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クオーレ
賃貸 アパート 新築クオーレ
JR東北本線 石橋駅 徒歩12分 東武宇都宮線 国谷駅 5.5km栃木県下野市石橋新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市石橋 アパート
賃貸 アパート 新築栃木県下野市石橋 アパート
JR東北本線 石橋駅 徒歩12分 東武宇都宮線 国谷駅 5.5km栃木県下野市石橋新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ナックメイプルニュータウン A
賃貸 マンションナックメイプルニュータウン A
真岡鐵道 真岡駅 バス3分 熊倉町下車 徒歩14分 JR東北本線 石橋駅 19.5km栃木県真岡市熊倉1丁目築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボージャルダン III
賃貸 アパートボージャルダン III
真岡鐵道 真岡駅 徒歩22分 JR東北本線 石橋駅 13km栃木県真岡市熊倉1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市熊倉1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市熊倉1丁目 アパート
真岡鐵道 真岡駅 徒歩22分 JR東北本線 石橋駅 13km栃木県真岡市熊倉1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポ昴II
賃貸 アパートコーポ昴II
湘南新宿ライン宇須 石橋駅 4.5km 湘南新宿ライン宇須 石橋駅 4.5km栃木県河内郡上三川町しらさぎ1丁目11-1築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Y.M.Jupiter
賃貸 マンションY.M.Jupiter
JR東北本線 石橋駅 徒歩20分 東武宇都宮線 国谷駅 5.2km栃木県下野市大光寺1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヤヨイハイツ
賃貸 アパートヤヨイハイツ
JR東北本線 石橋駅 4km栃木県河内郡上三川町しらさぎ1丁目22-3築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下野市大光寺1丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県下野市大光寺1丁目 マンション
JR東北本線 石橋駅 徒歩20分 東武宇都宮線 国谷駅 5.2km栃木県下野市大光寺1丁目築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サウス・フォレスト A
賃貸 アパートサウス・フォレスト A
JR東北本線 石橋駅 バス10分 若林入口下車 徒歩5分 JR東北本線 雀宮駅 5.5km栃木県下野市下古山築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市文教2丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県下野市文教2丁目 マンション
JR東北本線 石橋駅 徒歩19分栃木県下野市文教2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市下古山 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市下古山 アパート
JR東北本線 石橋駅 バス10分 若林入口下車 徒歩5分 JR東北本線 雀宮駅 5.5km栃木県下野市下古山築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンライズ E棟
賃貸 マンションサンライズ E棟
JR東北本線 石橋駅 徒歩19分栃木県下野市文教2丁目築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス石橋第二2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス石橋第二2号棟
JR東北本線 石橋駅 バス5分 関東自動車バス 文教3丁目下車 徒歩2分栃木県下野市下古山154-4築45年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県真岡市大谷新町 一戸建て
賃貸 一戸建て栃木県真岡市大谷新町 一戸建て
真岡鐵道 真岡駅 徒歩13分 JR東北本線 石橋駅 14.3km栃木県真岡市大谷新町築30年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シックス貸家 3号棟
賃貸 一戸建てシックス貸家 3号棟
JR東北本線 石橋駅 徒歩10分 東武宇都宮線 国谷駅 4.4km栃木県下野市文教1丁目7番6号築50年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下野市文教1丁目7-6 マンション
賃貸 マンション栃木県下野市文教1丁目7-6 マンション
JR東北本線 石橋駅 徒歩10分栃木県下野市文教1丁目7-6築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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infinity
賃貸 アパートinfinity
真岡鐵道 真岡駅 4.5km JR東北本線 石橋駅 10.1km栃木県真岡市長田4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県真岡市長田4丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県真岡市長田4丁目 アパート
真岡鐵道 真岡駅 4.5km JR東北本線 石橋駅 10.1km栃木県真岡市長田4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プランドール・ビュー A
賃貸 アパートプランドール・ビュー A
JR東北本線 石橋駅 4.3km 湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 8.2km栃木県河内郡上三川町しらさぎ1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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栃木県河内郡上三川町しらさぎ1丁目 アパート
賃貸 アパート栃木県河内郡上三川町しらさぎ1丁目 アパート
JR東北本線 石橋駅 4.3km 湘南新宿ライン宇須 雀宮駅 8.2km栃木県河内郡上三川町しらさぎ1丁目築24年地上2階建て-
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南晒屋コーポ
賃貸 マンション南晒屋コーポ
真岡鐵道 真岡駅 徒歩10分 JR東北本線 石橋駅 13.4km栃木県真岡市並木町3丁目築33年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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栃木県真岡市並木町3丁目 マンション
賃貸 マンション栃木県真岡市並木町3丁目 マンション
真岡鐵道 真岡駅 徒歩10分 JR東北本線 石橋駅 13.4km栃木県真岡市並木町3丁目築33年地上5階建て-
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上三川戸建
賃貸 一戸建て上三川戸建
JR東北本線 石橋駅 4.8km栃木県河内郡上三川町大字上三川3220-10築10年地上2階建て-
間取り図
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M−7
賃貸 マンションM−7
JR東北本線 石橋駅 徒歩10分栃木県下野市文教1丁目7-6築26年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイスハイム 201号室
賃貸 マンショングレイスハイム 201号室
真岡鐵道 真岡駅 徒歩20分 JR東北本線 石橋駅 14.6km栃木県真岡市荒町5137-1築35年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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パークサイドヴィラ御里 C棟
賃貸 アパートパークサイドヴィラ御里 C棟
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩25分 JR東北本線 石橋駅 8.3km栃木県下都賀郡壬生町大師町築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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栃木県下都賀郡壬生町大師町 アパート
賃貸 アパート栃木県下都賀郡壬生町大師町 アパート
東武宇都宮線 壬生駅 徒歩25分 JR東北本線 石橋駅 8.3km栃木県下都賀郡壬生町大師町築14年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ハッピーウィル
賃貸 アパートハッピーウィル
JR東北本線 石橋駅 徒歩13分 東武宇都宮線 壬生駅 6.3km栃木県下野市石橋築24年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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栃木県下野市石橋 アパート
賃貸 アパート栃木県下野市石橋 アパート
JR東北本線 石橋駅 徒歩13分 東武宇都宮線 壬生駅 6.3km栃木県下野市石橋築24年地上2階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。