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コムフォートブル松ノ内
賃貸 マンションコムフォートブル松ノ内
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩11分 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩14分徳島県徳島市かちどき橋6丁目築28年地上7階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アムール21G
賃貸 アパートアムール21G
JR鳴門線 金比羅前駅 4km JR鳴門線 撫養駅 4.3km徳島県板野郡松茂町笹木野字八北開拓177-2築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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アヴニール
賃貸 アパートアヴニール
バス 第一小学校前下車 徒歩6分徳島県鳴門市大津町吉永129-1築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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Fairy弐番館
賃貸 マンションFairy弐番館
JR鳴門線 鳴門駅 バス5分 東発停下車 徒歩2分徳島県鳴門市撫養町斎田字東発2-1築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ピース・ペスカ
賃貸 アパートピース・ペスカ
JR高徳線 徳島駅 4.4km徳島県徳島市川内町上別宮北築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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イターノル
賃貸 アパートイターノル
JR高徳線 吉成駅 4.1km徳島県板野郡藍住町徳命字名田築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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ヴェルドミール
賃貸 アパートヴェルドミール
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩24分 JR高徳線 吉成駅 徒歩37分徳島県板野郡藍住町住吉字若宮築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ウィルコート大松B
賃貸 アパートウィルコート大松B
JR高徳線 吉成駅 4.9km JR高徳線 勝瑞駅 5.6km徳島県徳島市川内町大松312-4築20年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プリマベーラフォーレスA
賃貸 アパートプリマベーラフォーレスA
バス 広島西下車 徒歩4分徳島県板野郡松茂町広島字北ノ川64築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エル グレイス
賃貸 アパートエル グレイス
JR鳴門線 撫養駅 徒歩5分徳島県鳴門市撫養町斎田字岩崎160-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラセゾンIII
賃貸 アパートヴィラセゾンIII
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩36分 JR高徳線 板東駅 徒歩37分徳島県板野郡藍住町矢上字安任146-3築19年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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若竹荘
賃貸 アパート若竹荘
JR鳴門線 撫養駅 徒歩6分徳島県鳴門市撫養町南浜字蛭子前東33-3築29年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハーヴェストI A-5
賃貸 テラスハウスハーヴェストI A-5
バス 大松東下車 徒歩4分徳島県徳島市川内町平石夷野150築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ヴィラセゾン6
賃貸 アパートヴィラセゾン6
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩37分 JR高徳線 板野駅 3.2km徳島県板野郡藍住町矢上字西160-9築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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シャーメゾン ラヴィ 棟
賃貸 アパートシャーメゾン ラヴィ 棟
JR徳島線 府中駅 徒歩13分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩25分徳島県徳島市国府町和田字表34-1番地築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エレガンシア藍住A
賃貸 アパートエレガンシア藍住A
JR高徳線 阿波川端駅 3.2km徳島県板野郡藍住町矢上字西25-1築7年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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グラッディネスB
賃貸 アパートグラッディネスB
JR高徳線 阿波川端駅 3.5km JR高徳線 板野駅 3.6km徳島県板野郡藍住町奥野字矢上前98-7築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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アン・ドゥ・トロワIIIe
賃貸 アパートアン・ドゥ・トロワIIIe
JR高徳線 板野駅 3.1km JR高徳線 阿波川端駅 3.9km徳島県板野郡藍住町東中富字鑓場傍示23-1築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エクセレントガーデン鳴門 F
賃貸 一戸建てエクセレントガーデン鳴門 F
バス 桑島北下車 徒歩2分徳島県鳴門市撫養町大桑島字北之組52築16年地上2階建て-
間取り図
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クレス川内
賃貸 アパートクレス川内
JR鳴門線 立道駅 5.3km JR高徳線 吉成駅 5.6km徳島県徳島市川内町加賀須野458-2築7年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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ウィルレジデンスIII
賃貸 アパートウィルレジデンスIII
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩35分 バス 笠木西下車 徒歩10分徳島県板野郡藍住町矢上字安任築20年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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レジェンド国府
賃貸 マンションレジェンド国府
JR徳島線 府中駅 徒歩3分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩27分徳島県徳島市国府町府中86-1築41年地上7階建て-
間取り図
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フレグランス国府
賃貸 アパートフレグランス国府
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩14分 JR徳島線 府中駅 徒歩14分徳島県徳島市国府町南岩延853-1築29年地上2階建て-
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メルクマールEX I
賃貸 アパートメルクマールEX I
JR鳴門線 撫養駅 徒歩3分徳島県鳴門市撫養町斎田字西発71-1築22年地上2階建て-
間取り図
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エレガンシア篠原
賃貸 アパートエレガンシア篠原
JR徳島線 石井駅 徒歩25分 JR徳島線 府中駅 徒歩32分徳島県名西郡石井町石井字白鳥93番地1築14年地上2階建て-
間取り図
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ココンIII
賃貸 アパートココンIII
バス 四国大学前下車 徒歩7分徳島県徳島市川内町北原180-2築4年地上2階建て-
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リバータウン明神 B-1
賃貸 アパートリバータウン明神 B-1
バス 鳴谷下車 徒歩3分徳島県鳴門市瀬戸町明神字鳴谷114-2築36年地上2階建て-
間取り図
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久保マンション
賃貸 マンション久保マンション
バス バスグラウンド前下車 徒歩7分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩8分徳島県徳島市南島田町2丁目51-1築42年地上3階建て-
間取り図
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ププレ21
賃貸 マンションププレ21
JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩10分 JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩11分徳島県徳島市鷹匠町4丁目24築23年地上5階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県板野郡上板町下六條字中西 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡上板町下六條字中西 アパート
JR徳島線 石井駅 バス26分 イオンタウン上板下車 徒歩11分徳島県板野郡上板町下六條字中西築16年地上2階建て-
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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