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シャーメゾンガーデンズ多度津 A棟
賃貸 アパートシャーメゾンガーデンズ多度津 A棟
JR土讃線 多度津駅 徒歩17分香川県仲多度郡多度津町東浜築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィット多度津 A
賃貸 一戸建てフィット多度津 A
JR予讃線 多度津駅 徒歩2分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 3.1km香川県仲多度郡多度津町栄町3丁目5-38-1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン青山 A
賃貸 アパートメゾン青山 A
JR予讃線 多度津駅 徒歩8分香川県仲多度郡多度津町大字道福寺築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウインターワルツA
賃貸 アパートウインターワルツA
JR予讃線 多度津駅 徒歩25分 JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩24分香川県仲多度郡多度津町大字葛原築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトルハイツ B棟
賃貸 アパートリトルハイツ B棟
JR予讃線 多度津駅 徒歩28分 JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩27分香川県仲多度郡多度津町大字葛原築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフォンテ
賃貸 アパートラフォンテ
JR予讃線 多度津駅 徒歩24分 JR予讃線 海岸寺駅 徒歩28分香川県仲多度郡多度津町大字青木築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トマトハイツ
賃貸 アパートトマトハイツ
JR予讃線 多度津駅 徒歩24分香川県仲多度郡多度津町大字庄築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランド・ソレイユ
賃貸 アパートグランド・ソレイユ
JR予讃線 海岸寺駅 徒歩23分香川県仲多度郡多度津町大字山階築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーナーガーデン
賃貸 アパートコーナーガーデン
JR予讃線 多度津駅 徒歩12分香川県仲多度郡多度津町大字道福寺築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン若葉 A
賃貸 アパートメゾン若葉 A
JR予讃線 多度津駅 徒歩9分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩29分香川県仲多度郡多度津町若葉町築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン太陽 ?202
賃貸 アパートメゾン太陽 ?202
JR予讃線 多度津駅 徒歩17分香川県仲多度郡多度津町大字道福寺築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューコスモス・III
賃貸 アパートニューコスモス・III
JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩25分 JR予讃線 多度津駅 徒歩28分香川県仲多度郡多度津町大字葛原築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティ北鴨IIIB
賃貸 アパートアクティ北鴨IIIB
JR予讃線 多度津駅 徒歩17分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩29分香川県仲多度郡多度津町北鴨1丁目築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブハイツ
賃貸 アパートオリーブハイツ
JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩23分香川県仲多度郡多度津町大字葛原築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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コーポフォレストII A
賃貸 アパートコーポフォレストII A
JR予讃線 海岸寺駅 徒歩27分香川県仲多度郡多度津町大字青木築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ニューコスモス・II
賃貸 アパートニューコスモス・II
JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩25分 JR予讃線 多度津駅 徒歩26分香川県仲多度郡多度津町大字葛原築14年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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リブ・サンフラウァ C
賃貸 アパートリブ・サンフラウァ C
JR予讃線 多度津駅 徒歩30分 JR予讃線 海岸寺駅 徒歩30分香川県仲多度郡多度津町大字青木築23年地上2階建て-
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階数
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間取り / 面積
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ハイツ・NAO B
賃貸 アパートハイツ・NAO B
JR予讃線 多度津駅 徒歩8分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩29分香川県仲多度郡多度津町若葉町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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カトル・セゾンC
賃貸 アパートカトル・セゾンC
JR予讃線 海岸寺駅 徒歩27分香川県仲多度郡多度津町大字青木築11年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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カトル・セゾンB
賃貸 アパートカトル・セゾンB
JR予讃線 海岸寺駅 徒歩27分香川県仲多度郡多度津町大字青木築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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カーサハイツ
賃貸 マンションカーサハイツ
JR予讃線 多度津駅 徒歩9分香川県仲多度郡多度津町家中築24年地上3階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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多度津町東白方戸建て
賃貸 一戸建て多度津町東白方戸建て
JR予讃線 多度津駅 徒歩28分 JR予讃線 海岸寺駅 徒歩30分香川県仲多度郡多度津町大字東白方築45年地上2階建て-
間取り図
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サンガーデン多度津1号地
賃貸 アパートサンガーデン多度津1号地
JR予讃線 多度津駅 徒歩17分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 3.4km香川県仲多度郡多度津町寿町11-12築13年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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アクティ・ガーデン
賃貸 アパートアクティ・ガーデン
JR予讃線 多度津駅 徒歩12分香川県仲多度郡多度津町北鴨1丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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ルナ イ ソルB
賃貸 アパートルナ イ ソルB
JR予讃線 多度津駅 徒歩21分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩23分香川県仲多度郡多度津町堀江4丁目築11年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グレイスUJIKE B棟
賃貸 アパートグレイスUJIKE B棟
JR予讃線 多度津駅 徒歩28分香川県仲多度郡多度津町大字青木築27年地上2階建て-
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前川アパート
賃貸 一戸建て前川アパート
JR予讃線 多度津駅 徒歩15分香川県仲多度郡多度津町北鴨3丁目築39年地上1階建て-
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間取り / 面積
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多度津西港町戸建て
賃貸 アパート多度津西港町戸建て
JR予讃線 多度津駅 徒歩22分 JR予讃線 海岸寺駅 徒歩30分香川県仲多度郡多度津町西港町築32年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。