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セントラルマンションS
賃貸 マンションセントラルマンションS
バス 市役所前下車 徒歩3分愛媛県四国中央市中曽根町築24年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グレートアドバンス
賃貸 マンショングレートアドバンス
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩30分愛媛県四国中央市妻鳥町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シェモア・長田 N
賃貸 アパートシェモア・長田 N
JR予讃線 赤星駅 徒歩35分愛媛県四国中央市豊岡町長田築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ ルーチェ C
賃貸 アパートラ ルーチェ C
JR予讃線 伊予三島駅 バス5分 市役所前バス停下車 徒歩9分愛媛県四国中央市三島宮川3丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フローラ
賃貸 アパートフローラ
JR予讃線 川之江駅 徒歩35分愛媛県四国中央市金生町下分築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アルファコートI
賃貸 アパートアルファコートI
-愛媛県四国中央市村松町築34年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センコーハイツ金田
賃貸 マンションセンコーハイツ金田
JR予讃線 川之江駅 4km愛媛県四国中央市金田町金川築36年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レクサス・ネオII
賃貸 アパートレクサス・ネオII
JR予讃線 川之江駅 徒歩9分愛媛県四国中央市川之江町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン興陽
賃貸 マンションメゾン興陽
バス 北新町下車 徒歩6分愛媛県四国中央市上分町築38年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ドリームSENNAMI 2-B
賃貸 マンションドリームSENNAMI 2-B
JR予讃線 伊予三島駅 4km愛媛県四国中央市妻鳥町築26年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ティアラ栄橋
賃貸 マンションティアラ栄橋
JR予讃線 川之江駅 徒歩18分愛媛県四国中央市金生町下分築25年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヒル サイド ファミリア
賃貸 アパートヒル サイド ファミリア
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩25分愛媛県四国中央市中之庄町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバービレッジB
賃貸 アパートリバービレッジB
JR予讃線 赤星駅 バス1分 東津根下車 徒歩10分愛媛県四国中央市土居町野田築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランハイツ翠波 2FD
賃貸 マンショングランハイツ翠波 2FD
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩15分愛媛県四国中央市中曽根町築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ブルータウン進藤貸家 東側
賃貸 一戸建てブルータウン進藤貸家 東側
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩18分愛媛県四国中央市三島金子1丁目築29年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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インフィニティ・フォレスト
賃貸 アパートインフィニティ・フォレスト
JR予讃線 伊予土居駅 徒歩34分愛媛県四国中央市土居町天満築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピー尾山タウン B
賃貸 アパートハッピー尾山タウン B
JR予讃線 伊予土居駅 徒歩18分愛媛県四国中央市土居町小林築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リバー
賃貸 マンションリバー
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩29分愛媛県四国中央市村松町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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桃山ハイツ
賃貸 マンション桃山ハイツ
バス 六ッ塚下車 徒歩6分愛媛県四国中央市中曽根町築37年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンライズ清和
賃貸 マンションサンライズ清和
JR予讃線 川之江駅 徒歩4分愛媛県四国中央市川之江町築21年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Casa superior
賃貸 アパートCasa superior
バス 一貴田下車 徒歩9分愛媛県四国中央市下柏町築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィレッジ豊岡2
賃貸 アパートサンヴィレッジ豊岡2
JR予讃線 伊予寒川駅 バス11分 川西下車 徒歩7分愛媛県四国中央市豊岡町長田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ジュネス・ヌーベルII
賃貸 アパートジュネス・ヌーベルII
JR予讃線 伊予三島駅 3.6km愛媛県四国中央市妻鳥町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラ東宮
賃貸 マンションヴィラ東宮
JR予讃線 川之江駅 4km愛媛県四国中央市妻鳥町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シエロB
賃貸 アパートシエロB
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩20分愛媛県四国中央市三島宮川4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Bell せいら
賃貸 アパートBell せいら
JR予讃線 赤星駅 徒歩5分愛媛県四国中央市土居町津根築30年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ミヤザキ第二マンション
賃貸 マンションミヤザキ第二マンション
JR予讃線 伊予三島駅 徒歩15分愛媛県四国中央市中曽根町築43年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォーレス桜木 A101
賃貸 アパートフォーレス桜木 A101
JR予讃線 赤星駅 徒歩10分愛媛県四国中央市土居町野田築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンヴィレッジ豊岡1
賃貸 アパートサンヴィレッジ豊岡1
JR予讃線 伊予寒川駅 バス3分 川西バス停下車 徒歩7分愛媛県四国中央市豊岡町長田築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハッピー尾山タウン A
賃貸 アパートハッピー尾山タウン A
JR予讃線 伊予土居駅 徒歩19分愛媛県四国中央市土居町小林築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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