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TNK
賃貸 アパートTNK
JR日豊本線 西都城駅 バス20分 高見堂下車 徒歩4分鹿児島県曽於市末吉町南之郷築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒルトップハイツ
賃貸 アパートヒルトップハイツ
JR日豊本線 鹿児島駅 徒歩16分 鹿児島市電1系統 水族館口駅 徒歩11分鹿児島県鹿児島市長田町23-14築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クリスタルハーモニー
賃貸 マンションクリスタルハーモニー
JR日豊本線 国分駅 徒歩6分 JR日豊本線 隼人駅 徒歩37分鹿児島県霧島市国分中央1丁目7-49築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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恒吉マンションA棟
賃貸 マンション恒吉マンションA棟
-鹿児島県霧島市国分名波町3-8-14築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ツインポート
賃貸 マンションツインポート
JR日豊本線 隼人駅 3.1km バス 景色ヶ浜下車 徒歩8分鹿児島県霧島市隼人町住吉築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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さくらろーず B
賃貸 アパートさくらろーず B
バス 南国交通(姶良郡)西鍋下車 徒歩3分鹿児島県霧島市溝辺町麓2098番地1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロングアイランドヒルズマンション
賃貸 アパートロングアイランドヒルズマンション
JR日豊本線 隼人駅 徒歩20分鹿児島県霧島市国分野口西28番地5築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ゼフィール.E
賃貸 マンションゼフィール.E
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩19分鹿児島県姶良市西餅田16築19年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市溝辺町麓 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市溝辺町麓 アパート
JR肥薩線 嘉例川駅 徒歩37分 JR日豊本線 隼人駅 バス25分 綾南団地停下車 徒歩5分鹿児島県霧島市溝辺町麓築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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京竹楽
賃貸 マンション京竹楽
バス 鹿児島市営バス紙屋谷下車 徒歩1分鹿児島県鹿児島市玉里町19番地8築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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東條貸家
賃貸 一戸建て東條貸家
バス 大隅交通ネットワーク(志布志市)押切下車 徒歩4分鹿児島県志布志市有明町野井倉字松原8184番地17築26年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分福島3丁目 アパート
賃貸 アパート鹿児島県霧島市国分福島3丁目 アパート
JR日豊本線 国分駅 徒歩35分鹿児島県霧島市国分福島3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県鹿児島市宮之浦町 アパート
賃貸 アパート鹿児島県鹿児島市宮之浦町 アパート
JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 バス41分 教育センター前下車 徒歩4分 JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス41分 教育センター前下車 徒歩4分鹿児島県鹿児島市宮之浦町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市西餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市西餅田 アパート
JR日豊本線 姶良駅 バス10分 青雲会病院下車 徒歩2分鹿児島県姶良市西餅田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市加治木町反土 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市加治木町反土 アパート
JR日豊本線 加治木駅 バス5分 黒川下車 徒歩5分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩27分鹿児島県姶良市加治木町反土築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市東餅田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市東餅田 アパート
JR日豊本線 帖佐駅 バス3分 東原下車 徒歩2分 JR日豊本線 姶良駅 バス10分 東原下車 徒歩2分鹿児島県姶良市東餅田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トムソーヤ西原台一号館
賃貸 テラスハウストムソーヤ西原台一号館
バス かのやくるりんバス(鹿屋市)西原2丁目西下車 徒歩3分鹿児島県鹿屋市郷之原町12255番地11築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウエストハイム
賃貸 アパートウエストハイム
JR日豊本線 姶良駅 徒歩19分 JR日豊本線 重富駅 徒歩23分鹿児島県姶良市平松6278番地3築23年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿児島県霧島市国分松木東 マンション
賃貸 マンション鹿児島県霧島市国分松木東 マンション
JR日豊本線 国分駅 徒歩14分鹿児島県霧島市国分松木東築5年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉野ビル
賃貸 マンション吉野ビル
鹿児島市電2系統 高見橋駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩7分鹿児島県鹿児島市西田1丁目13-5築26年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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スカイマンション
賃貸 マンションスカイマンション
バス 大隅交通ネットワーク(鹿屋市)慰霊塔前下車 徒歩6分鹿児島県鹿屋市西原4丁目15番地36築30年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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セジュールエクセラ
賃貸 アパートセジュールエクセラ
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩12分 JR日豊本線 錦江駅 徒歩26分鹿児島県姶良市東餅田995築22年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ジームス C
賃貸 アパートジームス C
JR日豊本線 加治木駅 徒歩6分鹿児島県姶良市加治木町反土678番地1築19年地上2階建て-
間取り図
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サンライズ・ヴィラ
賃貸 アパートサンライズ・ヴィラ
JR日豊本線 姶良駅 徒歩22分鹿児島県姶良市西餅田2926番地2築20年地上2階建て-
間取り図
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スカイフラワーIV A棟
賃貸 アパートスカイフラワーIV A棟
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩12分鹿児島県姶良市東餅田1464番地1築18年地上2階建て-
間取り図
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contento B棟
賃貸 アパートcontento B棟
JR日豊本線 帖佐駅 徒歩32分鹿児島県姶良市船津122番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズ B
賃貸 アパートプリムローズ B
JR日豊本線 錦江駅 徒歩13分鹿児島県姶良市加治木町反土3166番地6築15年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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都ハイツ
賃貸 アパート都ハイツ
肥薩おれんじ鉄道 西出水駅 徒歩3分 JR九州新幹線 出水駅 3.2km鹿児島県出水市西出水町1347築49年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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鹿児島県姶良市平松 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市平松 アパート
JR日豊本線 重富駅 徒歩12分鹿児島県姶良市平松築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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鹿児島県姶良市加治木町木田 アパート
賃貸 アパート鹿児島県姶良市加治木町木田 アパート
JR日豊本線 加治木駅 徒歩22分鹿児島県姶良市加治木町木田築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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