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イースト ワン ハルズ
賃貸 アパートイースト ワン ハルズ
JR鹿児島本線 新八代駅 バス1分 下井上町下車 徒歩8分熊本県八代市竹原町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブロッサム I
賃貸 アパートブロッサム I
JR鹿児島本線 八代駅 バス10分 東片町下車 徒歩3分熊本県八代市東片町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ Villa II
賃貸 アパートソレイユ Villa II
JR鹿児島本線 八代駅 バス20分 若宮団地前下車 徒歩15分熊本県八代市古閑中町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド曲野A
賃貸 アパートリバーサイド曲野A
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩22分熊本県宇城市松橋町曲野築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルモニー八代I
賃貸 アパートアルモニー八代I
JR鹿児島本線 新八代駅 バス20分 若宮神社下車 徒歩6分熊本県八代市古閑下町築5年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アルカンシェルA
賃貸 アパートアルカンシェルA
JR鹿児島本線 八代駅 バス14分 八代三中前下車 徒歩4分熊本県八代市中北町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブローテ III
賃貸 アパートブローテ III
JR鹿児島本線 小川駅 徒歩24分熊本県宇城市小川町河江築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランブリエ VI
賃貸 アパートグランブリエ VI
くま川鉄道 肥後西村駅 徒歩30分 JR肥薩線 人吉駅 バス19分 西村久保下車 徒歩5分熊本県球磨郡錦町大字西築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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クレールIV A
賃貸 アパートクレールIV A
JR鹿児島本線 新八代駅 バス3分 市立八代支援学校下車 徒歩14分熊本県八代市郡築一番町築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グランデ ステラ C
賃貸 アパートグランデ ステラ C
JR鹿児島本線 小川駅 徒歩12分熊本県宇城市小川町江頭築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アドニードII
賃貸 アパートアドニードII
くま川鉄道 肥後西村駅 徒歩31分 JR肥薩線 人吉駅 バス20分 錦中学校前下車 徒歩3分熊本県球磨郡錦町大字西築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ALBA B
賃貸 アパートALBA B
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩10分熊本県八代市竹原町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバン不知火VIII
賃貸 アパートアーバン不知火VIII
JR鹿児島本線 松橋駅 徒歩13分熊本県宇城市不知火町高良築22年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ル・ソレイユI
賃貸 アパートル・ソレイユI
JR鹿児島本線 八代駅 バス8分 八代東高校前下車 徒歩6分 JR九州新幹線 新八代駅 バス12分 出町(八代)下車 徒歩8分熊本県八代市松江本町築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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フォルトグランデ III
賃貸 アパートフォルトグランデ III
JR鹿児島本線 新八代駅 バス8分 消防署前下車 徒歩6分熊本県八代市田中町築14年地上2階建て-
間取り図
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フォルトグランデ II
賃貸 アパートフォルトグランデ II
JR鹿児島本線 新八代駅 バス8分 消防署前下車 徒歩7分 JR肥薩線 八代駅 バス21分 消防署前下車 徒歩7分熊本県八代市田中町築14年地上2階建て-
間取り図
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ハビタット
賃貸 アパートハビタット
JR肥薩線 人吉駅 徒歩19分 くま川鉄道 人吉温泉駅 徒歩20分熊本県人吉市相良町築9年地上2階建て-
間取り図
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CRESTVILLA II
賃貸 アパートCRESTVILLA II
JR肥薩線 人吉駅 バス3分 永国寺前下車 徒歩12分熊本県人吉市西間下町築4年地上2階建て-
間取り図
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NMON・III
賃貸 アパートNMON・III
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩6分 JR肥薩線 八代駅 バス13分 新八代駅西口下車 徒歩6分熊本県八代市竹原町築11年地上2階建て-
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アウローラ II
賃貸 アパートアウローラ II
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩13分 JR肥薩線 八代駅 バス13分 新八代駅西口下車 徒歩13分熊本県八代市島田町築14年地上2階建て-
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アドラブール ハイム
賃貸 アパートアドラブール ハイム
JR鹿児島本線 有佐駅 徒歩29分熊本県八代郡氷川町早尾築17年地上2階建て-
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グランデ ステラ A
賃貸 アパートグランデ ステラ A
JR鹿児島本線 小川駅 徒歩10分熊本県宇城市小川町江頭築16年地上2階建て-
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サンダーバードハイム
賃貸 アパートサンダーバードハイム
JR鹿児島本線 新八代駅 バス10分 臨港線田中町下車 徒歩2分熊本県八代市田中町築19年地上2階建て-
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ブルゴーニュB
賃貸 アパートブルゴーニュB
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩18分熊本県八代市竹原町築6年地上2階建て-
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エスポワール・ジェルメ III
賃貸 アパートエスポワール・ジェルメ III
JR鹿児島本線 八代駅 バス13分 若宮団地前下車 徒歩14分熊本県八代市古閑中町築13年地上2階建て-
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NMON G
賃貸 アパートNMON G
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩6分 JR肥薩線 八代駅 バス13分 新八代駅西口下車 徒歩6分熊本県八代市島田町築13年地上2階建て-
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ガーデンハウスS・K II
賃貸 アパートガーデンハウスS・K II
JR鹿児島本線 新八代駅 徒歩6分熊本県八代市島田町築16年地上2階建て-
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ラグランジュ
賃貸 アパートラグランジュ
JR鹿児島本線 新八代駅 バス13分 永碇入口下車 徒歩5分 JR肥薩線 八代駅 バス10分 田中町下車 徒歩9分熊本県八代市田中西町築7年地上2階建て-
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アイアン フラットI
賃貸 アパートアイアン フラットI
JR鹿児島本線 松橋駅 バス8分 大野橋下車 徒歩10分熊本県宇城市松橋町曲野築6年地上2階建て-
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レ・セーナ メゾン B
賃貸 アパートレ・セーナ メゾン B
くま川鉄道 肥後西村駅 バス4分 旧西村農協前下車 徒歩3分熊本県球磨郡錦町大字西築12年地上2階建て-
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![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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