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福岡県福岡市中央区高砂2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区高砂2丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区高砂2丁目築39年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オープンレジデンシア渡辺通
賃貸 マンションオープンレジデンシア渡辺通
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区清川1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヒルズ大橋駅前
賃貸 マンションサンヒルズ大橋駅前
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分福岡県福岡市南区大橋1丁目築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市博多区東比恵2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区東比恵2丁目 マンション
福岡市地下鉄空港線 東比恵駅 徒歩3分 福岡市地下鉄七隈線 博多駅 徒歩18分福岡県福岡市博多区東比恵2丁目築25年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グルーリヤ大和II
賃貸 マンショングルーリヤ大和II
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区諸岡3丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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willDo中洲
賃貸 マンションwillDo中洲
福岡市地下鉄空港線 中洲川端駅 徒歩3分 福岡市地下鉄空港線 天神駅 徒歩7分福岡県福岡市博多区中洲5丁目築19年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市中央区清川1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市中央区清川1丁目 マンション
福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線 薬院駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区清川1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区玉川町 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区玉川町 マンション
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩15分福岡県福岡市南区玉川町築19年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県福岡市南区大橋1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市南区大橋1丁目 マンション
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩19分福岡県福岡市南区大橋1丁目築8年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミスト A202号
賃貸 アパートプレミスト A202号
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩32分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩33分福岡県久留米市高良内町2725-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルビレッジ
賃貸 アパート 新築アルビレッジ
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩20分 西鉄天神大牟田線 安武駅 3.6km福岡県久留米市荒木町荒木1905-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレミエール
賃貸 アパートプレミエール
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩20分福岡県久留米市白山町42-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファシリオン 202号
賃貸 アパートファシリオン 202号
JR久大本線 善導寺駅 徒歩14分 西鉄甘木線 北野駅 5.6km福岡県久留米市善導寺町与田155-9築11年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマヴェーラ花の木
賃貸 マンションプリマヴェーラ花の木
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩17分福岡県久留米市東櫛原町441-1築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューファミリーハイツB棟
賃貸 アパートニューファミリーハイツB棟
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩22分福岡県久留米市梅満町1572-1築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビターレ薬院南
賃貸 マンションアビターレ薬院南
西鉄天神大牟田線 薬院駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩10分福岡県福岡市中央区大宮1丁目築25年地上13階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市南町20-8 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市南町20-8 アパート
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩22分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩24分福岡県久留米市南町20-8築41年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩13分 JR久大本線 御井駅 徒歩13分福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27築24年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市荒木町荒木1905-2 アパート
賃貸 アパート 新築福岡県久留米市荒木町荒木1905-2 アパート
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩20分 JR鹿児島本線 西牟田駅 徒歩29分福岡県久留米市荒木町荒木1905-2新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ネストピア博多ガーデン
賃貸 マンションネストピア博多ガーデン
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩9分福岡県福岡市博多区千代1丁目築4年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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LIBTH西新II
賃貸 マンションLIBTH西新II
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線 西新駅 徒歩13分福岡県福岡市早良区昭代1丁目22-16築6年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目 マンション
北九州都市モノレール小倉線 徳力公団前駅 徒歩5分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩10分福岡県北九州市小倉南区徳力1丁目築9年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シュルークアナーカ大橋
賃貸 マンションシュルークアナーカ大橋
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 竹下駅 徒歩11分福岡県福岡市南区塩原3丁目5-10築6年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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LIBTH千代
賃貸 マンションLIBTH千代
福岡市地下鉄箱崎線 千代県庁口駅 徒歩5分 福岡市地下鉄箱崎線 呉服町駅 徒歩12分福岡県福岡市博多区千代4丁目10-12築6年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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第2エトウビル
賃貸 マンション第2エトウビル
JR鹿児島本線 香椎駅 徒歩20分 西鉄貝塚線 西鉄香椎駅 徒歩20分福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目26-12築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ポートサイド会町
賃貸 マンションポートサイド会町
JR篠栗線 柚須駅 徒歩10分 福岡市地下鉄空港線 福岡空港駅 徒歩28分福岡県福岡市東区二又瀬新町12-13築35年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ゼロマクト
賃貸 マンションゼロマクト
福岡市地下鉄箱崎線 箱崎九大前駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩12分福岡県福岡市東区箱崎4丁目10-44築19年地上9階建て-
間取り図
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サンライフカナヤマ
賃貸 アパートサンライフカナヤマ
福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩6分 福岡市地下鉄七隈線 茶山駅 徒歩10分福岡県福岡市城南区茶山4丁目9-21築13年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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コーポ平川 1-43
賃貸 マンションコーポ平川 1-43
福岡市地下鉄空港線 藤崎駅 徒歩21分 福岡市地下鉄七隈線 金山駅 徒歩21分福岡県福岡市早良区飯倉2丁目28-30築43年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 マンション
賃貸 マンション福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45 マンション
JR鹿児島本線 南福岡駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 雑餉隈駅 徒歩5分福岡県福岡市博多区寿町3丁目5-45築11年地上14階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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