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ルミエール大善寺
賃貸 アパートルミエール大善寺
西鉄天神大牟田線 大善寺駅 徒歩3分 西鉄天神大牟田線 三潴駅 徒歩23分福岡県久留米市大善寺南1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラムフィールド東櫛原
賃貸 マンションプラムフィールド東櫛原
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 宮の陣駅 徒歩18分福岡県久留米市東櫛原町築8年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール・コロン
賃貸 アパートセジュール・コロン
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 西鉄甘木線 櫛原駅 徒歩16分福岡県久留米市東櫛原町2928-6築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市南薫西町1983-1 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市南薫西町1983-1 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩9分福岡県久留米市南薫西町1983-1築10年地上6階建て(地下1階)-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レガシィB
賃貸 アパートレガシィB
JR久大本線 御井駅 徒歩18分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩36分福岡県久留米市山川町1468-1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エマーブルIII B
賃貸 アパートエマーブルIII B
JR鹿児島本線 荒木駅 徒歩19分 JR久大本線 久留米高校前駅 3.4km福岡県久留米市藤光町925-809築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市西町 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市西町 アパート
西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩15分 JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩3分福岡県久留米市西町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィルヌーブ弐番館
賃貸 アパートヴィルヌーブ弐番館
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 3.6km福岡県久留米市長門石1丁目5-42築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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福岡県久留米市津福今町 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市津福今町 アパート
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩19分福岡県久留米市津福今町築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール クレストB棟
賃貸 アパートセジュール クレストB棟
JR久大本線 御井駅 徒歩22分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩30分福岡県久留米市山川神代1丁目2-26築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市梅満町60-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市梅満町60-1 アパート
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩18分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩19分福岡県久留米市梅満町60-1築4年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リビングタウン江戸屋敷 A棟
賃貸 アパートリビングタウン江戸屋敷 A棟
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩26分福岡県久留米市江戸屋敷2丁目27-7築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルバーノ久留米 102号
賃貸 アパートアルバーノ久留米 102号
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩16分 JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩19分福岡県久留米市日ノ出町47-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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T-Regno LaLuce III
賃貸 テラスハウス 新築T-Regno LaLuce III
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩12分福岡県久留米市津福本町18-3新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルパークマンション
賃貸 マンションロイヤルパークマンション
-福岡県久留米市御井町築25年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市津福本町1539-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市津福本町1539-1 アパート
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩2分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩18分福岡県久留米市津福本町1539-1築42年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市長門石5丁目 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市長門石5丁目 アパート
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩31分 JR鹿児島本線 肥前旭駅 3.3km福岡県久留米市長門石5丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサL・O・V
賃貸 テラスハウスカーサL・O・V
-福岡県久留米市大石町築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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福岡県久留米市東櫛原町 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市東櫛原町 マンション
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市東櫛原町築2年地上9階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エルグランド久留米
賃貸 マンションエルグランド久留米
西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩17分福岡県久留米市東櫛原町築2年地上9階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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山下ビル
賃貸 マンション山下ビル
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩4分 JR久大本線 御井駅 徒歩16分福岡県久留米市御井朝妻1丁目6-9築42年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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フェリス久留米シティ 202号
賃貸 マンションフェリス久留米シティ 202号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩9分 西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩20分福岡県久留米市中央町33-5築12年地上12階建て-
間取り図
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アベニュー209
賃貸 マンションアベニュー209
JR久大本線 久留米高校前駅 徒歩19分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩19分福岡県久留米市津福今町679-3築15年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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大坪ハイツ
賃貸 マンション大坪ハイツ
JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩10分 JR久大本線 御井駅 徒歩12分福岡県久留米市御井町1594-1築41年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ルネスTAKADA(タカダ) 805号
賃貸 マンションルネスTAKADA(タカダ) 805号
JR鹿児島本線 久留米駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線 花畑駅 徒歩27分福岡県久留米市白山町192-3築10年地上8階建て-
間取り図
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ソールズベリー御井
賃貸 アパートソールズベリー御井
JR久大本線 御井駅 徒歩10分 JR久大本線 久留米大学前駅 徒歩20分福岡県久留米市御井旗崎5丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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福岡県久留米市田主丸町豊城 マンション
賃貸 マンション福岡県久留米市田主丸町豊城 マンション
JR久大本線 田主丸駅 徒歩15分福岡県久留米市田主丸町豊城築26年地上3階建て-
間取り図
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グリーンハイツ青沼
賃貸 アパートグリーンハイツ青沼
西鉄天神大牟田線 西鉄久留米駅 徒歩6分 西鉄天神大牟田線 櫛原駅 徒歩15分福岡県久留米市諏訪野町11-9築38年地上2階建て-
間取り図
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福岡県久留米市田主丸町田主丸368-1 アパート
賃貸 アパート福岡県久留米市田主丸町田主丸368-1 アパート
JR久大本線 田主丸駅 徒歩23分 JR久大本線 田主丸駅 徒歩23分福岡県久留米市田主丸町田主丸368-1築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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津福今町戸建
賃貸 一戸建て津福今町戸建
西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩16分 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩20分福岡県久留米市津福今町548-2築46年地上1階建て-
間取り図
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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