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コスモスガーデン
賃貸 アパートコスモスガーデン
JR予讃線 本山駅 徒歩22分 JR予讃線 比地大駅 4km香川県観音寺市本大町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン岸上1
賃貸 アパートサンガーデン岸上1
JR予讃線 本山駅 3.3km JR予讃線 観音寺駅 3.5km香川県観音寺市吉岡町築31年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイドコート3号地
賃貸 アパートハイドコート3号地
JR予讃線 本山駅 徒歩36分 JR予讃線 比地大駅 5.1km香川県観音寺市本大町築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン下林5号地
賃貸 アパートサンガーデン下林5号地
JR予讃線 豊浜駅 徒歩13分 JR予讃線 観音寺駅 5.1km香川県観音寺市大野原町大野原築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンガーデン南1号地
賃貸 アパートサンガーデン南1号地
JR予讃線 観音寺駅 徒歩18分 JR予讃線 豊浜駅 5.1km香川県観音寺市南町4丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ルネス吉岡40号地
賃貸 アパートルネス吉岡40号地
JR予讃線 本山駅 徒歩32分 JR予讃線 観音寺駅 3.5km香川県観音寺市吉岡町887-4築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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中野ハイツ2号地
賃貸 アパート中野ハイツ2号地
JR予讃線 本山駅 徒歩35分 JR予讃線 観音寺駅 3.2km香川県観音寺市吉岡町築32年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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クレール有明B
賃貸 アパートクレール有明B
JR予讃線 観音寺駅 徒歩25分香川県観音寺市南町2丁目築27年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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パークハイツ茂木
賃貸 マンションパークハイツ茂木
JR予讃線 観音寺駅 徒歩14分香川県観音寺市茂木町3丁目築38年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フォブールゴウダ
賃貸 アパートフォブールゴウダ
JR予讃線 本山駅 徒歩35分香川県観音寺市吉岡町築22年地上3階建て-
間取り図
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階数
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ラポート観音寺
賃貸 アパートラポート観音寺
JR予讃線 観音寺駅 徒歩9分香川県観音寺市坂本町7丁目築24年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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鹿隈リゾートタウン14
賃貸 アパート鹿隈リゾートタウン14
JR予讃線 本山駅 徒歩27分 JR予讃線 観音寺駅 徒歩36分香川県観音寺市流岡町築39年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランサ広野12号地
賃貸 アパートエスペランサ広野12号地
JR予讃線 観音寺駅 徒歩18分 JR予讃線 豊浜駅 4.8km香川県観音寺市柞田町築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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蓬畑ハイツ
賃貸 アパート蓬畑ハイツ
JR予讃線 観音寺駅 徒歩17分香川県観音寺市出作町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グリーンハイツ植田II K-13
賃貸 一戸建てグリーンハイツ植田II K-13
JR予讃線 観音寺駅 徒歩33分香川県観音寺市植田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ村6
賃貸 一戸建てオリーブ村6
JR予讃線 観音寺駅 徒歩34分 JR予讃線 本山駅 4.7km香川県観音寺市出作町築34年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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グリーンハイツ植田II K-8
賃貸 一戸建てグリーンハイツ植田II K-8
JR予讃線 観音寺駅 徒歩33分香川県観音寺市植田町築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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ルネス吉岡32号地
賃貸 アパートルネス吉岡32号地
JR予讃線 観音寺駅 3.7km JR予讃線 本山駅 徒歩31分香川県観音寺市吉岡町築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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エスポワール吉岡2号地
賃貸 アパートエスポワール吉岡2号地
JR予讃線 本山駅 徒歩31分 JR予讃線 観音寺駅 3.6km香川県観音寺市吉岡町築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス吉岡6号地
賃貸 アパートルネス吉岡6号地
JR予讃線 本山駅 徒歩32分 JR予讃線 観音寺駅 3.6km香川県観音寺市吉岡町築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルネス吉岡26号地
賃貸 アパートルネス吉岡26号地
JR予讃線 観音寺駅 3.8km JR予讃線 本山駅 徒歩31分香川県観音寺市吉岡町築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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江藤ハイツ5号地
賃貸 アパート江藤ハイツ5号地
JR予讃線 本山駅 3.2km香川県観音寺市本大町築28年地上2階建て-
間取り図
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階数
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鹿隈リゾートタウン24号地
賃貸 アパート鹿隈リゾートタウン24号地
JR予讃線 本山駅 徒歩25分 JR予讃線 観音寺駅 徒歩33分香川県観音寺市流岡町築39年地上2階建て-
間取り図
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紀州屋アパート
賃貸 アパート紀州屋アパート
JR予讃線 観音寺駅 徒歩10分香川県観音寺市昭和町3丁目築45年地上2階建て-
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宮武ハイツ2号地
賃貸 アパート宮武ハイツ2号地
JR予讃線 本山駅 3.5km JR予讃線 観音寺駅 5.1km香川県観音寺市古川町築33年地上2階建て-
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賃料 / 管理費等
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スカイガーデン吉岡1号地
賃貸 アパートスカイガーデン吉岡1号地
JR予讃線 本山駅 徒歩36分 JR予讃線 観音寺駅 3.1km香川県観音寺市吉岡町築17年地上2階建て-
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間取り / 面積
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鹿隈リゾートタウン5号地
賃貸 アパート鹿隈リゾートタウン5号地
JR予讃線 本山駅 徒歩24分 JR予讃線 観音寺駅 徒歩30分香川県観音寺市流岡町築39年地上2階建て-
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間取り / 面積
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アスクール B棟
賃貸 アパートアスクール B棟
JR予讃線 本山駅 徒歩23分香川県観音寺市本大町築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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ルネス吉岡42号地
賃貸 アパートルネス吉岡42号地
JR予讃線 本山駅 徒歩32分 JR予讃線 観音寺駅 3.4km香川県観音寺市吉岡町築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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オリーブ村7号地
賃貸 アパートオリーブ村7号地
JR予讃線 観音寺駅 徒歩34分 JR予讃線 本山駅 4.7km香川県観音寺市出作町築35年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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