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ピース・エルヴィータB棟
賃貸 アパートピース・エルヴィータB棟
JR高徳線 佐古駅 徒歩21分徳島県徳島市北田宮2丁目築8年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リッチde鳴門II
賃貸 マンションリッチde鳴門II
JR鳴門線 教会前駅 徒歩7分徳島県鳴門市撫養町木津字東小沖798-3築30年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島 アパート
JR鳴門線 鳴門駅 5.3km バス 高島下車 徒歩3分徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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セジュール高島
賃貸 アパートセジュール高島
バス 高島下車 徒歩8分徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島99-1築17年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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フィットセル松茂 B
賃貸 一戸建てフィットセル松茂 B
バス 広島下車 徒歩5分徳島県板野郡松茂町広島字東裏14-2築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ蛭子山
賃貸 アパートハイツ蛭子山
JR鳴門線 鳴門駅 市立図書館前下車 徒歩14分徳島県鳴門市撫養町小桑島字西浜83築23年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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北ノ浜マンション
賃貸 マンション北ノ浜マンション
JR鳴門線 鳴門駅 桑島住宅前下車 徒歩2分徳島県鳴門市撫養町大桑島字北ノ浜81築44年地上6階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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リトルコッティ
賃貸 アパートリトルコッティ
JR鳴門線 教会前駅 3.9km JR鳴門線 金比羅前駅 4km徳島県板野郡松茂町中喜来字群恵188-2築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラザシャルムC
賃貸 アパートプラザシャルムC
JR牟岐線 徳島駅 4.1km JR高徳線 徳島駅 4.1km徳島県徳島市川内町北原60-1築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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バリュージュII
賃貸 アパートバリュージュII
バス 三ツ石下車 徒歩2分徳島県鳴門市鳴門町三ツ石字南大手44-12築22年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランドール濱口
賃貸 マンショングランドール濱口
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩5分徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜156-1築36年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エス・ティ・グラン鳴門
賃貸 マンションエス・ティ・グラン鳴門
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町小桑島字前浜151築34年地上5階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ベロニカ
賃貸 アパートベロニカ
JR鳴門線 教会前駅 徒歩8分徳島県鳴門市撫養町木津810-1築18年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ガーデンハウスTADA A
賃貸 アパートガーデンハウスTADA A
JR高徳線 吉成駅 4km JR高徳線 徳島駅 4.9km徳島県徳島市川内町榎瀬511-1築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ビレッジハウス名東2号棟
賃貸 マンションビレッジハウス名東2号棟
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩19分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩27分徳島県徳島市名東町1丁目32-2築57年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン東洋B
賃貸 アパートメゾン東洋B
バス 市立工高前下車 徒歩6分徳島県鳴門市大津町吉永字西新134築11年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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川内北原賃貸戸建て
賃貸 一戸建て川内北原賃貸戸建て
JR高徳線 吉成駅 4.2km バス 久本下車 徒歩23分徳島県徳島市川内町北原築47年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県徳島市南末広町 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市南末広町 マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 3.2km バス 土木庁舎前下車 徒歩1分徳島県徳島市南末広町築28年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハイツ275
賃貸 マンションハイツ275
JR高徳線 佐古駅 徒歩10分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩20分徳島県徳島市南矢三町1丁目築33年地上3階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サーパスシティ南末広弐番館
賃貸 マンションサーパスシティ南末広弐番館
JR牟岐線 阿波富田駅 3.2km バス 土木庁舎前下車 徒歩1分徳島県徳島市南末広町築28年地上11階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町鯛浜字原113-1 マンション
賃貸 マンション徳島県板野郡北島町鯛浜字原113-1 マンション
JR高徳線 吉成駅 徒歩33分 JR高徳線 勝瑞駅 3.3km徳島県板野郡北島町鯛浜字原113-1築19年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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トアエーユA
賃貸 テラスハウストアエーユA
JR高徳線 板野駅 徒歩33分 JR高徳線 阿波川端駅 3.8km徳島県板野郡藍住町東中富字東傍示築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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エピナール A
賃貸 アパートエピナール A
JR徳島線 府中駅 徒歩6分 JR徳島線 鮎喰駅 徒歩28分徳島県徳島市国府町府中38-1築12年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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コーポ山口 H
賃貸 テラスハウスコーポ山口 H
JR鳴門線 教会前駅 徒歩4分徳島県鳴門市撫養町木津615築33年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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プリマベーラフォーレスA
賃貸 アパートプリマベーラフォーレスA
JR鳴門線 鳴門駅 バス20分 広島西下車 徒歩5分徳島県板野郡松茂町広島字北ノ川築26年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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第1ますやマンション
賃貸 マンション第1ますやマンション
JR鳴門線 教会前駅 4.3km JR鳴門線 金比羅前駅 4.4km徳島県板野郡松茂町広島字北ハリ20-1築47年地上5階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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徳島県鳴門市撫養町木津 マンション
賃貸 マンション徳島県鳴門市撫養町木津 マンション
JR鳴門線 金比羅前駅 徒歩5分 JR鳴門線 教会前駅 徒歩10分徳島県鳴門市撫養町木津築30年地上8階建て-
間取り図
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第2かなまるビル
賃貸 マンション第2かなまるビル
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩12分徳島県徳島市鷹匠町2丁目23築26年地上9階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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レインボータウン富吉II
賃貸 一戸建てレインボータウン富吉II
JR高徳線 阿波川端駅 徒歩23分 JR高徳線 板野駅 徒歩34分徳島県板野郡藍住町富吉字穂実46-1築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ラフィーネI
賃貸 マンションラフィーネI
JR徳島線 鮎喰駅 徒歩12分 JR徳島線 府中駅 徒歩16分徳島県徳島市国府町南岩延817-1築29年地上4階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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