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パークハイム皿山 C棟
賃貸 アパートパークハイム皿山 C棟
西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩32分福岡県福岡市南区皿山1丁目1-47築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ボヌール
賃貸 アパートボヌール
JR篠栗線 長者原駅 徒歩12分 JR香椎線 長者原駅 徒歩12分福岡県糟屋郡粕屋町長者原東5丁目2-8築15年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市高良内町4482-4 一戸建て
賃貸 一戸建て福岡県久留米市高良内町4482-4 一戸建て
JR久大本線 南久留米駅 徒歩34分 JR久大本線 久留米高校前駅 3.2km福岡県久留米市高良内町4482-4築36年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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平尾浄水の家
賃貸 一戸建て平尾浄水の家
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線 薬院大通駅 徒歩17分福岡県福岡市中央区平尾浄水町築17年地上3階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グルーリヤ大和II
賃貸 マンショングルーリヤ大和II
JR鹿児島本線 笹原駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線 井尻駅 徒歩15分福岡県福岡市博多区諸岡3丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Excellent Yumi(エクセランユミ)
賃貸 マンションExcellent Yumi(エクセランユミ)
福岡市地下鉄七隈線 桜坂駅 バス14分 下長尾下車 徒歩5分福岡県福岡市南区長丘5丁目12-19築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバーサイド高浜
賃貸 アパートリバーサイド高浜
西鉄甘木線 学校前駅 徒歩27分 西鉄甘木線 五郎丸駅 徒歩30分福岡県久留米市東合川8丁目3番17号築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンス弐番館
賃貸 アパートエレガンス弐番館
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩30分 JR久大本線 南久留米駅 3.2km福岡県久留米市高良内町字正牟田513-8築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fiori(フィオーリ)
賃貸 アパートFiori(フィオーリ)
JR久大本線 御井駅 徒歩8分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩23分福岡県久留米市山川町字東追分379番地1築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ソレイユ
賃貸 アパートソレイユ
JR久大本線 御井駅 徒歩27分 西鉄甘木線 学校前駅 徒歩31分福岡県久留米市東合川9丁目12番9号築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大橋メゾンBM3B
賃貸 アパート大橋メゾンBM3B
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩8分 西鉄天神大牟田線 高宮駅 徒歩22分福岡県福岡市南区大橋4丁目築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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クルーズ・グラン・アリビオ
賃貸 マンションクルーズ・グラン・アリビオ
北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩4分 JR鹿児島本線 小倉駅 バス6分 三萩野下車 徒歩2分福岡県北九州市小倉北区片野1丁目築9年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロジエ城野
賃貸 マンションロジエ城野
JR日豊本線 城野駅 徒歩1分 北九州都市モノレール小倉線 城野駅 徒歩12分福岡県北九州市小倉北区若富士町築45年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブライト・グッド・メゾン宇佐町
賃貸 マンションブライト・グッド・メゾン宇佐町
北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分 北九州都市モノレール小倉線 香春口三萩野駅 徒歩15分福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランヴェール
賃貸 マンショングランヴェール
JR鹿児島本線 古賀駅 徒歩3分 JR鹿児島本線 ししぶ駅 徒歩20分福岡県古賀市駅東2丁目築13年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピュアパルスB
賃貸 アパートピュアパルスB
JR鹿児島本線 福間駅 徒歩18分 JR鹿児島本線 千鳥駅 徒歩29分福岡県福津市福間南1丁目築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フレマリールASOU D棟
賃貸 アパートフレマリールASOU D棟
JR鹿児島本線 折尾駅 3.9km JR筑豊本線 本城駅 4.3km福岡県北九州市若松区高須東4丁目8-23築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ビッグポット
賃貸 アパートビッグポット
西鉄甘木線 甘木駅 徒歩34分 甘木鉄道 甘木駅 徒歩35分福岡県朝倉市柿原857-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークビューハイツI
賃貸 マンションパークビューハイツI
JR鹿児島本線 大野城駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 下大利駅 徒歩13分福岡県大野城市上大利2丁目14-21築36年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィンドヒルコート
賃貸 マンションウィンドヒルコート
JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 都府楼前駅 徒歩19分福岡県太宰府市向佐野2丁目6-1築18年地上6階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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タウンハウス筑紫 H-1
賃貸 タウンハウスタウンハウス筑紫 H-1
西鉄天神大牟田線 筑紫駅 徒歩10分 JR鹿児島本線 原田駅 徒歩21分福岡県筑紫野市大字筑紫404-2築29年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エスポアール石坂
賃貸 マンションエスポアール石坂
西鉄太宰府線 太宰府駅 徒歩8分 西鉄太宰府線 西鉄五条駅 徒歩9分福岡県太宰府市石坂1丁目2-24築36年地上6階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンコートIC棟
賃貸 アパートグリーンコートIC棟
西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩15分福岡県筑紫野市紫7丁目10-7築30年地上2階建て-
間取り図
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パープルコート塩浸F棟
賃貸 アパートパープルコート塩浸F棟
西鉄天神大牟田線 紫駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線 朝倉街道駅 徒歩13分福岡県筑紫野市紫7丁目9-21築21年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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シャーメゾン20 A棟
賃貸 アパートシャーメゾン20 A棟
JR鹿児島本線 都府楼南駅 徒歩15分 JR鹿児島本線 二日市駅 徒歩16分福岡県筑紫野市塔原東3丁目4-1築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県宗像市くりえいと2丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県宗像市くりえいと2丁目 マンション
JR鹿児島本線 赤間駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 教育大前駅 3.2km福岡県宗像市くりえいと2丁目築20年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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サンシャインプリンセス五番街
賃貸 マンションサンシャインプリンセス五番街
JR鹿児島本線 西小倉駅 徒歩14分 JR日豊本線 南小倉駅 徒歩23分福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目4-2築6年地上15階建て-
間取り図
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福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩7分 筑豊電気鉄道 熊西駅 徒歩16分福岡県北九州市八幡西区熊手1丁目築1年地上15階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目 マンション
賃貸 マンション福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目 マンション
JR鹿児島本線 黒崎駅 徒歩5分 筑豊電気鉄道 西黒崎駅 徒歩8分福岡県北九州市八幡西区熊手3丁目築15年地上14階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス白川2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス白川2号棟
西鉄天神大牟田線 西鉄銀水駅 徒歩17分 JR鹿児島本線 銀水駅 徒歩18分福岡県大牟田市中白川町2丁目1番2築30年地上5階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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