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高知県高知市北川添 アパート
賃貸 アパート高知県高知市北川添 アパート
JR土讃線 薊野駅 徒歩10分 JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩25分高知県高知市北川添築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンコート高そね
賃貸 マンションサンコート高そね
JR土讃線 薊野駅 徒歩16分 とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩23分高知県高知市高そね15-18築40年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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リヴィエール大高
賃貸 マンションリヴィエール大高
とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩4分 とさでん交通桟橋線 梅の辻駅 徒歩3分高知県高知市梅ノ辻21-14築21年地上8階建て-
間取り図
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階数
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ハートポジションII
賃貸 テラスハウスハートポジションII
JR土讃線 円行寺口駅 徒歩10分 とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩19分高知県高知市福井東町10-12築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エピナール北久保 106号室
賃貸 マンションエピナール北久保 106号室
JR土讃線 薊野駅 徒歩19分 JR土讃線 高知駅 徒歩26分高知県高知市北久保1-7築21年地上4階建て-
間取り図
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階数
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高?マンション 402号室
賃貸 マンション高?マンション 402号室
JR土讃線 薊野駅 徒歩17分高知県高知市高そね11-32築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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スバルホーム
賃貸 アパートスバルホーム
JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩21分 JR土讃線 薊野駅 徒歩20分高知県高知市一宮西町4丁目2-13築8年地上2階建て-
間取り図
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高知県高知市鴨部1丁目 アパート
賃貸 アパート高知県高知市鴨部1丁目 アパート
とさでん交通市内線 蛍橋駅 徒歩6分 とさでん交通市内線 鏡川橋駅 徒歩8分高知県高知市鴨部1丁目築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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高知県高知市杉井流 マンション
賃貸 マンション高知県高知市杉井流 マンション
JR土讃線 薊野駅 徒歩19分高知県高知市杉井流築23年地上3階建て-
間取り図
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階数
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高知県高知市薊野南町 マンション
賃貸 マンション高知県高知市薊野南町 マンション
JR土讃線 薊野駅 徒歩9分 JR土讃線 高知駅 バス12分 久万川大橋下車 徒歩4分高知県高知市薊野南町築26年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルミエール I棟 I-202
賃貸 アパートルミエール I棟 I-202
とさでん交通後免線 介良通駅 5.2km とさでん交通後免線 新木駅 5km高知県南国市緑ケ丘3丁目3011-1築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグレッサーII 201号
賃貸 アパートアグレッサーII 201号
土佐くろしおごめん・なはり線 安芸駅 徒歩22分 土佐くろしおごめん・なはり線 伊尾木駅 徒歩36分高知県安芸市川北甲築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ペルル東浜II 202号
賃貸 アパートペルル東浜II 202号
土佐くろしおごめん・なはり線 安芸駅 徒歩11分 土佐くろしおごめん・なはり線 あき総合病院前駅 徒歩24分高知県安芸市東浜築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ディアコート・フジ
賃貸 アパートディアコート・フジ
とさでん交通後免線 葛島橋東詰駅 徒歩7分 とさでん交通後免線 西高須駅 徒歩9分高知県高知市葛島4丁目6番10号築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンリッサ西野 202号
賃貸 アパートサンリッサ西野 202号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩7分 土佐くろしおごめん・なはり線 よしかわ駅 徒歩26分高知県香南市野市町西野築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市南金田 マンション
賃貸 マンション高知県高知市南金田 マンション
とさでん交通市内線 知寄町一丁目駅 徒歩10分 とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩11分高知県高知市南金田築23年地上5階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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高知県吾川郡いの町 アパート
賃貸 アパート 新築高知県吾川郡いの町 アパート
とさでん交通伊野線 伊野商業前駅 徒歩3分 とさでん交通伊野線 北内駅 徒歩6分高知県吾川郡いの町新築地上4階建て-
間取り図
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グレイス 102号 102号
賃貸 アパートグレイス 102号 102号
土佐くろしおごめん・なはり線 安芸駅 徒歩11分 土佐くろしおごめん・なはり線 あき総合病院前駅 徒歩24分高知県安芸市土居築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ヴィラブライトII 201号
賃貸 アパートヴィラブライトII 201号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩11分 土佐くろしおごめん・なはり線 立田駅 徒歩32分高知県香南市野市町西野築18年地上2階建て-
間取り図
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ジェルメみずほ B201号
賃貸 アパートジェルメみずほ B201号
土佐くろしおごめん・なはり線 あかおか駅 徒歩10分 土佐くろしおごめん・なはり線 香我美駅 徒歩25分高知県香南市赤岡町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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ロイヤル西御座
賃貸 マンションロイヤル西御座
JR土讃線 高知駅 徒歩16分 JR土讃線 薊野駅 徒歩21分高知県高知市杉井流6-6築22年地上3階建て-
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ハウオリ オハナ サコ 103号 103号
賃貸 アパートハウオリ オハナ サコ 103号 103号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩16分高知県香南市野市町大谷築13年地上2階建て-
間取り図
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ラ・ティーダ
賃貸 マンションラ・ティーダ
JR土讃線 薊野駅 徒歩8分 JR土讃線 高知駅 徒歩22分高知県高知市薊野西町2丁目18-21築17年地上4階建て-
間取り図
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シャトーあゆみ
賃貸 アパートシャトーあゆみ
JR土讃線 薊野駅 徒歩9分 JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩20分高知県高知市薊野東町6-2-3築19年地上2階建て-
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ビレッジハウス佐岡2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス佐岡2号棟
土佐くろしお中村・宿毛線 中村駅 徒歩22分 土佐くろしお中村・宿毛線 古津賀駅 3.2km高知県四万十市佐岡1047-2築46年地上5階建て-
間取り図
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高知県高知市高見町 マンション
賃貸 マンション高知県高知市高見町 マンション
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩20分 とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩18分高知県高知市高見町築22年地上4階建て-
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ヴィラージュ川北 502号 502号
賃貸 マンションヴィラージュ川北 502号 502号
土佐くろしおごめん・なはり線 伊尾木駅 徒歩18分 土佐くろしおごめん・なはり線 安芸駅 徒歩21分高知県安芸市川北甲築24年地上6階建て-
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エスポワール A棟 A201
賃貸 アパートエスポワール A棟 A201
JR土讃線 入明駅 徒歩13分 JR土讃線 円行寺口駅 徒歩17分高知県高知市一ツ橋町2丁目156築26年地上2階建て-
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パンダあぞうの
賃貸 マンションパンダあぞうの
JR土讃線 薊野駅 徒歩9分高知県高知市薊野西町2丁目24-16築45年地上3階建て-
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ビレッジハウス楠島2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス楠島2号棟
土佐くろしお中村・宿毛線 国見駅 徒歩8分 土佐くろしお中村・宿毛線 具同駅 3.5km高知県四万十市楠島945-3築32年地上5階建て-
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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