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ビレッジハウス近見2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス近見2号棟
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩25分 JR三角線 川尻駅 徒歩30分熊本県熊本市南区近見8丁目築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市東区月出4丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区月出4丁目 マンション
バス 県立大下車 徒歩4分熊本県熊本市東区月出4丁目築11年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーシャンフロント
賃貸 アパート 新築オーシャンフロント
JR鹿児島本線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩8分熊本県八代市田中北町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カルヴァドス B
賃貸 アパートカルヴァドス B
JR鹿児島本線 八代駅 3.1km熊本県八代市八幡町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス近見1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス近見1号棟
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩23分 JR鹿児島本線 川尻駅 徒歩27分熊本県熊本市南区近見8丁目築50年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス七城1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス七城1号棟
熊本電気鉄道 御代志駅 11.4km熊本県菊池市七城町甲佐町築28年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ホワイトステージ上熊本
賃貸 マンションホワイトステージ上熊本
熊本市電B系統 本妙寺入口駅 徒歩8分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩12分熊本県熊本市西区上熊本2丁目築21年地上7階建て-
間取り図
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階数
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エスペランサ須屋
賃貸 マンションエスペランサ須屋
熊本電気鉄道 新須屋駅 徒歩4分 バス 川添下車 徒歩4分熊本県合志市須屋築25年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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FraisVie
賃貸 アパートFraisVie
熊本市電A系統 健軍町駅 バス37分 イオンモール熊本下車 徒歩12分熊本県上益城郡嘉島町大字鯰築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コスモス
賃貸 マンションコスモス
熊本市電A系統 健軍町駅 徒歩18分熊本県熊本市東区秋津1丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ボンヌール
賃貸 アパートメゾン・ボンヌール
バス 八代市鏡支所前下車 徒歩5分熊本県八代市鏡町内田築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市東区長嶺南6丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市東区長嶺南6丁目 マンション
熊本市電A系統 健軍町駅 4.4km熊本県熊本市東区長嶺南6丁目築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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メゾン・ド・G II
賃貸 アパートメゾン・ド・G II
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩16分熊本県宇城市不知火町御領築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランツB
賃貸 アパートグランツB
JR豊肥本線 武蔵塚駅 3.2km熊本県熊本市東区御領8丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォルトグランデ III
賃貸 アパートフォルトグランデ III
JR鹿児島本線 新八代駅 バス8分 消防署前下車 徒歩6分熊本県八代市田中町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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グランパセオ
賃貸 アパートグランパセオ
JR鹿児島本線 新八代駅 3.3km熊本県八代市古閑下町築2年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランツ 絆 A
賃貸 アパートグランツ 絆 A
JR鹿児島本線 八代駅 バス16分 松崎(八代)下車 徒歩11分 JR九州新幹線 新八代駅 バス15分 古閑中入口下車 徒歩19分熊本県八代市松崎町築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランブリエ VI
賃貸 アパートグランブリエ VI
くま川鉄道 肥後西村駅 徒歩30分 JR肥薩線 人吉駅 バス19分 西村久保下車 徒歩5分熊本県球磨郡錦町大字西築12年地上2階建て-
間取り図
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シャトレー ポワリエ A
賃貸 アパートシャトレー ポワリエ A
くま川鉄道 肥後西村駅 徒歩11分熊本県球磨郡錦町大字西築14年地上2階建て-
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ViolaI
賃貸 アパートViolaI
JR鹿児島本線 八代駅 バス17分 若宮団地前停下車 徒歩12分熊本県八代市古閑中町築15年地上2階建て-
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ソレイユ Villa II
賃貸 アパートソレイユ Villa II
JR鹿児島本線 八代駅 バス20分 若宮団地前下車 徒歩15分熊本県八代市古閑中町築14年地上2階建て-
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グランド・ソレイユ
賃貸 アパートグランド・ソレイユ
JR鹿児島本線 松橋駅 バス9分 南田下車 徒歩15分熊本県宇城市松橋町曲野築7年地上2階建て-
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リバーサイド曲野B
賃貸 アパートリバーサイド曲野B
JR鹿児島本線 松橋駅 バス11分 松橋高校前下車 徒歩4分熊本県宇城市松橋町曲野築31年地上2階建て-
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カーサ・ヴィオーラII
賃貸 アパートカーサ・ヴィオーラII
JR九州新幹線 新八代駅 バス7分 臨港線大村下車 徒歩6分熊本県八代市大村町築6年地上2階建て-
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エミネンスヴィラII
賃貸 アパートエミネンスヴィラII
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩15分熊本県宇城市不知火町御領築5年地上2階建て-
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ブルゴーニュA
賃貸 アパートブルゴーニュA
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩17分熊本県八代市竹原町築6年地上2階建て-
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ALBAーCASAIII
賃貸 アパートALBAーCASAIII
JR鹿児島本線 八代駅 バス17分 松崎(八代)下車 徒歩6分 JR九州新幹線 新八代駅 バス15分 古閑中入口下車 徒歩15分熊本県八代市松崎町築10年地上2階建て-
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アップヴィレッジB
賃貸 アパートアップヴィレッジB
JR鹿児島本線 新八代駅 バス8分 消防署前下車 徒歩8分 JR肥薩線 八代駅 バス17分 消防署前下車 徒歩8分熊本県八代市上野町築18年地上2階建て-
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シャトレー ポワリエ B
賃貸 アパートシャトレー ポワリエ B
くま川鉄道 肥後西村駅 徒歩11分 JR肥薩線 人吉駅 バス15分 球磨中央高校前下車 徒歩4分熊本県球磨郡錦町大字西築14年地上2階建て-
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アドラブール ハイム
賃貸 アパートアドラブール ハイム
JR鹿児島本線 有佐駅 徒歩29分熊本県八代郡氷川町早尾築17年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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