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徳島県徳島市安宅3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市安宅3丁目 アパート
JR徳島線 徳島駅 バス10分 城東中学校前下車 徒歩2分徳島県徳島市安宅3丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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イオンハイツ
賃貸 マンションイオンハイツ
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩15分 バス 昭和町5丁目下車 徒歩3分徳島県徳島市万代町5丁目築5年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ファインステージB
賃貸 アパートファインステージB
バス 東高房下車 徒歩2分徳島県板野郡北島町高房字東野神本9-2築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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レスポワール勝瑞J
賃貸 アパートレスポワール勝瑞J
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩2分徳島県板野郡藍住町勝瑞字東勝地376-4築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウスTADA B
賃貸 アパートガーデンハウスTADA B
JR高徳線 吉成駅 4km JR高徳線 徳島駅 4.8km徳島県徳島市川内町榎瀬511-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口 アパート
JR高徳線 板東駅 徒歩28分 JR高徳線 阿波川端駅 3.6km徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県徳島市川内町榎瀬 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市川内町榎瀬 アパート
JR高徳線 吉成駅 4km JR高徳線 佐古駅 4.9km徳島県徳島市川内町榎瀬築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町矢上字安任 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町矢上字安任 アパート
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩37分 JR高徳線 板東駅 徒歩35分徳島県板野郡藍住町矢上字安任築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルレジデンスX
賃貸 アパートウィルレジデンスX
JR高徳線 板東駅 徒歩34分 JR高徳線 阿波川端駅 徒歩36分徳島県板野郡藍住町矢上字安任118-3築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン竹島I・II
賃貸 アパートメゾン竹島I・II
バス 高島下車 徒歩6分徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島102築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リュミエール・ヴィラI
賃貸 アパートリュミエール・ヴィラI
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩22分 JR高徳線 吉成駅 徒歩33分徳島県板野郡藍住町勝瑞字成長23築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ボヌール
賃貸 アパートカーサ・ボヌール
JR高徳線 板東駅 徒歩27分 JR高徳線 阿波川端駅 3.3km徳島県板野郡藍住町矢上字江ノ口128-1築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ル・エトワール
賃貸 アパートル・エトワール
JR鳴門線 教会前駅 3.9km JR鳴門線 金比羅前駅 4km徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵188-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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カーサ・ドマーニS
賃貸 アパートカーサ・ドマーニS
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩9分 JR高徳線 吉成駅 徒歩19分徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地161-1築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス北島C
賃貸 アパートハピネス北島C
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩30分 JR高徳線 吉成駅 3.1km徳島県板野郡北島町中村字前田道添5-1築9年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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RUSHERIO
賃貸 アパートRUSHERIO
JR高徳線 佐古駅 徒歩22分 JR高徳線 徳島駅 バス17分 田宮4丁目下車 徒歩13分徳島県徳島市春日1丁目築7年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベレオ万代
賃貸 マンションベレオ万代
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩13分 JR高徳線 徳島駅 バス5分 万代町4丁目下車 徒歩4分徳島県徳島市万代町4丁目築9年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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ハピネス鴨島
賃貸 マンションハピネス鴨島
JR徳島線 鴨島駅 徒歩10分徳島県吉野川市鴨島町鴨島乙897-5築28年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町中村字前田道添 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町中村字前田道添 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 バス4分 東開下車 徒歩5分 JR高徳線 吉成駅 3.1km徳島県板野郡北島町中村字前田道添築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵 アパート
JR鳴門線 金比羅前駅 4km JR鳴門線 教会前駅 4km徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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徳島県板野郡松茂町笹木野字八下 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡松茂町笹木野字八下 アパート
JR高徳線 徳島駅 バス29分 笹木野中下車 徒歩3分徳島県板野郡松茂町笹木野字八下築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩9分 JR高徳線 吉成駅 徒歩18分徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町斎田字見白 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町斎田字見白 アパート
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩19分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩21分徳島県鳴門市撫養町斎田字見白築28年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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citrus-S(シトラスエス)
賃貸 マンションcitrus-S(シトラスエス)
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩9分徳島県徳島市栄町6丁目5築45年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ピース・スクエア住吉 B棟
賃貸 アパートピース・スクエア住吉 B棟
JR高徳線 徳島駅 徒歩28分徳島県徳島市住吉3丁目築8年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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ピーススクエア鴨島
賃貸 アパートピーススクエア鴨島
JR徳島線 鴨島駅 徒歩8分徳島県吉野川市鴨島町鴨島768-1築8年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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ピース・ヴィレッタ
賃貸 マンションピース・ヴィレッタ
JR高徳線 徳島駅 徒歩18分徳島県徳島市栄町2丁目築9年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・スクエア八万II B
賃貸 マンションピース・スクエア八万II B
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩10分徳島県徳島市八万町内浜築6年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アビタシオン勝瑞D
賃貸 アパートアビタシオン勝瑞D
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩8分 JR高徳線 吉成駅 徒歩16分徳島県板野郡藍住町勝瑞字正喜地築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・クレア A棟
賃貸 アパートピース・クレア A棟
JR高徳線 板野駅 3.3km徳島県板野郡藍住町東中富字西傍示築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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