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香川県丸亀市飯野町東分885番地1 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市飯野町東分885番地1 アパート
JR予讃線 丸亀駅 バス19分 吉岡西下車 徒歩7分香川県丸亀市飯野町東分885番地1築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県綾歌郡宇多津町津の郷92番地1 アパート
賃貸 アパート香川県綾歌郡宇多津町津の郷92番地1 アパート
JR予讃線 坂出駅 バス9分 山正電化前下車 徒歩17分香川県綾歌郡宇多津町津の郷92番地1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県坂出市川津町4474番地1 アパート
賃貸 アパート香川県坂出市川津町4474番地1 アパート
JR予讃線 坂出駅 バス10分 連尺下車 徒歩10分香川県坂出市川津町4474番地1築13年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市上天神町 アパート
賃貸 アパート香川県高松市上天神町 アパート
高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩19分 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩30分香川県高松市上天神町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県綾歌郡宇多津町岩屋3469番地1 アパート
賃貸 アパート香川県綾歌郡宇多津町岩屋3469番地1 アパート
JR予讃線 宇多津駅 徒歩28分 JR予讃線 坂出駅 徒歩29分香川県綾歌郡宇多津町岩屋3469番地1築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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香川県善通寺市下吉田町240番地3 アパート
賃貸 アパート香川県善通寺市下吉田町240番地3 アパート
JR土讃線 金蔵寺駅 徒歩20分 JR土讃線 善通寺駅 徒歩28分香川県善通寺市下吉田町240番地3築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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香川県善通寺市大麻町1133番地4 アパート
賃貸 アパート香川県善通寺市大麻町1133番地4 アパート
JR土讃線 善通寺駅 バス16分 南部公民館前下車 徒歩2分 高松琴平電気鉄道琴平線 琴電琴平駅 徒歩35分香川県善通寺市大麻町1133番地4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県丸亀市飯山町真時523番地2 アパート
賃貸 アパート香川県丸亀市飯山町真時523番地2 アパート
JR瀬戸大橋線 坂出駅 バス19分 河原下車 徒歩12分香川県丸亀市飯山町真時523番地2築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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香川県高松市木太町553番地3 アパート
賃貸 アパート香川県高松市木太町553番地3 アパート
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩13分 高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩15分香川県高松市木太町553番地3築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィオーレ リン B
賃貸 アパートフィオーレ リン B
JR予讃線 丸亀駅 徒歩7分香川県丸亀市西本町1丁目築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アクティ北鴨IIB
賃貸 アパートアクティ北鴨IIB
JR予讃線 多度津駅 徒歩8分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩26分香川県仲多度郡多度津町北鴨1丁目築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラブ・ラ・ドールB
賃貸 アパートラブ・ラ・ドールB
JR予讃線 丸亀駅 バス19分 吉岡西下車 徒歩7分香川県丸亀市飯野町東分築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴァンソワール
賃貸 アパートヴァンソワール
JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩13分 JR予讃線 丸亀駅 徒歩25分香川県丸亀市今津町築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセレント スクエアC
賃貸 アパートエクセレント スクエアC
JR予讃線 丸亀駅 徒歩27分香川県丸亀市土器町西7丁目築3年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ブランドール A
賃貸 アパートカーサ・ブランドール A
JR予讃線 丸亀駅 バス8分 城西高校前下車 徒歩5分 JR予讃線 讃岐塩屋駅 徒歩23分香川県丸亀市津森町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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エルディム中西
賃貸 アパートエルディム中西
JR予讃線 丸亀駅 バス8分 蓬莱橋下車 徒歩4分 JR予讃線 宇多津駅 徒歩20分香川県丸亀市土器町東8丁目築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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サンレミ真時II
賃貸 アパートサンレミ真時II
JR瀬戸大橋線 坂出駅 バス19分 河原下車 徒歩12分香川県丸亀市飯山町真時築12年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィネスハーモニーKITA A
賃貸 マンションフィネスハーモニーKITA A
高松琴平電気鉄道長尾線 林道駅 徒歩18分 高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩20分香川県高松市木太町築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーパス太田公園第2
賃貸 マンションサーパス太田公園第2
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩20分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩27分香川県高松市多肥下町築24年地上11階建て-
間取り図
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アンフィニ ボヌール
賃貸 アパートアンフィニ ボヌール
JR予讃線 香西駅 徒歩11分香川県高松市香西東町築4年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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フォルシュ・ヴェーラIIC
賃貸 アパートフォルシュ・ヴェーラIIC
高松琴平電気鉄道志度線 春日川駅 徒歩11分 高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 徒歩15分香川県高松市春日町築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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プリヴェット木太
賃貸 アパートプリヴェット木太
JR高徳線 木太町駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩14分香川県高松市木太町築19年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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エスポワール林マンション
賃貸 マンションエスポワール林マンション
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩29分 高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 徒歩29分香川県高松市林町築31年地上6階建て-
間取り図
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シティハイツ池田
賃貸 アパートシティハイツ池田
JR高徳線 八栗口駅 徒歩2分 高松琴平電気鉄道志度線 大町駅 徒歩6分香川県高松市牟礼町牟礼築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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サン・ロイヤルガーデンII B
賃貸 アパートサン・ロイヤルガーデンII B
JR高徳線 古高松南駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道志度線 八栗駅 徒歩9分香川県高松市牟礼町牟礼築8年地上2階建て-
間取り図
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グローレC
賃貸 アパートグローレC
高松琴平電気鉄道志度線 潟元駅 徒歩26分 高松琴平電気鉄道長尾線 木太東口駅 徒歩25分香川県高松市春日町築8年地上2階建て-
間取り図
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クローバー ポンドA
賃貸 アパートクローバー ポンドA
高松琴平電気鉄道琴平線 円座駅 徒歩15分 高松琴平電気鉄道琴平線 岡本駅 徒歩28分香川県高松市西山崎町築16年地上2階建て-
間取り図
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カーサ リアン
賃貸 アパートカーサ リアン
JR予讃線 国分駅 徒歩8分 JR予讃線 端岡駅 徒歩28分香川県高松市国分寺町国分築8年地上2階建て-
間取り図
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リバーサイド・佐野
賃貸 アパートリバーサイド・佐野
高松琴平電気鉄道長尾線 元山駅 徒歩5分 高松琴平電気鉄道長尾線 水田駅 徒歩16分香川県高松市元山町築25年地上2階建て-
間取り図
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プレッソ太田IV
賃貸 アパートプレッソ太田IV
高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 徒歩14分 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩25分香川県高松市鹿角町築3年地上2階建て-
間取り図
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。