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パレスイケダ
賃貸 アパートパレスイケダ
JR日豊本線 五十市駅 バス5分 中蓑原下車 徒歩5分 バス 中蓑原下車 徒歩5分宮崎県都城市蓑原町築38年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ユーザーマンション
賃貸 マンションユーザーマンション
JR日豊本線 五十市駅 徒歩4分宮崎県都城市久保原町築48年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート早水
賃貸 アパートディアコート早水
JR日豊本線 都城駅 バス15分 早水前バス停下車 徒歩5分宮崎県都城市早水町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスポワールタカオ
賃貸 アパートエスポワールタカオ
JR日豊本線 西都城駅 徒歩23分宮崎県都城市鷹尾3丁目16-19築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・希らら
賃貸 アパートセジュール・希らら
JR日豊本線 西都城駅 徒歩22分宮崎県都城市志比田町築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラルビレッジV番館
賃貸 アパートフローラルビレッジV番館
JR日豊本線 五十市駅 徒歩14分宮崎県都城市久保原町32街区6号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンヴェール
賃貸 アパートヴァンヴェール
JR日豊本線 都城駅 徒歩20分宮崎県都城市花繰町8号1番地1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュールG
賃貸 アパートセジュールG
JR日豊本線 五十市駅 徒歩7分宮崎県都城市南鷹尾町29-22築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・アリエッタ
賃貸 アパートセジュール・アリエッタ
JR日豊本線 都城駅 3.2km宮崎県都城市一万城町103-8築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャルマンコート
賃貸 アパートシャルマンコート
JR日豊本線 都城駅 4km宮崎県都城市都北町5887-1築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第6年見マンション
賃貸 マンション第6年見マンション
JR日豊本線 都城駅 徒歩12分宮崎県都城市栄町4756-3築41年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール早水III
賃貸 アパートセジュール早水III
JR日豊本線 都城駅 徒歩23分宮崎県都城市早水町4-2-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第8年見マンション
賃貸 マンション第8年見マンション
JR日豊本線 都城駅 徒歩13分宮崎県都城市年見町3-4築31年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センチュリー21立野 A・B
賃貸 マンションセンチュリー21立野 A・B
JR日豊本線 三股駅 徒歩35分 JR日豊本線 都城駅 徒歩37分宮崎県都城市立野町3687-5築16年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ショパンハウス
賃貸 アパートショパンハウス
JR日豊本線 五十市駅 バス5分 中蓑原下車 徒歩10分宮崎県都城市都原町築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M’s two(エムズツー)
賃貸 アパートM’s two(エムズツー)
JR日豊本線 都城駅 バス6分 南菖蒲原下車 徒歩2分宮崎県都城市菖蒲原町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンクリアマンション晴
賃貸 マンションサンクリアマンション晴
JR吉都線 日向庄内駅 3.8km バス 都北町バス下車 徒歩7分宮崎県都城市都北町築27年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン吉尾(貸家タイプ)
賃貸 一戸建てメゾン吉尾(貸家タイプ)
JR日豊本線 都城駅 バス10分 高専前下車 徒歩12分宮崎県都城市吉尾町築26年地上1階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Grandeur
賃貸 マンションGrandeur
JR日豊本線 都城駅 徒歩11分宮崎県都城市上川東1丁目24号2番築8年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンハイツ参番館
賃貸 マンションオーシャンハイツ参番館
JR日豊本線 都城駅 徒歩16分宮崎県都城市祝吉1丁目築5年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコーポラス都城 II
賃貸 アパートサンコーポラス都城 II
JR日豊本線 都城駅 徒歩37分 JR日豊本線 三股駅 3.9km宮崎県都城市一万城町29号42番地築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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M10.若葉
賃貸 マンションM10.若葉
JR日豊本線 都城駅 徒歩35分宮崎県都城市若葉町築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エタニティ
賃貸 アパートエタニティ
JR日豊本線 五十市駅 徒歩6分宮崎県都城市南鷹尾町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LARGO A・B
賃貸 アパートLARGO A・B
JR日豊本線 都城駅 徒歩29分宮崎県都城市広原町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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宮崎県都城市一万城町 マンション
賃貸 マンション宮崎県都城市一万城町 マンション
JR日豊本線 都城駅 3.1km宮崎県都城市一万城町築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ClassiMOI
賃貸 アパートClassiMOI
JR日豊本線 餅原駅 3.3km宮崎県都城市神之山町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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lieto郡元 A-102
賃貸 アパートlieto郡元 A-102
JR日豊本線 都城駅 徒歩31分宮崎県都城市郡元4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マグノリアコート
賃貸 マンションマグノリアコート
JR日豊本線 都城駅 バス15分 北広原下車 徒歩1分 バス 北広原下車 徒歩1分宮崎県都城市広原町築18年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンR3
賃貸 マンションガーデンR3
JR日豊本線 都城駅 バス5分 東北原下車 徒歩3分宮崎県都城市北原町築41年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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サンコーポ広原
賃貸 アパートサンコーポ広原
JR日豊本線 都城駅 バス6分 広原停下車 徒歩3分宮崎県都城市広原町築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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