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大坪貸家西側(三股町大字宮村) 3号棟
賃貸 一戸建て大坪貸家西側(三股町大字宮村) 3号棟
JR日豊本線 三股駅 バス5分 植木下車 徒歩8分宮崎県北諸県郡三股町大字宮村築46年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール ヨネザワ A棟
賃貸 アパートセジュール ヨネザワ A棟
JR日豊本線 三股駅 徒歩19分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山5041-2築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボーン恵 A棟
賃貸 アパートボーン恵 A棟
JR日豊本線 三股駅 バス5分 三股西小学校入口下車 徒歩5分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池 一戸建て
賃貸 一戸建て宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池 一戸建て
JR日豊本線 餅原駅 徒歩30分 JR日豊本線 三股駅 4.4km宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築33年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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Miracle Garden(ミラクルガーデン)
賃貸 マンションMiracle Garden(ミラクルガーデン)
JR日豊本線 三股駅 徒歩9分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山2453(仮)築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第一稗田住宅
賃貸 一戸建て第一稗田住宅
JR日豊本線 三股駅 徒歩20分 JR日豊本線 都城駅 3.5km宮崎県北諸県郡三股町稗田38-8築35年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三股グリーンガーデン
賃貸 アパート三股グリーンガーデン
JR日豊本線 三股駅 バス3分 とまり医院前下車 徒歩5分宮崎県北諸県郡三股町稗田築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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早田貸家(樺山3984−1)
賃貸 一戸建て早田貸家(樺山3984−1)
JR日豊本線 三股駅 徒歩15分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築56年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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今村貸家(3DK) C
賃貸 一戸建て今村貸家(3DK) C
JR日豊本線 餅原駅 徒歩28分宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築31年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ新納 B201
賃貸 アパートコーポ新納 B201
JR日豊本線 都城駅 バス10分 勝岡小学校前下車 徒歩18分宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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夢の里 F
賃貸 一戸建て夢の里 F
JR日豊本線 三股駅 バス5分 植木下車 徒歩3分宮崎県北諸県郡三股町大字宮村築59年地上1階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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ミマタハイツ
賃貸 アパートミマタハイツ
バス みやぎん三股支店前下車 徒歩1分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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上米貸家
賃貸 一戸建て上米貸家
JR日豊本線 三股駅 徒歩19分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築43年地上1階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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川上貸家 2号棟
賃貸 一戸建て川上貸家 2号棟
JR日豊本線 三股駅 バス10分 一心外科医院前下車 徒歩5分 バス 一心外科医院前下車 徒歩5分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築34年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポグランシャリオ
賃貸 アパートコーポグランシャリオ
JR日豊本線 三股駅 徒歩3分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築28年地上2階建て-
間取り図
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セイシェルハイムI
賃貸 アパートセイシェルハイムI
JR日豊本線 三股駅 徒歩19分宮崎県北諸県郡三股町稗田築31年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グリーンコーポ植木2号館
賃貸 アパートグリーンコーポ植木2号館
JR日豊本線 三股駅 バス5分 東高校前下車 9.7km宮崎県北諸県郡三股町大字宮村築19年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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三股町貸家
賃貸 一戸建て三股町貸家
JR日豊本線 三股駅 徒歩12分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山3415-2築36年地上1階建て-
間取り図
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メゾン稗田
賃貸 アパートメゾン稗田
JR日豊本線 三股駅 徒歩27分宮崎県北諸県郡三股町稗田59-5築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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メゾンひえだ
賃貸 アパートメゾンひえだ
JR日豊本線 都城駅 バス8分 植木停下車 徒歩9分宮崎県北諸県郡三股町稗田築35年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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CAT BOXII・III ?-204
賃貸 アパートCAT BOXII・III ?-204
JR日豊本線 都城駅 バス20分 前目バス停下車 徒歩3分宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築11年地上2階建て-
間取り図
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川原貸家
賃貸 一戸建て川原貸家
JR日豊本線 三股駅 バス5分 東高校前下車 徒歩3分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築48年地上1階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ウィズMI・II
賃貸 アパートウィズMI・II
JR日豊本線 餅原駅 3.2km宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築13年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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BELL BOITE(ベルボアート)
賃貸 アパートBELL BOITE(ベルボアート)
JR日豊本線 三股駅 徒歩18分 JR日豊本線 都城駅 3.7km宮崎県北諸県郡三股町大字樺山5061-1築9年地上2階建て-
間取り図
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細木貸家 A
賃貸 一戸建て細木貸家 A
JR日豊本線 三股駅 バス5分 上植木下車 徒歩6分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築26年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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MIコーポ
賃貸 アパートMIコーポ
JR日豊本線 三股駅 徒歩10分 バス 稗田東バス停下車 徒歩4分宮崎県北諸県郡三股町大字樺山築36年地上2階建て-
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間取り / 面積
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ドリームコーポ
賃貸 アパートドリームコーポ
JR日豊本線 三股駅 徒歩10分宮崎県北諸県郡三股町今市築33年地上2階建て-
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ドムス都城II
賃貸 マンションドムス都城II
JR日豊本線 都城駅 バス7分 社会保険事務所停下車 徒歩3分宮崎県北諸県郡三股町大字宮村築32年地上4階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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光タウン 1号棟
賃貸 一戸建て光タウン 1号棟
-宮崎県北諸県郡三股町大字蓼池築28年地上1階建て-
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階数
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賃料 / 管理費等
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セジュールカミムラ
賃貸 アパートセジュールカミムラ
JR日豊本線 三股駅 徒歩16分 バス 上植木下車 徒歩4分宮崎県北諸県郡三股町稗田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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