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メイポール I
賃貸 アパートメイポール I
JR土讃線 入明駅 徒歩12分 JR土讃線 高知駅 徒歩17分高知県高知市吉田町6-17築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルセゾン
賃貸 マンションベルセゾン
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩10分 とさでん交通桟橋線 桟橋通二丁目駅 徒歩11分高知県高知市仲田町1-26築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市高見町 マンション
賃貸 マンション高知県高知市高見町 マンション
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩20分 とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩18分高知県高知市高見町築22年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アグレッサーII 101号
賃貸 アパートアグレッサーII 101号
土佐くろしおごめん・なはり線 安芸駅 徒歩22分 土佐くろしおごめん・なはり線 伊尾木駅 徒歩36分高知県安芸市川北甲築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・ルクソール
賃貸 アパートコーポ・ルクソール
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 4.6km高知県高知市横浜新町5丁目1901築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市高須2丁目 アパート
賃貸 アパート高知県高知市高須2丁目 アパート
とさでん交通後免線 新木駅 徒歩5分 とさでん交通後免線 介良通駅 徒歩7分高知県高知市高須2丁目築3年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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高知県高知市北久保 アパート
賃貸 アパート高知県高知市北久保 アパート
JR土讃線 薊野駅 徒歩19分 JR土讃線 土佐一宮駅 徒歩19分高知県高知市北久保築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アスフォート
賃貸 アパート 新築アスフォート
とさでん交通市内線 旭町一丁目駅 徒歩12分 とさでん交通市内線 上町五丁目駅 徒歩12分高知県高知市城山町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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TOSAマンション
賃貸 アパートTOSAマンション
JR土讃線 波川駅 6.5km高知県土佐市高岡町甲2011-1築32年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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幸ハウス C棟
賃貸 アパート幸ハウス C棟
JR土讃線 朝倉駅 徒歩30分 とさでん交通伊野線 朝倉駅 徒歩30分高知県高知市朝倉己188-1築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラージュ川北 502号 502号
賃貸 マンションヴィラージュ川北 502号 502号
土佐くろしおごめん・なはり線 伊尾木駅 徒歩18分 土佐くろしおごめん・なはり線 安芸駅 徒歩21分高知県安芸市川北甲築24年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メリベル仁井田
賃貸 アパートメリベル仁井田
とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 8.5km とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 8.9km高知県高知市仁井田684-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラル赤堤 B棟
賃貸 アパートフローラル赤堤 B棟
とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩17分 とさでん交通桟橋線 桟橋通四丁目駅 徒歩17分高知県高知市高見町235-7築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピノ・リサイア 102号
賃貸 アパートピノ・リサイア 102号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩5分 土佐くろしおごめん・なはり線 よしかわ駅 徒歩30分高知県香南市野市町西野築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シャーメゾン・ミーオ
賃貸 アパートシャーメゾン・ミーオ
とさでん交通後免線 舟戸駅 徒歩9分 とさでん交通後免線 北浦駅 徒歩11分高知県高知市大津乙1007番地1築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・シャルモンテ
賃貸 アパートメゾン・シャルモンテ
JR土讃線 朝倉駅 バス10分 看護学院前下車 徒歩15分高知県高知市朝倉横町9-43築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ タートル
賃貸 アパートヴィラ タートル
とさでん交通後免線 知寄町三丁目駅 徒歩11分 とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩15分高知県高知市海老ノ丸4-10築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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イチゴハイツII B202
賃貸 マンションイチゴハイツII B202
とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩21分 とさでん交通後免線 田辺島通駅 徒歩24分高知県高知市介良乙2645-1築32年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セゾン・メルヴェーユ冬 B103
賃貸 マンションセゾン・メルヴェーユ冬 B103
とさでん交通市内線 知寄町駅 徒歩6分 とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅 徒歩7分高知県高知市丸池町1-1-20築31年地上3階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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イッケイあたごビル
賃貸 マンションイッケイあたごビル
JR土讃線 高知駅 徒歩14分 とさでん交通桟橋線 高知橋駅 徒歩19分高知県高知市愛宕町3丁目10-18築45年地上6階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エバーグリーン C
賃貸 アパートエバーグリーン C
とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩13分 JR土讃線 布師田駅 3.2km高知県高知市介良乙1207番地1築26年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンブローテ G
賃貸 アパートメゾンブローテ G
JR土讃線 小村神社前駅 7.6km JR土讃線 伊野駅 8.5km高知県土佐市高岡町乙754番地1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ハウオリ オハナ サコ 101号
賃貸 アパートハウオリ オハナ サコ 101号
土佐くろしおごめん・なはり線 のいち駅 徒歩16分高知県香南市野市町大谷築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セトルFUJIMOTO
賃貸 マンションセトルFUJIMOTO
とさでん交通後免線 東工業前駅 徒歩2分 とさでん交通後免線 住吉通駅 徒歩5分高知県南国市篠原築27年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パンダあぞうの
賃貸 マンションパンダあぞうの
JR土讃線 薊野駅 徒歩9分高知県高知市薊野西町2丁目24-16築45年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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高知県高知市北川添 アパート
賃貸 アパート高知県高知市北川添 アパート
JR土讃線 薊野駅 徒歩12分 JR土讃線 高知駅 徒歩24分高知県高知市北川添築18年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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エピナール北久保
賃貸 マンションエピナール北久保
とさでん交通後免線 知寄町三丁目駅 徒歩19分高知県高知市北久保1-7築21年地上4階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランシャリオ・コハス 205号 205号
賃貸 アパートグランシャリオ・コハス 205号 205号
JR土讃線 土佐大津駅 3.6km高知県南国市岡豊町小蓮築4年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルモア イースト
賃貸 アパートウィルモア イースト
とさでん交通桟橋線 桟橋通五丁目駅 4.4km とさでん交通桟橋線 桟橋車庫前駅 4.6km高知県高知市長浜1283-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポウェルネス
賃貸 アパートコーポウェルネス
JR土讃線 朝倉駅 徒歩15分高知県高知市若草町8-15築31年地上2階建て-
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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