千葉県千葉市稲毛区稲毛2丁目5-30築3年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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稲毛高浜北住宅
賃貸 マンション稲毛高浜北住宅
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩13分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩32分千葉県千葉市美浜区高浜4丁目築46年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Asante稲毛海岸
賃貸 マンションAsante稲毛海岸
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩8分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩13分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-9築10年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-25 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-25 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分 JR総武線 稲毛駅 徒歩15分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目1-25築2年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マリーナヒルズ
賃貸 マンションマリーナヒルズ
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩9分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩12分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-6築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-6 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-6 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩7分 JR総武線 稲毛駅 徒歩23分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目12-6築13年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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千葉県千葉市美浜区高洲3丁目9-1 マンション
賃貸 マンション 新築千葉県千葉市美浜区高洲3丁目9-1 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩2分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩23分千葉県千葉市美浜区高洲3丁目9-1新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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千葉県千葉市美浜区高洲2丁目3-15 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区高洲2丁目3-15 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分 JR総武本線 稲毛駅 徒歩28分千葉県千葉市美浜区高洲2丁目3-15築35年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-32 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-32 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩14分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-32築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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Dear Court稲毛海岸
賃貸 マンションDear Court稲毛海岸
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩15分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩14分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-32築8年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-3 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-3 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩2分 JR総武線 稲毛駅 徒歩25分千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-3築11年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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高浜北住宅 10番館
賃貸 マンション高浜北住宅 10番館
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩9分 JR総武線 稲毛駅 バス15分 高浜北団地下車 徒歩5分千葉県千葉市美浜区高浜4丁目10-10築46年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ミレーネ稲毛海岸
賃貸 マンション 新築ミレーネ稲毛海岸
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩2分 JR総武線 稲毛駅 バス13分 稲毛海岸駅下車 徒歩3分千葉県千葉市美浜区高洲3丁目9-1新築地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コネクトパークヒルズ稲毛海岸
賃貸 マンションコネクトパークヒルズ稲毛海岸
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分 JR総武線 稲毛駅 徒歩17分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目2-1築2年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ROCKY高洲
賃貸 マンションROCKY高洲
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分 JR総武本線 稲毛駅 徒歩28分千葉県千葉市美浜区高洲2丁目3-15築35年地上4階建て-
間取り図
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ベイマークスクエアマリナコートタワー
賃貸 マンションベイマークスクエアマリナコートタワー
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩27分千葉県千葉市美浜区高洲3丁目15-6築24年地上30階建て-
間取り図
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金太郎ヒルズ106
賃貸 マンション金太郎ヒルズ106
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩2分 JR総武線 稲毛駅 徒歩25分千葉県千葉市美浜区高洲1丁目24-3築11年地上5階建て-
間取り図
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千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分 JR総武線 稲毛駅 徒歩25分千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2築18年地上10階建て-
間取り図
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千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13 マンション
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩10分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩16分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目6-13築36年地上5階建て-
間取り図
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千葉県千葉市美浜区幸町2丁目19-40 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区幸町2丁目19-40 マンション
京成千葉線 みどり台駅 徒歩18分 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩17分千葉県千葉市美浜区幸町2丁目19-40築15年地上3階建て-
間取り図
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稲毛海岸3丁目団地 24号棟
賃貸 マンション稲毛海岸3丁目団地 24号棟
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩14分 JR総武線 稲毛駅 徒歩20分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸3丁目3-24築57年地上5階建て-
間取り図
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テレパレス稲毛海岸 1号棟
賃貸 マンションテレパレス稲毛海岸 1号棟
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩18分 JR京葉線 検見川浜駅 徒歩20分千葉県千葉市美浜区磯辺1丁目48-3築29年地上2階建て-
間取り図
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コーポレート稲毛海岸
賃貸 マンションコーポレート稲毛海岸
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分 JR総武線 稲毛駅 バス8分 高洲第2下車 徒歩8分千葉県千葉市美浜区高洲3丁目10-4築27年地上14階建て-
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高洲二丁目住宅
賃貸 マンション高洲二丁目住宅
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩12分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩23分千葉県千葉市美浜区高洲2丁目築52年地上5階建て-
間取り図
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ライオンズマンション稲毛海岸駅前
賃貸 マンションライオンズマンション稲毛海岸駅前
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩3分 京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩24分千葉県千葉市美浜区高洲3丁目20 7築28年地上8階建て-
間取り図
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アリーム稲毛海岸
賃貸 マンションアリーム稲毛海岸
JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩4分 JR総武線 稲毛駅 バス7分 高洲第1下車 徒歩7分千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-2築18年地上10階建て-
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千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-24 マンション
賃貸 マンション千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-24 マンション
京成千葉線 京成稲毛駅 徒歩15分 JR京葉線 稲毛海岸駅 徒歩20分千葉県千葉市美浜区稲毛海岸1丁目1-24築16年地上4階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。