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トアエーユA
賃貸 アパートトアエーユA
JR高徳線 板野駅 徒歩34分 JR高徳線 阿波川端駅 3.8km徳島県板野郡藍住町東中富字東傍示4-1築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エクセルシオール
賃貸 アパートエクセルシオール
JR高徳線 吉成駅 3.7km JR高徳線 徳島駅 4km徳島県徳島市川内町沖島447-6築14年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市幸町3丁目 マンション
賃貸 マンション徳島県徳島市幸町3丁目 マンション
JR牟岐線 阿波富田駅 徒歩8分 JR高徳線 徳島駅 バス9分 幸町下車 徒歩2分徳島県徳島市幸町3丁目築41年地上8階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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グランメゾン・八万町 D
賃貸 一戸建てグランメゾン・八万町 D
JR牟岐線 文化の森駅 徒歩21分徳島県徳島市八万町新貝築3年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡板野町古城字本村 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡板野町古城字本村 アパート
JR高徳線 板野駅 徒歩24分 JR高徳線 阿波川端駅 4.2km徳島県板野郡板野町古城字本村築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市北田宮4丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市北田宮4丁目 アパート
JR高徳線 佐古駅 徒歩17分 JR徳島線 蔵本駅 徒歩31分徳島県徳島市北田宮4丁目築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町奥野字矢上前 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町奥野字矢上前 アパート
JR高徳線 板野駅 バス9分 春日下車 徒歩10分徳島県板野郡藍住町奥野字矢上前築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市名東町3丁目 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市名東町3丁目 アパート
JR徳島線 徳島駅 バス23分 名東三丁目下車 徒歩3分徳島県徳島市名東町3丁目築16年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚 アパート
賃貸 アパート徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚 アパート
JR鳴門線 鳴門駅 徒歩30分 JR鳴門線 撫養駅 徒歩33分徳島県鳴門市撫養町立岩字五枚築9年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市応神町西貞方字小島 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市応神町西貞方字小島 アパート
JR高徳線 吉成駅 徒歩23分 JR高徳線 勝瑞駅 徒歩28分徳島県徳島市応神町西貞方字小島築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サニースクエアー
賃貸 アパートサニースクエアー
JR高徳線 吉成駅 徒歩18分 JR高徳線 勝瑞駅 3.1km徳島県板野郡北島町鯛浜字大西131-2築25年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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サンシェールA
賃貸 アパートサンシェールA
JR高徳線 勝瑞駅 3.7km JR高徳線 吉成駅 3.9km徳島県板野郡藍住町奥野字猪熊築24年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾン・M II
賃貸 アパートメゾン・M II
JR鳴門線 立道駅 4km JR鳴門線 阿波大谷駅 4.5km徳島県板野郡松茂町広島字北ノ川33-2築8年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ハピネス北島B
賃貸 アパートハピネス北島B
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩36分 JR高徳線 吉成駅 3.3km徳島県板野郡北島町中村字明神下49-4築10年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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センターポイントII
賃貸 アパートセンターポイントII
JR高徳線 吉成駅 徒歩26分 JR高徳線 勝瑞駅 徒歩29分徳島県徳島市応神町西貞方字小島102-5築6年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ルチェルナII
賃貸 アパートルチェルナII
バス 矢上下車 徒歩8分徳島県板野郡藍住町乙瀬字川口15-3築15年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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エスペランスαI
賃貸 アパートエスペランスαI
JR高徳線 勝瑞駅 4.3km徳島県板野郡北島町中村字河原1-28築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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ココカラハウス川内3D
賃貸 アパートココカラハウス川内3D
JR高徳線 徳島駅 4.3km徳島県徳島市川内町金岡14-3築2年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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プラセールS
賃貸 アパートプラセールS
JR高徳線 吉成駅 徒歩29分 JR高徳線 勝瑞駅 徒歩22分徳島県板野郡北島町中村字江口32-1築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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徳島県徳島市川内町加賀須野609-1 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市川内町加賀須野609-1 アパート
JR鳴門線 教会前駅 バス31分 加賀須野下車 徒歩7分徳島県徳島市川内町加賀須野609-1築20年地上2階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県徳島市川内町北原 アパート
賃貸 アパート徳島県徳島市川内町北原 アパート
JR高徳線 佐古駅 4.4km JR高徳線 吉成駅 4km徳島県徳島市川内町北原築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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賃料 / 管理費等
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町中村字江口 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町中村字江口 アパート
JR高徳線 勝瑞駅 徒歩22分 JR高徳線 吉成駅 徒歩29分徳島県板野郡北島町中村字江口築4年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン コンソラトゥール B103
賃貸 アパートメゾン コンソラトゥール B103
バス 黒崎小前下車 徒歩6分徳島県鳴門市撫養町黒崎字清水100築7年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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メゾン竹島I・II
賃貸 アパートメゾン竹島I・II
バス 高島下車 徒歩6分徳島県鳴門市鳴門町高島字竹島102築21年地上2階建て-
間取り図
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階数
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間取り / 面積
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グランピア北島
賃貸 マンショングランピア北島
JR高徳線 吉成駅 徒歩33分 JR高徳線 勝瑞駅 3.3km徳島県板野郡北島町鯛浜字原113-1築19年地上4階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県板野郡北島町中村字明神下 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡北島町中村字明神下 アパート
JR高徳線 吉成駅 3.4km JR高徳線 勝瑞駅 徒歩36分徳島県板野郡北島町中村字明神下築10年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
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徳島県板野郡藍住町東中富字龍池傍示 アパート
賃貸 アパート徳島県板野郡藍住町東中富字龍池傍示 アパート
JR高徳線 板野駅 徒歩35分 JR高徳線 阿波川端駅 3.4km徳島県板野郡藍住町東中富字龍池傍示築7年地上2階建て-
間取り図
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鴨島マンション
賃貸 マンション鴨島マンション
JR徳島線 鴨島駅 徒歩8分 JR徳島線 麻植塚駅 徒歩19分徳島県吉野川市鴨島町喜来築39年地上3階建て-
間取り図
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賃料 / 管理費等
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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メゾンプリンス
賃貸 マンションメゾンプリンス
JR高徳線 佐古駅 徒歩29分 JR高徳線 吉成駅 3.5km徳島県徳島市応神町古川字戎子野築30年地上3階建て-
間取り図
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階数
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敷金 / 礼金
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間取り / 面積
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住吉ハイツ
賃貸 アパート住吉ハイツ
JR鳴門線 立道駅 徒歩29分 JR鳴門線 阿波大谷駅 3.6km徳島県板野郡北島町北村字大黒24-4築37年地上2階建て-
間取り図
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間取り / 面積
![二人入居可](https://recat.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/rental/img-futari.jpg)
二人入居可の賃貸物件とは、親子や兄弟、カップルなどが二人で住むことを大家さんが認めている物件のことです。恋人との同棲やルームシェアを検討している方にとって、二人での新生活はワクワクする一大イベント。だからこそ、二人の時間を存分に楽しめる二人入居可の物件を選びましょう。「二人入居可」と「ルームシェア可」は同じような意味合いを持ちますが、ルームシェア可の方が入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。
二人入居可の賃貸物件で思い出を作ろう
二人入居可とは二人で住むことが認められている物件
賃貸での二人入居可とは、カップルや親子などが二人で住むことが認められている物件のことです。二人までの入居を想定した賃貸物件であり、1LDKや2LDKなど比較的狭い間取りの物件であることが一般的です。1DKや1LDKは原則、単身者用の間取りですが、「二人入居可」とされている場合なら二人で住んでも問題ありません。
「ルームシェア可」との違い
「二人入居可」の物件は、基本的には夫婦や親子・兄弟など親族での入居を前提としているのが一般的です。夫婦や親子など関係性が深い間柄である場合は、入居期間が長い可能性が高いため、オーナーは安定した収益を期待できます。
一方、「ルームシェア可」の場合は「二人入居可」より入居可能な人の範囲が広いのが特徴です。友人同士や同棲カップルなどの入居を認めるケースが多くみられます。ただ、関係性が希薄なため、途中でどちらかが退去すると家賃滞納などのリスクを抱えることになります。そのため、入居者全員が契約の主体者となる連名契約で契約するケースも少なくありません。
基本的に二人入居可の物件でないと同棲はNG
同棲カップルで部屋探しをしているときに、二人入居可と書いてない物件でも気に入る物件が見つかることもあるでしょう。しかし、基本的に二人入居可と書いてない物件では同棲はできません。二人入居可としていない物件は、そもそも二人で住むのに適していない広さや間取りであることが多く、騒音などのトラブルを避ける意味もあります。
また、単身者向けの部屋に二人が住むと部屋の劣化スピードが早まるため、退去後の原状回復費用が高くなるのも理由の一つです。カップルで同棲を検討してる場合は、二人入居可の物件を選びましょう。
二人入居可の賃貸物件を探す際の注意点
カップルの入居審査は夫婦より厳しい
同棲は結婚のように縛られることなく、恋人同士で一緒に暮らせるのがメリットです。ただ、いつでも気軽に別れられ、どちらかが突然退去することもあり得るため、カップルの入居審査は夫婦の場合より厳しいことが一般的です。
同棲カップルの入居審査では、「家賃の支払い能力」と「同居人との関係性」が重要視されます。同棲カップルはどちらかが退去する確率が夫婦よりも高くなるため、そうなると二人で家賃を折半していた場合は相手の分まで支払えなくなり、家賃が滞納されるリスクがあります。オーナーにとっては家賃滞納が発生すると資金繰りが悪化するため、同棲カップルの入居審査のほうが通過しづらくなるのです。
入居者が増える場合はオーナーの許可が必要
基本的に、二人入居可の物件で同居人が増える場合は、全てオーナーの許可が必要です。オーナーに無断で同居人を増やしたことが発覚したら、退去命令を受ける可能性もあるため注意しましょう。入居の際に締結する賃貸借契約書には、同居人に関する項目(氏名・年齢)も記載されています。オーナーは同居人の数や年齢なども含めて契約を承諾しているため、賃貸借契約書に記載されていない人が住んでいる場合は契約違反となるのです。
そのため、二人入居可の部屋であったとしても、同居人が増える場合はオーナーに承諾してもらう必要があります。
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