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レスト押上
賃貸 アパートレスト押上
道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩9分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩16分北海道北斗市押上2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セダーコンフォート
賃貸 アパートセダーコンフォート
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩4分北海道北斗市中野通2丁目5-21築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンヒルズ東浜
賃貸 アパートガーデンヒルズ東浜
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩7分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩18分北海道北斗市東浜2丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスト押上
賃貸 アパートレスト押上
道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩11分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩16分北海道北斗市押上2丁目2-2-16築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストIII 201号室
賃貸 アパートウエストIII 201号室
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩6分北海道北斗市中野通1丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コスモ東浜
賃貸 アパートコスモ東浜
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩7分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩17分北海道北斗市東浜2丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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RMメゾンNo.2
賃貸 アパートRMメゾンNo.2
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩11分 道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩18分北海道北斗市中野通3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド
賃貸 アパートリバーサイド
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩6分 道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩11分北海道北斗市中野通3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Val Rosta(ヴァルロスタ)
賃貸 アパートVal Rosta(ヴァルロスタ)
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩13分 道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩20分北海道北斗市中野通3丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポさくら(コーポサクラ)
賃貸 アパートコーポさくら(コーポサクラ)
道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩9分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩14分北海道北斗市大工川1丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リージャストマンション中野通
賃貸 アパートリージャストマンション中野通
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩8分 道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩17分北海道北斗市中野通1丁目築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Le chat tabby(ルシャタビィ) 2-C
賃貸 アパートLe chat tabby(ルシャタビィ) 2-C
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩6分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩19分北海道北斗市東浜2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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常盤1丁目18番戸建 -
賃貸 一戸建て常盤1丁目18番戸建 -
道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩8分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩15分北海道北斗市常盤1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポかえで
賃貸 アパートコーポかえで
道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩5分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩20分北海道北斗市飯生3丁目築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドミールMK
賃貸 アパートドミールMK
道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩5分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩20分北海道北斗市飯生3丁目築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンサンフクジュ
賃貸 アパートメゾンサンフクジュ
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩6分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩18分北海道北斗市東浜2丁目築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラージュ・デ・レスト
賃貸 アパートプラージュ・デ・レスト
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩13分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩17分北海道北斗市東浜2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャトーユー
賃貸 アパートシャトーユー
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩10分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩13分北海道北斗市東浜2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スパライ銀世 II
賃貸 アパートスパライ銀世 II
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩5分 JR函館本線 函館駅 バス50分 北斗市役所通下車 徒歩7分北海道北斗市中央1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ソラ
賃貸 アパートメゾン・ソラ
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩7分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩20分北海道北斗市久根別3丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北海道北斗市昭和2丁目 アパート
賃貸 アパート北海道北斗市昭和2丁目 アパート
道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩8分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩25分北海道北斗市昭和2丁目築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ木の実
賃貸 アパートハイツ木の実
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩9分北海道北斗市中野通3丁目2-8築23年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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北海道北斗市大工川1丁目4-3 アパート
賃貸 アパート北海道北斗市大工川1丁目4-3 アパート
道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩12分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩16分北海道北斗市大工川1丁目4-3築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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北海道北斗市飯生3丁目6-10 アパート
賃貸 アパート北海道北斗市飯生3丁目6-10 アパート
道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩7分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩23分北海道北斗市飯生3丁目6-10築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北斗ハウス 右
賃貸 一戸建て北斗ハウス 右
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩7分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩18分北海道北斗市東浜2丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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パステルK9
賃貸 アパートパステルK9
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩7分 道南いさりび鉄道 上磯駅 徒歩17分北海道北斗市中野通2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアライフ中野通
賃貸 マンションピュアライフ中野通
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩2分 道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩21分北海道北斗市中野通1丁目21-5築22年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラ・メゾン・ボワIII
賃貸 アパートラ・メゾン・ボワIII
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩14分北海道北斗市中野通3丁目15-11築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオパレスSeasideIV
賃貸 アパートレオパレスSeasideIV
道南いさりび鉄道 久根別駅 徒歩6分 道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩20分北海道北斗市東浜2丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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アイパレス中野I
賃貸 アパートアイパレス中野I
道南いさりび鉄道 清川口駅 徒歩12分北海道北斗市中野通3丁目12-22築23年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。