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愛媛県松山市土居田町232-1 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市土居田町232-1 アパート
伊予鉄道郡中線 土居田駅 徒歩7分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩15分愛媛県松山市土居田町232-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市高岡町536-4 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市高岡町536-4 アパート
伊予鉄道横河原線 松山市駅 バス19分 高岡公民館前下車 徒歩2分愛媛県松山市高岡町536-4築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県伊予市下吾川1523-7 アパート
賃貸 アパート愛媛県伊予市下吾川1523-7 アパート
伊予鉄道郡中線 郡中駅 徒歩4分 伊予鉄道郡中線 郡中港駅 徒歩11分愛媛県伊予市下吾川1523-7築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アリスト・ビバ・ルネッサンス
賃貸 マンションアリスト・ビバ・ルネッサンス
伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 土橋駅 徒歩9分愛媛県松山市藤原町494-4築21年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市東石井3丁目5-10 アパート
賃貸 アパート愛媛県松山市東石井3丁目5-10 アパート
伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩23分 伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩28分愛媛県松山市東石井3丁目5-10築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パレ・グラン室町
賃貸 マンションパレ・グラン室町
伊予鉄道横河原線 松山市駅 徒歩12分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩10分愛媛県松山市室町2丁目3-3築14年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プレザント来住 103 号室
賃貸 マンションプレザント来住 103 号室
伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩17分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 勝山町駅 4.5km愛媛県松山市来住町築21年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第92杉フラット
賃貸 マンション第92杉フラット
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩15分愛媛県松山市朝生田町2丁目築45年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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愛媛県松山市山越1丁目 マンション
賃貸 マンション愛媛県松山市山越1丁目 マンション
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 徒歩9分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 萱町六丁目駅 徒歩11分愛媛県松山市山越1丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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cielo drago 久万ノ台
賃貸 マンションcielo drago 久万ノ台
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩19分 バス 松山西中等教育学校前下車 徒歩11分愛媛県松山市久万ノ台築45年地上10階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エース レオーネ
賃貸 アパートエース レオーネ
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 木屋町駅 徒歩5分 伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 徒歩7分愛媛県松山市木屋町4丁目築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベルメゾン神崎
賃貸 マンションベルメゾン神崎
JR予讃線 北伊予駅 徒歩6分 JR予讃線 南伊予駅 徒歩20分愛媛県伊予郡松前町大字神崎築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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POLARIS
賃貸 マンションPOLARIS
伊予鉄道高浜線 山西駅 徒歩19分 バス アイテムえひめ前下車 徒歩5分愛媛県松山市清住2丁目築20年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・ビューエクセル
賃貸 アパートメゾン・ビューエクセル
伊予鉄道高浜線 衣山駅 徒歩15分愛媛県松山市久万ノ台築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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第100杉フラット
賃貸 マンション第100杉フラット
伊予鉄道横河原線 いよ立花駅 徒歩10分 伊予鉄道横河原線 石手川公園駅 徒歩15分愛媛県松山市朝生田町2丁目築12年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北斎院町戸建て松原邸
賃貸 一戸建て北斎院町戸建て松原邸
伊予鉄道高浜線 西衣山駅 徒歩20分 バス 味生下車 徒歩1分愛媛県松山市北斎院町築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ア・ラ・モード・メゾン A棟
賃貸 一戸建てア・ラ・モード・メゾン A棟
バス 久保田下車 徒歩2分 バス 高岡下車 徒歩3分愛媛県松山市高岡町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ロイヤルガーデンシティ高砂
賃貸 マンションロイヤルガーデンシティ高砂
伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 高砂町駅 徒歩3分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 木屋町駅 徒歩4分愛媛県松山市高砂町3丁目築5年地上15階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ フェリーチェ
賃貸 アパートカーサ フェリーチェ
バス 西側バス停下車 徒歩4分 バス 日吉神社口下車 徒歩7分愛媛県松山市南斎院町築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レジデンス余戸
賃貸 マンションレジデンス余戸
伊予鉄道郡中線 余戸駅 徒歩8分 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩12分愛媛県松山市余戸中3丁目築47年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン メルヴェーユ
賃貸 アパートメゾン メルヴェーユ
バス 椿前下車 徒歩5分 バス 東石井下車 徒歩8分愛媛県松山市越智3丁目築10年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリュージュ馬木 A棟 A101
賃貸 アパートバリュージュ馬木 A棟 A101
JR予讃線 伊予和気駅 徒歩7分 バス 和気下車 徒歩6分愛媛県松山市馬木町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティーマンション
賃貸 マンションシティーマンション
JR予讃線 市坪駅 徒歩6分 バス 市坪下車 徒歩1分愛媛県松山市市坪南1丁目築36年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ・FK C棟 C102
賃貸 アパートコーポ・FK C棟 C102
伊予鉄道横河原線 北久米駅 徒歩13分 伊予鉄道横河原線 福音寺駅 徒歩17分愛媛県松山市北久米町築28年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ビレッジハウス松山上野1号棟
賃貸 マンションビレッジハウス松山上野1号棟
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 6km愛媛県松山市上野町築43年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グラン・アール山越
賃貸 マンショングラン・アール山越
伊予鉄道本町線 本町六丁目駅 徒歩9分 伊予鉄道環状線(JR松山駅経由) 萱町六丁目駅 徒歩11分愛媛県松山市山越1丁目築34年地上7階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポハピネス B棟 B102
賃貸 アパートコーポハピネス B棟 B102
伊予鉄道横河原線 鷹ノ子駅 徒歩11分 伊予鉄道横河原線 久米駅 徒歩13分愛媛県松山市鷹子町築38年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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BRAIM OMOTESANDO II
賃貸 マンションBRAIM OMOTESANDO II
バス 椿神社前下車 徒歩4分 バス 椿前下車 徒歩6分愛媛県松山市東石井7丁目築7年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オーヴィジョン勝山通り ミュゼ
賃貸 マンションオーヴィジョン勝山通り ミュゼ
伊予鉄道市駅線 勝山町駅 徒歩3分 伊予鉄道市駅線 警察署前駅 徒歩6分愛媛県松山市勝山町1丁目築19年地上14階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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シティタワー松山西堀端
賃貸 マンションシティタワー松山西堀端
伊予鉄道本町線 本町三丁目駅 徒歩2分 伊予鉄道本町線 本町四丁目駅 徒歩6分愛媛県松山市本町2丁目築16年地上19階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積

二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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