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宮城県仙台市太白区長町1丁目7-35 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区長町1丁目7-35 アパート
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩1分 JR常磐線 長町駅 徒歩11分宮城県仙台市太白区長町1丁目7-35築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レオカラーコート
賃貸 アパートレオカラーコート
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩17分宮城県仙台市若林区河原町1丁目築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー若林II
賃貸 マンションセンチュリー若林II
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩12分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩16分宮城県仙台市若林区若林1丁目11-25築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LUANA・AIR・RESIDENCE長町
賃貸 マンションLUANA・AIR・RESIDENCE長町
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩8分宮城県仙台市太白区長町1丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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しまかげビル
賃貸 マンションしまかげビル
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩7分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩14分宮城県仙台市若林区新弓ノ町56築17年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグネス長町
賃貸 アパートアグネス長町
仙台市営南北線 長町駅 徒歩7分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩10分宮城県仙台市太白区長町4丁目5-31築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町1丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市太白区長町1丁目 マンション
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩5分 JR東北本線 長町駅 徒歩11分宮城県仙台市太白区長町1丁目築4年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Sol villa flor W
賃貸 アパートSol villa flor W
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩1分 JR東北本線 長町駅 徒歩10分宮城県仙台市太白区長町1丁目6-10築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市若林区河原町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区河原町2丁目 アパート
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩10分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩10分宮城県仙台市若林区河原町2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リコルド河原町
賃貸 アパートリコルド河原町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩5分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩9分宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-5築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町3丁目 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市太白区長町3丁目 マンション
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩4分 JR東北本線 長町駅 徒歩9分宮城県仙台市太白区長町3丁目築12年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ノエル若林A棟
賃貸 テラスハウスノエル若林A棟
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩23分 JR東北本線 長町駅 徒歩29分宮城県仙台市若林区若林5丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町1丁目89 アパート
賃貸 アパート 新築宮城県仙台市太白区長町1丁目89 アパート
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩5分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分宮城県仙台市太白区長町1丁目89新築地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大和サンハイツ
賃貸 マンション大和サンハイツ
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩6分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩7分宮城県仙台市若林区河原町1丁目3-22築47年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント八本松
賃貸 アパートエクセレント八本松
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩7分 JR東北本線 長町駅 徒歩10分宮城県仙台市太白区八本松1丁目7-39築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルト フォンテ
賃貸 マンションアルト フォンテ
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩2分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区南材木町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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レオパレス沖野第2
賃貸 アパートレオパレス沖野第2
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩34分宮城県仙台市若林区沖野5丁目4-2築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ハーモニーテラス河原町
賃貸 アパートハーモニーテラス河原町
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩8分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区河原町2丁目10-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスコット若林
賃貸 アパートアスコット若林
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩30分宮城県仙台市若林区若林6丁目3-5築4年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴェーネ長町
賃貸 マンションヴェーネ長町
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩3分 JR東北本線 長町駅 徒歩10分宮城県仙台市太白区長町1丁目3-26築41年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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上飯田テラスハウス
賃貸 一戸建て上飯田テラスハウス
仙台市営南北線 長町一丁目駅 3.6km宮城県仙台市若林区上飯田2丁目18-43築46年地上2階建て-
間取り図
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D-room南材木町
賃貸 アパートD-room南材木町
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩4分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩13分宮城県仙台市若林区南材木町築1年地上3階建て-
間取り図
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レ・ブルー
賃貸 アパートレ・ブルー
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩8分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩13分宮城県仙台市若林区若林1丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区八本松1丁目2-24 マンション
賃貸 マンション宮城県仙台市太白区八本松1丁目2-24 マンション
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩5分宮城県仙台市太白区八本松1丁目2-24築40年地上4階建て-
間取り図
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宮城県仙台市若林区河原町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市若林区河原町2丁目 アパート
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩7分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩8分宮城県仙台市若林区河原町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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メゾン・ヴィエルジュ
賃貸 テラスハウスメゾン・ヴィエルジュ
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩15分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩17分宮城県仙台市若林区南小泉3丁目21-14築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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宮城県仙台市太白区長町2丁目 アパート
賃貸 アパート宮城県仙台市太白区長町2丁目 アパート
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩9分 仙台市営南北線 長町駅 徒歩9分宮城県仙台市太白区長町2丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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グリーンハイツ若林
賃貸 マンショングリーンハイツ若林
仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩10分 仙台市営南北線 河原町駅 徒歩12分宮城県仙台市若林区若林2丁目1-16築28年地上4階建て-
間取り図
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La Venus
賃貸 アパートLa Venus
仙台市営南北線 河原町駅 徒歩9分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩11分宮城県仙台市若林区河原町2丁目5番20-5号築7年地上2階建て-
間取り図
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パークタワーあすと長町
賃貸 マンションパークタワーあすと長町
仙台市営南北線 長町駅 徒歩2分 仙台市営南北線 長町一丁目駅 徒歩12分宮城県仙台市太白区あすと長町1丁目築5年地上28階建て-
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敷金 / 礼金
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。