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ディンクス島崎
賃貸 マンションディンクス島崎
-熊本県熊本市西区島崎5丁目1-3築36年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コーラル・ヴィラ
賃貸 アパートコーラル・ヴィラ
-熊本県熊本市東区花立6丁目3-45築21年地上2階建て-
間取り図
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ハミングコート麻生田B棟
賃貸 アパートハミングコート麻生田B棟
バス 山の下下車 徒歩2分熊本県熊本市北区麻生田1丁目築25年地上2階建て-
間取り図
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ファビュラス
賃貸 アパートファビュラス
熊本電気鉄道 打越駅 徒歩14分 熊本電気鉄道 池田駅 徒歩14分熊本県熊本市中央区壺川2丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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熊本県熊本市中央区京町1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区京町1丁目 マンション
熊本電気鉄道 藤崎宮前駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩18分熊本県熊本市中央区京町1丁目築10年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ファグタル
賃貸 アパートファグタル
JR鹿児島本線 新八代駅 3.8km バス 田中町下車 徒歩1分熊本県八代市田中東町築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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マウンテンクレストヴュー
賃貸 アパートマウンテンクレストヴュー
JR肥薩線 人吉駅 徒歩18分 くま川鉄道 相良藩願成寺駅 徒歩9分熊本県人吉市南泉田町築18年地上3階建て-
間取り図
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階数
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熊本県熊本市西区上熊本2丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市西区上熊本2丁目 マンション
熊本市電B系統 本妙寺入口駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 上熊本駅 徒歩8分熊本県熊本市西区上熊本2丁目築16年地上13階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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とねりこ G
賃貸 アパートとねりこ G
JR豊肥本線 武蔵塚駅 徒歩28分 バス 団地中央口下車 徒歩8分熊本県熊本市北区龍田4丁目築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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イーストハイム
賃貸 アパートイーストハイム
-熊本県熊本市南区八王寺町熊本市中央区10番13号築13年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ラフィーネI
賃貸 アパートラフィーネI
JR鹿児島本線 八代駅 バス7分 八代工業高校前下車 徒歩8分 肥薩おれんじ鉄道 肥後高田駅 徒歩16分熊本県八代市高下西町築18年地上2階建て-
間取り図
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プチ トリアノンII
賃貸 アパートプチ トリアノンII
JR鹿児島本線 有佐駅 バス7分 八代市鏡支所前下車 徒歩3分熊本県八代市鏡町内田築2年地上2階建て-
間取り図
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熊本県熊本市北区室園町 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市北区室園町 マンション
熊本電気鉄道 北熊本駅 徒歩7分 熊本電気鉄道 亀井駅 徒歩16分熊本県熊本市北区室園町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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サンハイム
賃貸 アパートサンハイム
JR鹿児島本線 大野下駅 徒歩29分 JR鹿児島本線 玉名駅 3.6km熊本県玉名市岱明町庄山696-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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CB九品寺ボンド
賃貸 アパートCB九品寺ボンド
-熊本県熊本市中央区九品寺2丁目4-37築8年地上2階建て-
間取り図
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アンフィニN’S
賃貸 マンションアンフィニN’S
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩11分 JR九州新幹線 新八代駅 徒歩11分熊本県八代市井上町375-1築8年地上4階建て-
間取り図
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APEX水前寺公園
賃貸 マンションAPEX水前寺公園
熊本市電A系統 市立体育館前駅 徒歩11分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩17分熊本県熊本市中央区水前寺公園28-17築14年地上10階建て-
間取り図
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Brillante城山
賃貸 マンションBrillante城山
JR鹿児島本線 熊本駅 バス11分 上代下車 徒歩8分熊本県熊本市西区上代8丁目16-8築6年地上3階建て-
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ピュアハイツ・翠B
賃貸 アパートピュアハイツ・翠B
JR鹿児島本線 八代駅 バス12分 古閑中町下車 徒歩15分 JR九州新幹線 新八代駅 バス13分 永碇入口下車 徒歩16分熊本県八代市古閑中町築7年地上2階建て-
間取り図
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サニースクエア
賃貸 マンションサニースクエア
JR肥薩線 八代駅 徒歩26分熊本県八代市迎町1丁目築41年地上3階建て-
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セレヴェリテI
賃貸 アパートセレヴェリテI
JR豊肥本線 平成駅 徒歩22分 JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩27分熊本県熊本市南区出仲間3丁目4-110築23年地上2階建て-
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ポンテ帯山
賃貸 アパートポンテ帯山
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩29分熊本県熊本市中央区帯山6丁目5-39築40年地上2階建て-
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ヨーロピアンシャレー渡鹿弐番館
賃貸 アパートヨーロピアンシャレー渡鹿弐番館
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩12分 JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩22分熊本県熊本市中央区渡鹿7丁目6-4築20年地上2階建て-
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マーカス新屋敷
賃貸 マンションマーカス新屋敷
熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩2分熊本県熊本市中央区新屋敷1丁目14-30築17年地上9階建て-
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アトラス熊本呉服町
賃貸 マンション 新築アトラス熊本呉服町
熊本市電A系統 呉服町駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩11分熊本県熊本市中央区西阿弥陀寺町新築地上14階建て-
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熊本県熊本市中央区九品寺1丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市中央区九品寺1丁目 マンション
熊本市電A系統 九品寺交差点駅 徒歩6分熊本県熊本市中央区九品寺1丁目築26年地上10階建て-
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フォーエス熊本駅前III
賃貸 マンションフォーエス熊本駅前III
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩6分 熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩5分熊本県熊本市西区二本木2丁目築4年地上10階建て-
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熊本県熊本市西区春日7丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市西区春日7丁目 アパート
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩14分 熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩15分熊本県熊本市西区春日7丁目築5年地上2階建て-
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アルテミス帯山
賃貸 マンションアルテミス帯山
JR豊肥本線 東海学園前駅 徒歩30分熊本県熊本市中央区帯山9丁目2-14築13年地上5階建て-
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熊本県熊本市中央区九品寺2丁目 アパート
賃貸 アパート熊本県熊本市中央区九品寺2丁目 アパート
熊本市電A系統 交通局前駅 徒歩3分熊本県熊本市中央区九品寺2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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下益城郡美里町(0)
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