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コスモス田迎
賃貸 アパートコスモス田迎
JR豊肥本線 南熊本駅 徒歩17分熊本県熊本市南区田迎3丁目11-61築1年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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熊本県熊本市西区春日2丁目 マンション
賃貸 マンション熊本県熊本市西区春日2丁目 マンション
熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩5分熊本県熊本市西区春日2丁目築12年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セイラブロッサム
賃貸 アパートセイラブロッサム
-熊本県熊本市東区下江津4丁目10番5号築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルミエール国府
賃貸 アパートルミエール国府
-熊本県熊本市中央区国府1丁目17番44号築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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セレブ火の君
賃貸 アパートセレブ火の君
JR鹿児島本線 富合駅 6.5km熊本県熊本市南区城南町宮地1296番1築2年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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パストラルI
賃貸 アパートパストラルI
バス 学校前下車 徒歩25分熊本県熊本市南区城南町碇築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Madre Amante
賃貸 アパートMadre Amante
JR鹿児島本線 西熊本駅 徒歩8分 バス 合志町バス停下車 徒歩1分熊本県熊本市南区日吉2丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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プリムヴェール A棟
賃貸 アパートプリムヴェール A棟
JR鹿児島本線 八代駅 4.6km熊本県八代市葭牟田町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Maysuju
賃貸 マンションMaysuju
熊本市電A系統 田崎橋駅 徒歩16分 熊本市電A系統 二本木口駅 徒歩18分熊本県熊本市西区蓮台寺4丁目築12年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ローズガーデン
賃貸 マンションローズガーデン
バス 新土河原町バス下車 徒歩1分熊本県熊本市西区野中3丁目築16年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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コンフォール四方池
賃貸 アパートコンフォール四方池
熊本市電B系統 段山町駅 徒歩14分 熊本市電B系統 蔚山町駅 徒歩16分熊本県熊本市西区横手4丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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belle avenue
賃貸 アパートbelle avenue
バス 陣バス下車 徒歩15分熊本県上益城郡御船町大字陣築18年地上2階建て-
間取り図
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ヒルクレスト水前寺
賃貸 マンションヒルクレスト水前寺
JR豊肥本線 水前寺駅 徒歩14分 熊本市電A系統 市立体育館前駅 徒歩15分熊本県熊本市中央区水前寺5丁目築7年地上7階建て-
間取り図
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階数
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クローバーセゾン
賃貸 アパートクローバーセゾン
JR鹿児島本線 荒尾駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 大牟田駅 3.8km熊本県荒尾市四ツ山町1丁目2-13築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン・ボヌール B棟
賃貸 アパートメゾン・ボヌール B棟
バス 両出下車 徒歩3分熊本県八代市鏡町両出築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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クレストール
賃貸 アパートクレストール
バス 城南町役場前下車 徒歩4分熊本県熊本市南区城南町宮地築17年地上2階建て-
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ピュアハイツ・結 A
賃貸 アパートピュアハイツ・結 A
JR鹿児島本線 小川駅 徒歩13分熊本県宇城市小川町北新田築12年地上2階建て-
間取り図
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メゾン桜 I
賃貸 アパートメゾン桜 I
JR鹿児島本線 松橋駅 バス10分 久具下車 徒歩6分熊本県宇城市松橋町久具築5年地上2階建て-
間取り図
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クレセールA
賃貸 アパートクレセールA
JR鹿児島本線 小川駅 徒歩24分熊本県宇城市小川町河江築12年地上2階建て-
間取り図
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ALBAーCASAV
賃貸 アパートALBAーCASAV
JR肥薩線 人吉駅 徒歩8分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩7分熊本県人吉市城本町築6年地上2階建て-
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グレース曲野 A
賃貸 アパートグレース曲野 A
JR鹿児島本線 松橋駅 バス8分 宇城総合病院前下車 徒歩9分熊本県宇城市松橋町曲野築5年地上2階建て-
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シャングリラA
賃貸 アパートシャングリラA
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分 八代三中前下車 徒歩5分熊本県八代市中北町築5年地上2階建て-
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パルテンツァ
賃貸 アパートパルテンツァ
JR肥薩線 人吉駅 バス2分 人吉産交下車 徒歩12分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩20分熊本県人吉市上薩摩瀬町築3年地上3階建て-
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Villa ひまわり III
賃貸 アパートVilla ひまわり III
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分 若宮団地前下車 徒歩9分 JR九州新幹線 新八代駅 バス10分 臨港線田中町下車 徒歩22分熊本県八代市古閑中町築12年地上2階建て-
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メゾン・ド・セリーヌA
賃貸 アパートメゾン・ド・セリーヌA
JR鹿児島本線 小川駅 徒歩10分熊本県宇城市小川町北新田築17年地上2階建て-
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プリムローズ ガーデンヴィラA
賃貸 アパートプリムローズ ガーデンヴィラA
JR鹿児島本線 新八代駅 バス3分 労災病院前下車 徒歩5分 JR肥薩線 八代駅 バス16分 労災病院前下車 徒歩5分熊本県八代市大村町築7年地上2階建て-
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ダダ フリシュ A
賃貸 アパートダダ フリシュ A
JR鹿児島本線 松橋駅 バス15分 宇城総合病院前下車 徒歩6分熊本県宇城市松橋町久具築5年地上2階建て-
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シャルマン・シャトーII
賃貸 アパートシャルマン・シャトーII
JR肥薩線 人吉駅 バス14分 鶴田団地前下車 徒歩4分 くま川鉄道 相良藩願成寺駅 徒歩12分熊本県人吉市鬼木町築13年地上2階建て-
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マ・シャンブル
賃貸 アパートマ・シャンブル
JR九州新幹線 新八代駅 バス11分 田中西町下車 徒歩6分 JR鹿児島本線 八代駅 バス9分 秀岳館高校前下車 徒歩6分熊本県八代市横手新町築18年地上2階建て-
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ニュープラスパーハイツB
賃貸 アパートニュープラスパーハイツB
JR鹿児島本線 松橋駅 バス8分 大野橋下車 徒歩15分熊本県宇城市松橋町曲野築6年地上2階建て-
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二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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