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ビレッジハウス甘木一木3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス甘木一木3号棟
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩32分 西鉄甘木線 馬田駅 徒歩36分福岡県朝倉市一木904-1築41年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白川2号棟
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩18分福岡県大牟田市中白川町2丁目1番2築30年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス吉塚1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス吉塚1号棟
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩8分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩14分福岡県福岡市博多区吉塚6丁目16-1築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス直方5号棟
賃貸 マンションビレッジハウス直方5号棟
JR筑豊本線 新入駅 徒歩6分 JR筑豊本線 筑前植木駅 徒歩30分福岡県直方市大字下新入字四斗田323-1築47年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白野江7号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白野江7号棟
門司港レトロ観光線 出光美術館駅 6.1km 門司港レトロ観光線 九州鉄道記念館駅 6.3km福岡県北九州市門司区白野江2丁目16-7築48年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス直方東1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス直方東1号棟
JR筑豊本線 直方駅 徒歩28分 筑豊電気鉄道 感田駅 徒歩28分福岡県直方市大字頓野3528-1築37年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス吉塚3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス吉塚3号棟
JR鹿児島本線 吉塚駅 徒歩9分 福岡市地下鉄箱崎線 馬出九大病院前駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区吉塚6丁目16-3築51年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス姪浜3号棟
賃貸 マンションビレッジハウス姪浜3号棟
JR筑肥線 姪浜駅 徒歩13分 JR筑肥線 下山門駅 徒歩23分福岡県福岡市西区内浜1丁目18-3築52年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーコートゆう
賃貸 アパートサニーコートゆう
JR筑豊本線 中間駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 筑豊中間駅 バス8分 寿町下車 徒歩5分福岡県中間市中央3丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンドシャテーヌII
賃貸 アパートメゾンドシャテーヌII
JR筑豊本線 中間駅 徒歩11分 JR筑豊本線 東水巻駅 徒歩17分福岡県中間市長津3丁目築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーヴィテレーノ直方B
賃貸 アパートアーヴィテレーノ直方B
筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩4分 JR筑豊本線 直方駅 徒歩9分福岡県直方市神正町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コンフォルテーヴォレII
賃貸 アパートコンフォルテーヴォレII
JR筑豊本線 直方駅 バス10分 共立病院前下車 徒歩3分 JR筑豊本線 勝野駅 3.2km福岡県宮若市龍徳築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・エーデルA棟
賃貸 アパートメゾン・エーデルA棟
JR筑豊本線 新入駅 徒歩6分 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩28分福岡県直方市大字下新入築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セントラルコート箱崎
賃貸 マンションセントラルコート箱崎
JR篠栗線 柚須駅 徒歩13分 JR鹿児島本線 箱崎駅 徒歩29分福岡県福岡市東区松田3丁目18-1築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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チュリス若松
賃貸 マンションチュリス若松
JR筑豊本線 若松駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 戸畑駅 バス24分 西園町下車 徒歩2分福岡県北九州市若松区西園町築44年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリムローズA
賃貸 アパートプリムローズA
JR筑豊本線 二島駅 徒歩15分 JR筑豊本線 奥洞海駅 3.5km福岡県北九州市若松区大字畠田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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U−Palm C棟
賃貸 アパートU−Palm C棟
JR鹿児島本線 海老津駅 バス16分 おかがき病院入口下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 教育大前駅 9.2km福岡県遠賀郡岡垣町手野築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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U−Palm B棟
賃貸 アパートU−Palm B棟
JR鹿児島本線 海老津駅 バス16分 おかがき病院入口下車 徒歩3分 JR鹿児島本線 教育大前駅 9.2km福岡県遠賀郡岡垣町手野築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エテルノ ハピネスA棟
賃貸 アパートエテルノ ハピネスA棟
筑豊電気鉄道 楠橋駅 徒歩24分 筑豊電気鉄道 新木屋瀬駅 徒歩30分福岡県北九州市八幡西区馬場山築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区高峰町 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県北九州市小倉北区高峰町 一戸建て
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩25分 JR鹿児島本線 九州工大前駅 徒歩28分福岡県北九州市小倉北区高峰町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンフォート小倉
賃貸 マンションサンフォート小倉
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩17分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩20分福岡県北九州市小倉北区大田町築4年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目 一戸建て
JR日田彦山線 石田駅 徒歩9分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目 一戸建て
賃貸 一戸建て 新築福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目 一戸建て
JR日田彦山線 石田駅 徒歩10分 北九州都市モノレール小倉線 守恒駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉南区星和台2丁目新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目 マンション
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩11分 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目築31年地上12階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ラフィナーレアースコート魚町
賃貸 マンションラフィナーレアースコート魚町
北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩2分 JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩5分福岡県北九州市小倉北区魚町2丁目築21年地上13階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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マキシム足立
賃貸 マンションマキシム足立
JR鹿児島本線 小倉駅 バス14分 山門町下車 徒歩7分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 バス15分 山門町下車 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目築25年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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デザイナーズざ・京
賃貸 マンションデザイナーズざ・京
JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩6分 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩7分福岡県北九州市小倉北区京町1丁目築6年地上14階建て-
間取り図
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カサブランカフィールド
賃貸 マンションカサブランカフィールド
JR日豊本線 下曽根駅 徒歩9分 JR鹿児島本線 西小倉駅 バス31分 田原新町下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉南区田原新町2丁目築24年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市南3丁目20-8 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市南3丁目20-8 アパート
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩15分 JR久大本線 南久留米駅 徒歩26分福岡県久留米市南3丁目20-8築41年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27 マンション
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩13分 JR久大本線 御井駅 徒歩13分福岡県久留米市御井旗崎1丁目7-27築24年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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