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パセオリヴェールII
賃貸 アパートパセオリヴェールII
JR東北本線 本宮駅 徒歩20分福島県本宮市本宮字小幡築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス本宮1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス本宮1号棟
JR東北本線 本宮駅 徒歩17分福島県本宮市本宮字兼谷平121-2築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福島県本宮市高木字大石 一戸建て
賃貸 一戸建て福島県本宮市高木字大石 一戸建て
JR東北本線 本宮駅 徒歩18分福島県本宮市高木字大石築61年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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エスポワールII
賃貸 アパートエスポワールII
JR東北本線 本宮駅 徒歩11分福島県本宮市本宮字塩田入築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポクリスタル
賃貸 アパートコーポクリスタル
JR東北本線 本宮駅 4.8km福島県安達郡大玉村玉井字北東町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンドール
賃貸 アパートメゾンドール
JR東北本線 本宮駅 4km福島県本宮市糠沢字小田部築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランジュール千代田
賃貸 アパートグランジュール千代田
JR東北本線 本宮駅 徒歩5分福島県本宮市本宮字千代田築21年地上2階建て-
間取り図
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プレジール万世
賃貸 アパートプレジール万世
JR東北本線 本宮駅 徒歩6分福島県本宮市本宮字万世築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハイネス本宮A
賃貸 アパートハイネス本宮A
JR東北本線 本宮駅 徒歩5分福島県本宮市本宮字万世築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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メゾンルポ
賃貸 アパートメゾンルポ
JR東北本線 本宮駅 徒歩5分福島県本宮市本宮字鍛冶免築49年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン前谷地 A
賃貸 アパートメゾン前谷地 A
JR東北本線 本宮駅 4.8km福島県安達郡大玉村大山字前谷地築4年地上1階建て-
間取り図
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コーポクリスタルIII
賃貸 アパートコーポクリスタルIII
JR東北本線 本宮駅 4.5km福島県安達郡大玉村玉井字中原築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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福島県本宮市高木字舟場 アパート
賃貸 アパート福島県本宮市高木字舟場 アパート
JR東北本線 本宮駅 徒歩13分福島県本宮市高木字舟場築4年地上2階建て-
間取り図
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MARUCO万世
賃貸 マンションMARUCO万世
JR東北本線 本宮駅 徒歩8分福島県本宮市本宮字栄田築32年地上3階建て-
間取り図
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メゾン藤
賃貸 テラスハウスメゾン藤
JR東北本線 本宮駅 徒歩17分福島県本宮市仁井田字上山田築35年地上2階建て-
間取り図
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リバティベル東町II
賃貸 アパートリバティベル東町II
JR東北本線 本宮駅 4.4km福島県安達郡大玉村玉井字東町築17年地上2階建て-
間取り図
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コーポクリスタルII
賃貸 アパートコーポクリスタルII
JR東北本線 本宮駅 5.3km福島県安達郡大玉村玉井字中原築15年地上2階建て-
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ファミーユさつき
賃貸 アパートファミーユさつき
JR東北本線 本宮駅 徒歩25分福島県本宮市糠沢字礼堂築48年地上2階建て-
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メルヴェーユカナヤマA
賃貸 アパートメルヴェーユカナヤマA
JR東北本線 本宮駅 徒歩9分福島県本宮市本宮字万世築29年地上2階建て-
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レジデンス万世
賃貸 マンションレジデンス万世
JR東北本線 本宮駅 徒歩9分福島県本宮市本宮字万世築49年地上6階建て-
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コーポ舘
賃貸 アパートコーポ舘
JR東北本線 本宮駅 徒歩20分福島県本宮市本宮字舘町築39年地上2階建て-
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グレスコーポII P
賃貸 アパートグレスコーポII P
JR東北本線 本宮駅 徒歩25分福島県本宮市本宮字小原田築24年地上2階建て-
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メゾン22
賃貸 マンションメゾン22
JR東北本線 本宮駅 徒歩8分福島県本宮市本宮字万世築29年地上3階建て-
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赤木コーポ
賃貸 アパート赤木コーポ
JR東北本線 本宮駅 徒歩20分福島県本宮市高木字赤木築39年地上2階建て-
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コスモスハイツIII
賃貸 アパートコスモスハイツIII
JR東北本線 本宮駅 徒歩29分福島県本宮市青田字孫市築29年地上2階建て-
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近江内コーポ
賃貸 アパート近江内コーポ
JR東北本線 本宮駅 徒歩30分福島県本宮市本宮字近江内築40年地上2階建て-
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コーポクリスタルV
賃貸 アパートコーポクリスタルV
JR東北本線 本宮駅 7.2km福島県安達郡大玉村玉井字石橋築11年地上2階建て-
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パセオリヴェールI
賃貸 アパートパセオリヴェールI
JR東北本線 本宮駅 徒歩35分福島県本宮市本宮字小幡築26年地上2階建て-
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アビタシオンKII
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JR東北本線 本宮駅 徒歩14分福島県本宮市本宮字葭ヶ入築28年地上2階建て-
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MARUCO青田
賃貸 アパートMARUCO青田
JR東北本線 本宮駅 徒歩35分福島県本宮市青田字孫市築33年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。