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新居浜市上原戸建て NO5
賃貸 一戸建て新居浜市上原戸建て NO5
JR予讃線 新居浜駅 3.9km愛媛県新居浜市上原2丁目1-5築54年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファミール繁本 A102
賃貸 アパートファミール繁本 A102
JR予讃線 新居浜駅 徒歩32分愛媛県新居浜市繁本町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Heart未来 政枝 A
賃貸 アパートHeart未来 政枝 A
JR予讃線 新居浜駅 徒歩18分愛媛県新居浜市政枝町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラ・ポム
賃貸 アパートラ・ポム
JR予讃線 新居浜駅 徒歩13分愛媛県新居浜市坂井町3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・リベルタ
賃貸 アパートカーサ・リベルタ
JR予讃線 新居浜駅 バス7分 若水バス停下車 徒歩3分愛媛県新居浜市若水町2丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルトピア新居浜
賃貸 マンションベルトピア新居浜
バス 西原町3丁目下車 徒歩2分愛媛県新居浜市西原町2丁目築34年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコート泉宮
賃貸 マンションアーバンコート泉宮
バス 一宮神社下車 徒歩10分愛媛県新居浜市泉宮町築41年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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越智アパート
賃貸 アパート越智アパート
バス 東町下車 徒歩3分愛媛県新居浜市港町築46年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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Luna Bianca Takagi B棟
賃貸 アパート 新築Luna Bianca Takagi B棟
JR予讃線 新居浜駅 徒歩13分 バス 慈眼寺下車 徒歩17分愛媛県新居浜市高木町新築地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルコート七宝台
賃貸 マンションベルコート七宝台
バス 下池田下車 徒歩5分愛媛県新居浜市七宝台町築46年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコート中須賀 弐番館
賃貸 マンションアーバンコート中須賀 弐番館
バス 西原下車 徒歩3分愛媛県新居浜市中須賀町1丁目築30年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Heart未来 政枝 C
賃貸 アパートHeart未来 政枝 C
JR予讃線 新居浜駅 徒歩18分愛媛県新居浜市政枝町3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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アヴァン・フォンテーヌA
賃貸 アパートアヴァン・フォンテーヌA
JR予讃線 新居浜駅 徒歩30分愛媛県新居浜市外山町築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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フェアリー ガーデン
賃貸 アパートフェアリー ガーデン
JR予讃線 新居浜駅 徒歩22分愛媛県新居浜市中村松木1丁目築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニーミニヨンハウス
賃貸 アパートサニーミニヨンハウス
JR予讃線 新居浜駅 バス9分 枯松下車 徒歩12分愛媛県新居浜市北内町3丁目築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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マウナ レイ
賃貸 アパートマウナ レイ
JR予讃線 新居浜駅 徒歩13分愛媛県新居浜市庄内町6丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコート久保田
賃貸 マンションアーバンコート久保田
バス 西之土居下車 徒歩10分愛媛県新居浜市久保田町2丁目築35年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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EARL’S COURT下泉
賃貸 アパートEARL’S COURT下泉
JR予讃線 新居浜駅 徒歩12分愛媛県新居浜市下泉町1丁目築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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アーバンコート西原
賃貸 マンションアーバンコート西原
バス 西原町3丁目下車 徒歩1分愛媛県新居浜市西原町2丁目築42年地上8階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アーバンコート中須賀
賃貸 マンションアーバンコート中須賀
バス 中須賀下車 徒歩4分愛媛県新居浜市中須賀町1丁目築42年地上4階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アーバンコート北新町
賃貸 マンションアーバンコート北新町
バス リーガホテル前下車 徒歩2分愛媛県新居浜市北新町築40年地上7階建て-
間取り図
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メゾンMK B
賃貸 アパートメゾンMK B
JR予讃線 新居浜駅 徒歩15分愛媛県新居浜市東田1丁目築27年地上2階建て-
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ジュネス・SOGO E
賃貸 アパートジュネス・SOGO E
JR予讃線 新居浜駅 バス14分 中学校前バス停下車 徒歩4分愛媛県新居浜市上原1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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松木町貸家 K−H029 S
賃貸 一戸建て松木町貸家 K−H029 S
JR予讃線 新居浜駅 徒歩15分愛媛県新居浜市松木町築39年地上2階建て-
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ベルシェーネ B
賃貸 アパートベルシェーネ B
JR予讃線 多喜浜駅 徒歩24分愛媛県新居浜市八幡1丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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ル・レーヴ
賃貸 アパートル・レーヴ
JR予讃線 新居浜駅 バス10分 市営球場前バス停下車 徒歩7分愛媛県新居浜市菊本町2丁目築17年地上2階建て-
間取り図
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広瀬ガーデンハイツ
賃貸 アパート広瀬ガーデンハイツ
JR予讃線 新居浜駅 バス13分 中村4丁目バス停下車 徒歩4分愛媛県新居浜市御蔵町築26年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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桜ヶ丘マンション I240
賃貸 マンション桜ヶ丘マンション I240
JR予讃線 多喜浜駅 徒歩27分愛媛県新居浜市宇高町1丁目築51年地上4階建て-
間取り図
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アルバカーサ桜木
賃貸 アパートアルバカーサ桜木
JR予讃線 新居浜駅 バス5分 東雲バス停下車 徒歩4分愛媛県新居浜市桜木町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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サングリーンハイツA
賃貸 アパートサングリーンハイツA
JR予讃線 新居浜駅 バス12分 山根グラウンド下車 徒歩7分愛媛県新居浜市角野新田町3丁目築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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