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エンジェリック木原
賃貸 マンションエンジェリック木原
JR日豊本線 清武駅 徒歩14分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス20分 尾の下下車 徒歩3分宮崎県宮崎市清武町新町2丁目築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールはるか
賃貸 マンションエスポワールはるか
JR日豊本線 都城駅 徒歩15分宮崎県都城市下川東1丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルコート堤
賃貸 アパートウィルコート堤
JR吉都線 小林駅 徒歩26分宮崎県小林市堤2916-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイム河野
賃貸 マンションパークハイム河野
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩15分宮崎県宮崎市潮見町築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グラン・ブルー
賃貸 マンショングラン・ブルー
JR日南線 日南駅 徒歩20分宮崎県日南市吾田西3丁目11番40築13年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワール北原
賃貸 アパートエスポワール北原
JR日豊本線 都城駅 徒歩11分 JR日豊本線 西都城駅 3.2km宮崎県都城市北原町28街区2号築34年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クラーロ
賃貸 アパートクラーロ
JR日豊本線 西都城駅 徒歩15分 JR日豊本線 都城駅 徒歩25分宮崎県都城市蔵原町7-19築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メイプルコート上長飯 A・B
賃貸 アパートメイプルコート上長飯 A・B
JR日豊本線 都城駅 3.6km宮崎県都城市上長飯町2692-2築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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吉岡アパート
賃貸 アパート吉岡アパート
JR日豊本線 都城駅 徒歩10分 バス 農業高校前下車 徒歩2分宮崎県都城市千町築36年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミタカホーム11番館
賃貸 マンションミタカホーム11番館
JR日豊本線 都城駅 バス1分 ガード下下車 徒歩2分 JR日豊本線 西都城駅 バス6分 川東下車 徒歩16分宮崎県都城市上川東1丁目築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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吉田貸家(早鈴町1312−1) 1号棟
賃貸 一戸建て吉田貸家(早鈴町1312−1) 1号棟
JR日豊本線 西都城駅 バス2分 藤元病院前下車 徒歩9分宮崎県都城市早鈴町築112年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フラワーポート B202
賃貸 アパートフラワーポート B202
JR宮崎空港線 宮崎空港駅 徒歩8分宮崎県宮崎市大字赤江築29年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームパレスB
賃貸 アパートドリームパレスB
JR日豊本線 宮崎駅 徒歩18分 JR日豊本線 南宮崎駅 バス20分 大町下車 徒歩2分宮崎県宮崎市吉村町大町前築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ハッピーメゾンVI
賃貸 マンションハッピーメゾンVI
JR日豊本線 宮崎神宮駅 バス15分 大島入口下車 徒歩5分 JR日豊本線 宮崎駅 バス25分 大島入口下車 徒歩5分宮崎県宮崎市波島2丁目築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾンイーストII 2号館
賃貸 アパートメゾンイーストII 2号館
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩29分 JR日豊本線 蓮ケ池駅 徒歩35分宮崎県宮崎市阿波岐原町火切塚築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ベルディス江平
賃貸 アパートベルディス江平
JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩10分宮崎県宮崎市江平西築10年地上2階建て-
間取り図
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光タウン 1号棟
賃貸 一戸建て光タウン 1号棟
-宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築28年地上1階建て-
間取り図
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カーサ・ディル
賃貸 アパートカーサ・ディル
JR日豊本線 五十市駅 徒歩6分宮崎県都城市久保原町築18年地上2階建て-
間取り図
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ガーデンKH5
賃貸 アパートガーデンKH5
JR日豊本線 都城駅 バス15分 都城農協前下車 徒歩3分 バス 都城農協前下車 徒歩3分宮崎県都城市上川東2丁目築31年地上2階建て-
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サンケイハイツC
賃貸 アパートサンケイハイツC
JR日豊本線 都城駅 バス15分 大学前下車 徒歩5分宮崎県都城市立野町築33年地上2階建て-
間取り図
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川村貸家 真中棟
賃貸 一戸建て川村貸家 真中棟
JR日豊本線 都城駅 徒歩15分 バス 妻ヶ丘下車 徒歩3分宮崎県都城市中原町築51年地上1階建て-
間取り図
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メゾンパーク A棟
賃貸 アパートメゾンパーク A棟
JR日豊本線 都城駅 徒歩16分 バス 保険所入り口下車 徒歩5分宮崎県都城市上川東2丁目築38年地上2階建て-
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吉貴貸家(吉尾町697)
賃貸 一戸建て吉貴貸家(吉尾町697)
JR日豊本線 都城駅 バス6分 都城高専前下車 徒歩2分 バス 都城高専前下車 徒歩2分宮崎県都城市吉尾町築37年地上1階建て-
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リアン姫城
賃貸 マンションリアン姫城
JR日豊本線 西都城駅 徒歩14分 バス 藤元病院前下車 徒歩5分宮崎県都城市姫城町築19年地上8階建て-
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桑畑貸家
賃貸 一戸建て桑畑貸家
JR日豊本線 三股駅 徒歩13分宮崎県北諸県郡三股町新馬場築39年地上1階建て-
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ドムス都城II
賃貸 マンションドムス都城II
JR日豊本線 都城駅 バス7分 社会保険事務所停下車 徒歩3分宮崎県北諸県郡三股町大字宮村築33年地上4階建て-
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メルローズ 2-B
賃貸 アパートメルローズ 2-B
JR日豊本線 都城駅 バス3分 東公民館前下車 徒歩4分 バス 東町下車 徒歩2分宮崎県都城市東町築29年地上2階建て-
間取り図
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アルティア立野
賃貸 マンションアルティア立野
バス 立野町下車 徒歩2分宮崎県都城市立野町築37年地上4階建て-
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メゾンユウ
賃貸 アパートメゾンユウ
JR日豊本線 都城駅 バス20分 南九州大学前下車 徒歩5分宮崎県都城市立野町築28年地上2階建て-
間取り図
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COZTWO
賃貸 アパートCOZTWO
JR日豊本線 西都城駅 バス3分 大王下車 徒歩3分宮崎県都城市大王町築37年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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